{"id":27811,"date":"2018-03-14T11:14:47","date_gmt":"2018-03-14T10:14:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27811"},"modified":"2020-11-27T13:30:35","modified_gmt":"2020-11-27T12:30:35","slug":"la-compraventa-de-viviendas-amplia-su-crecimiento-en-enero-al-231","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-amplia-su-crecimiento-en-enero-al-231\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas ampl\u00eda su crecimiento en enero al 23,1%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas<\/a> subi\u00f3 un 23,1% el pasado mes de enero<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta sumar 47.289 operaciones. Se trata de su mayor cifra desde mayo de 2008, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El avance interanual de enero, con el que la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de alzas, ha sido superior al registrado en diciembre. Mes en el que repunt\u00f3 un 18,1%.<\/strong><\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 23% en enero en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 39.017. Mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 23,5% en tasa interanual. Hasta 8.272 transacciones.<\/p>\n

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se increment\u00f3 un 24,1% en enero<\/strong> en tasa interanual, hasta sumar 42.745 transacciones. EEn tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,5%, con 4.544 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (enero de 2018 sobre diciembre de 2017), la compraventa de viviendas se dispar\u00f3 un 46,8%. Su mayor repunte mensual en un mes de enero desde hace al menos cinco a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n

\u201cEn 2018 el sector va a consolidar su recuperaci\u00f3n, con niveles de crecimiento sostenidos pero muy dispares seg\u00fan la zona geogr\u00e1fica\u201d explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\u201cLa consolidaci\u00f3n del cr\u00e9dito, la mejora del contexto econ\u00f3mico y las buenas perspectivas para el sector y para la econom\u00eda en general explican esta reactivaci\u00f3n de la demanda de vivienda\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

En enero, el crecimiento de la vivienda a estrenar (23,5%) fue similar al que registr\u00f3 la vivienda de segunda mano (23%) respecto al mismo mes de 2016. \u201cUna t\u00f3nica muy distinta a la que nos ten\u00eda acostumbrado el sector en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

La directora de Estudios destaca que \u00abla vivienda nueva tendr\u00e1 un mayor protagonismo en 2018 como consecuencia de la mayor actividad promotora a la que estamos asistiendo.<\/strong>\u00a0Y a la reactivaci\u00f3n de la demanda. Sobre todo la de reposici\u00f3n\u00bb. Aunque el liderazgo seguir\u00e1 siendo de la vivienda usada. \u201cEsta reactivaci\u00f3n de la compra de vivienda nueva tendr\u00e1 su traslado a los precios\u201d, ha a\u00f1adido.<\/p>\n

 <\/p>\n

Incremento de la actividad en todas las comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

El pasado mes de enero el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (190), Baleares (174) y Cantabria (144).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el primer mes del a\u00f1o, con 8.988 compraventas. Seguida de Comunidad Valenciana (7.409), Catalu\u00f1a (7.334) y Madrid (6.526).<\/p>\n

Todas las comunidades incrementaron el n\u00famero de compraventas de viviendas en enero en tasa interanual<\/strong>. Los mayores avances se registraron en Asturias (+55,7%), Comunidad Valenciana (+40,5%) y Murcia (+38,8%). Mientras que los menores aumentos correspondieron a Extremadura (+1,3%) y Arag\u00f3n (+5,2%).<\/p>\n

Los datos del INE reflejan, pues, que el incremento de la actividad se extiende a todas las comunidades aut\u00f3nomas. Aunque a un ritmo muy diferente. En este sentido, Toribio destaca que Catalu\u00f1a es \u201cuna de las regiones que menos crece en t\u00e9rminos interanuales (8,2%)<\/strong>. Y lo hace a un ritmo muy inferior al de otras grandes plazas como Andaluc\u00eda, Valencia o Madrid\u201d.<\/p>\n

Para\u00a0fotocasa, esto datos muestran que aunque \u201cla situaci\u00f3n pol\u00edtica puede haber ralentizado la actividad en el mercado inmobiliario catal\u00e1n, no la ha paralizado. De hecho, Catalu\u00f1a es la segunda comunidad aut\u00f3noma con mayor n\u00famero de operaciones registradas en enero\u201d, despu\u00e9s de Andaluc\u00eda, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n

 <\/p>\n

El total de fincas transmitidas sube un 13%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de enero alcanzaron las 176.911<\/strong>. Cifra un 13,2% superior a la del mismo mes de 2017. Y la m\u00e1s alta desde octubre de 2008.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 17,6% m\u00e1s de fincas que en enero de 2017<\/strong>. Mientras las transmisiones por donaci\u00f3n cayeron un 17,4%, las operaciones por permuta subieron un 9,1% y las transmitidas por herencia avanzaron un 15%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 18,9% en enero pasado<\/strong>, hasta un total de 13.728 operaciones. Mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 17,3%, hasta 80.332 operaciones.<\/p>\n

En enero, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en La Rioja (833), Arag\u00f3n (732) y Castilla y Le\u00f3n (713).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compraventa de viviendas se incrementa en enero al 23,1%. Se trata de su mayor cifra desde mayo de 2008, seg\u00fan ha informado hoy el INE.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27814,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,1860,72,2523,157,1836],"class_list":["post-27811","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas-en-espana","tag-ine","tag-mercado-de-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27811","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27811"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27811\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27814"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27811"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27811"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27811"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}