{"id":27792,"date":"2018-03-13T12:16:38","date_gmt":"2018-03-13T11:16:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27792"},"modified":"2020-11-27T13:30:35","modified_gmt":"2020-11-27T12:30:35","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-se-incrementa-un-03-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-se-incrementa-un-03-en-febrero\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano se incrementa un 0,3% en febrero"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en febrero en 1.747 \u20ac\/m2 y se incrementa un 0,3% respecto al mes de enero.<\/h2>\n

Son\u00a0datos del portal inmobiliario\u00a0fotocasa<\/a>\u00a0<\/strong>que muestran,\u00a0una vez m\u00e1s, que el precio de la vivienda de segunda mano\u00a0fluct\u00faa poco mes a mes<\/a>. Y que el precio tiende a la estabilizaci\u00f3n.<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, en febrero de 2018\u00a0el precio de la vivienda de segunda mano sube un 5,1%<\/strong>. Y encadena 17 meses de subidas interanuales consecutivas.<\/p>\n

\u201cEl mercado inmobiliario sigue dando se\u00f1ales claras de\u00a0recuperaci\u00f3n<\/a>. Y eso se traslada a los precios con incrementos que no ve\u00edamos desde 2007. Las subidas se van extendiendo a casi todo el pa\u00eds. Aunque son mucho m\u00e1s intensas en las zonas que son polos econ\u00f3micos, demogr\u00e1ficos y\u00a0tur\u00edsticos<\/a>\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a>.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -40,8% desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. En este sentido, nueve comunidades aut\u00f3nomas\u00a0cuentan con ca\u00eddas superiores al -40%<\/strong>\u00a0desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace nueve a\u00f1os. La comunidad que m\u00e1s ha visto caer los precios es La Rioja (-55,4%), seguido de Navarra (-53,8%), Castilla-La Mancha (-51,9%), Arag\u00f3n (-50,5%), Murcia (-49,4%), la Comunitat Valenciana (-46,9%), Asturias (-46,9%), Cantabria (-44,3%) y Extremadura (-41,6%).<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Sube el precio en seis comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en febrero el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 11 de ellas. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Catalu\u00f1a (1,9%). Seguido de Madrid (1,1%), La Rioja (0,8%), Canarias y Galicia, ambos incrementan un 0,7%, y Extremadura (0,6%).<\/p>\n

En el otro extremo, la Comunitat Valenciana es la que m\u00e1s ve caer los precios. En concreto un -2,6%, seguido de Castilla-La Mancha (-2%), Castilla y Le\u00f3n y Arag\u00f3n. Ambos caen un -0,2%.\u00a0Por su parte, Navarra y Pa\u00eds Vasco se mantienen estables respecto a enero.<\/strong><\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a. Con un precio medio de 2.745 \u20ac\/m2. Seguida de Madrid (2.474 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.365 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.066 \u20ac\/m2), Extremadura (1.098 \u20ac\/m2) y Murcia (1.163 \u20ac\/m2) son las comunidades\u00a0con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles<\/strong>.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio mensual se ha incrementado en 29 provincias<\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 29 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales. Con incrementos que van del 3,5% de Zamora al 0,1% de C\u00f3rdoba, Baleares, Cantabria, Asturias y Murcia. Por el contrario,\u00a019 provincias descienden el precio de la vivienda de segunda mano en febrero<\/strong>. Los descensos van del -0,1% de Lleida al -4,3% de Alicante.<\/p>\n

Del total de los 722 municipios de Espa\u00f1a analizados por\u00a0fotocasa, en 349 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de febrero. En 20 municipios los precios permanecen estables. Y en 353 se registran descensos en el precio.<\/p>\n

El municipio con el precio de la\u00a0vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es San Sebasti\u00e1n<\/strong>\u00a0(4.596 \u20ac\/m2). Por su parte, Benicull de X\u00faquer, en Valencia es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 557 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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Incrementa el precio en 13 distritos de Madrid y en cinco de Barcelona<\/h3>\n

De los\u00a021 distritos madrile\u00f1os<\/strong>\u00a0analizados por\u00a0fotocasa, 13 de ellos registran aumentos del precio en el mes de febrero. Tetu\u00e1n y Moncloa son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 3,4% y 2,6% respectivamente. Por el contrario, Ciudad Lineal es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de febrero, en concreto lo hace con un -1,3%.<\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio,\u00a0Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital para comprar una vivienda<\/strong>. Con un precio de 5.416\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed (4.992\u20ac\/m2), Chamart\u00edn (4.71\/m2) y Centro (4.707\/m2).<\/p>\n

En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de\u00a0 1.590\u00a0 \u20ac\/m2.<\/p>\n

En la\u00a0<\/strong>ciudad de<\/strong>\u00a0Barcelona<\/strong>, cinco de los 10 distritos analizados por\u00a0fotocasa\u00a0incrementan el precio en febrero. El mayor ascenso se da en Sant Andreu, con una subida del 1,7%. Sant Mart\u00ed es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un 0,3%.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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