{"id":27781,"date":"2018-03-12T11:13:49","date_gmt":"2018-03-12T10:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27781"},"modified":"2020-11-27T13:30:36","modified_gmt":"2020-11-27T12:30:36","slug":"el-gobierno-aprueba-el-nuevo-plan-estatal-de-vivienda-2018-2021-con-una-dotacion-de-1-443-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/el-gobierno-aprueba-el-nuevo-plan-estatal-de-vivienda-2018-2021-con-una-dotacion-de-1-443-millones\/","title":{"rendered":"As\u00ed es el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021"},"content":{"rendered":"
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El Gobierno ha aprobado este viernes el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021<\/a> con una dotaci\u00f3n para los cuatro a\u00f1os de 1.443 millones de euros<\/strong>. Un 62,5% m\u00e1s que en el plan anterior. As\u00ed lo ha anunciado el ministro de Fomento, \u00cd\u00f1igo de la Serna, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.<\/p>\n

En concreto, la dotaci\u00f3n ser\u00e1 de 350 millones para este a\u00f1o. Y se ampliar\u00e1 hasta los 357 millones en 2019, hasta los 364 millones en 2020. Y hasta los 372 millones en 2021.<\/p>\n

El ministro ha afirmado que el n\u00famero de ayudas en el periodo de vigencia del plan alcanzar\u00e1 las 557.109 ayudas. Y se crear\u00e1n un total de 60.320 puestos de trabajo.<\/strong><\/p>\n

Por lo que respecta al periodo de tiempo en el que se podr\u00e1n empezar a solicitar las ayudas, el titular de Fomento ha afirmado que estas podr\u00e1n ser recibidas en el momento en el que cada comunidad aut\u00f3noma haya abierto las \u00f3rdenes correspondientes<\/strong>. \u00abEn un plazo de dos o tres meses tienen que estar suscritos todos los convenios y abiertas todas las \u00f3rdenes de ayudas\u00bb, ha subrayado.<\/p>\n

En general, el plan, que consta de nueve programas, prioriza como sus dos ejes fundamentales el fomento del alquiler y de la rehabilitaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n<\/strong> y renovaci\u00f3n urbana y rural. \u00abCon especial atenci\u00f3n a las personas en situaci\u00f3n de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual y a las ayudas a la accesibilidad universal, as\u00ed como a las familias numerosas\u00bb.<\/p>\n

El plan tambi\u00e9n vela por mejorar la calidad de la edificaci\u00f3n y de su conservaci\u00f3n. Y por facilitar a los j\u00f3venes el acceso al disfrute de una vivienda digna y adecuada en r\u00e9gimen de alquiler. Todas las ayudas se aplicar\u00e1n con car\u00e1cter retroactivo desde el 1 de enero de este a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Para 2018, se mantiene el mismo criterio de cofinanciaci\u00f3n de las comunidades aut\u00f3nomas que en el Plan Estatal de Vivienda anterior. Mientras que para 2019, 2020 y 2021, por cada 100 euros estatales, 70 se condicionan a la cofinanciaci\u00f3n de 10 euros auton\u00f3micos. Y los 30 restantes se condicionan a la cofinanciaci\u00f3n de otros 20 euros auton\u00f3micos.<\/strong><\/p>\n

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Ayudas al alquiler<\/h3>\n

Los requisitos para acceder al programa de ayudas al alquiler<\/strong> de vivienda de Fomento son que la vivienda alquilada sea la residencia habitual y permanente. Que la unidad familiar tenga un l\u00edmite de ingresos de 3 veces el Iprem (1.613,52 euros mensuales en 14 pagas) con car\u00e1cter general. Y que el alquiler del inmueble no supere los 600 euros mensuales. Cifra que se podr\u00e1 ampliar hasta 900 euros mensuales en determinadas zonas a definir por las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n

En el caso de las viviendas en las que viva una familia numerosa general y personas con discapacidad la ayuda se entregar\u00e1 si los ingresos no superan 4 veces el Iprem<\/strong> (2.151,3 euros al mes por 14 pagas). Adem\u00e1s, el n\u00facleo de las familias numerosas especiales y con personas con determinados grados de discapacidad no podr\u00e1 ganar m\u00e1s de 5 veces el Iprem (2.689,2 euros al mes por 14 pagas).<\/p>\n

El l\u00edmite de la ayuda es del 40% del alquiler mensual para las personas de entre 35 a\u00f1os y 65 a\u00f1os. Cifra que se incrementa hasta el 50% en el caso de los mayores de 65<\/strong> y de los menores de 35 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"comprar<\/p>\n

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M\u00e1s ayudas al alquiler<\/h3>\n
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Por otro lado, el programa para fomentar el parque de viviendas destinadas al alquiler o cedidas en uso durante un plazo m\u00ednimo de 25 a\u00f1os estar\u00e1 destinado a personas mayores de edad, administraciones p\u00fablicas, organismos y entidades de derecho p\u00fablico y privado o a fundaciones, empresas de econom\u00eda social y sus asociaciones.<\/p>\n

Para acceder a esta ayuda, la vivienda debe ser la residencia habitual y permanente<\/strong>, el l\u00edmite de los ingresos de los inquilinos en la primera opci\u00f3n no podr\u00e1 superar 3 veces el Iprem (1.613,52 euros mensuales en 14 pagas). El precio del alquiler en este caso debe ser de hasta 5,5 euros por metro cuadrado. El importe de la ayuda ser\u00e1 de hasta 36.750 euros por vivienda con un l\u00edmite del 50% de la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Por otro lado, en el caso de la segunda opci\u00f3n, los ingresos de los inquilinos no podr\u00e1n superar 4,5 veces el Iprem (2.420,28 euros mensuales en 14 pagas). El precio del alquiler deber\u00e1 ser de hasta 7 euros por metro cuadrado de vivienda. Y la cuant\u00eda de la ayuda no superar\u00e1 los 31.550 euros con un l\u00edmite del 40% de la inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Las personas que se encuentran en situaci\u00f3n de desahucio de su vivienda habitual tambi\u00e9n contar\u00e1n con una ayuda espec\u00edfica en este nuevo Plan Estatal de Vivienda. De hecho, el Gobierno pondr\u00e1 a disposici\u00f3n de este colectivo viviendas desocupadas de las entidades financieras. Y otros propietarios para alquilarlas a personas que se encuentran en situaci\u00f3n de desahucio de su vivienda habitual.<\/p>\n

El precio del alquiler, en este caso, debe ser igual e inferior a los 400 euros mensuales<\/strong>. Y el importe de la ayuda puede llegar a ser hasta el 100%. El plazo de la ayuda es de 3 a\u00f1os.<\/p>\n

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Rehabilitaci\u00f3n y compra<\/h3>\n

En cuanto a las ayudas a la compra, estas se limitan a municipios de menos 5.000 habitantes. Y son para j\u00f3venes de menos de 35 a\u00f1os<\/strong>. Y con ingresos que sean inferiores a menos de 3 veces el Iprem. Son 1.613,52 euros mensuales en 14 pagas.<\/p>\n

El precio m\u00e1ximo para la adquisici\u00f3n de la vivienda es de menos de 100.000 euros. Con un l\u00edmite de ayuda del 20% del precio. Y de 10.800 euros a la vivienda.<\/p>\n

Por otro lado, el Plan de Vivienda tambi\u00e9n integra un programa para mayores y personas con discapacidad<\/strong> para la ayuda a la promoci\u00f3n de viviendas con servicios comunes adaptados en alquiler. Es decir, para rehabilitar viviendas con servicios e instalaciones adaptados durante un plazo de 40 a\u00f1os al alquiler como m\u00ednimo.<\/p>\n

La renta de las viviendas adaptadas est\u00e1 limitada a 9,5 euros por metro cuadrado \u00fatil al mes. Y los ingresos del arrendatario a 5 veces el Iprem, Esto es, 2.689,2 euros al mes por 14 pagas<\/strong>. La ayuda al promotor es de hasta 400 euros por metro cuadrado \u00fatil. Con un l\u00edmite del 40% del total de la inversi\u00f3n.<\/p>\n

En el programa de ayudas de rehabilitaci\u00f3n para edificios de viviendas por primera vez se incluir\u00e1n viviendas unifamiliares y viviendas dentro de un edificio de forma individualizada. Las ayudas ser\u00e1n para viviendas con antig\u00fcedad anterior a 1996. El plan tendr\u00e1 especial atenci\u00f3n a la infravivienda<\/strong> y el chabolismo. El plazo para finalizarlas ser\u00e1 de 5 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

El portal inmobiliario\u00a0fotocasa<\/strong><\/a>\u00a0considera que el nuevo Plan de Vivienda Estatal 2018-2021, aprobado este viernes en Consejo de Ministros, es \u201cpositivo\u201d porque \u201cviene a paliar, en parte, la falta de ayudas\u201d para facilitar el acceso a la vivienda de los colectivos con menos recursos econ\u00f3micos.<\/p>\n

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\"Bankia<\/p>\n

El plan se centra en los segmentos con m\u00e1s dificultades<\/h3>\n

El portal inmobiliario\u00a0fotocasa<\/span><\/span>\u00a0considera que el nuevo Plan de Vivienda Estatal 2018-2021, aprobado este viernes en Consejo de Ministros, es \u201cpositivo\u201d porque \u201cviene a paliar, en parte, la falta de ayudas\u201d para facilitar el acceso a la vivienda de los colectivos con menos recursos econ\u00f3micos.<\/strong><\/p>\n

\u201cLo mejor del plan es que se centra en los segmentos de la poblaci\u00f3n que m\u00e1s dificultades tienen para acceder a una vivienda, como son los j\u00f3venes, los mayores de 65 a\u00f1os y las personas en situaci\u00f3n de desahucio\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa.<\/p>\n

Entre las medidas que recoge el Plan de Vivienda 2018-2021, \u201cuna de las m\u00e1s interesantes son las ayudas a los promotores\u201d que construyan viviendas en alquiler. Porque \u201cataca en uno de los principales flancos del mercado: la falta de oferta de vivienda en r\u00e9gimen de arrendamiento. Toda medida que sirva para paliar esta situaci\u00f3n ser\u00e1 beneficiosa para el sector\u201d.<\/strong><\/p>\n

En este sentido, Toribio considera que las ayudas al alquiler para menores de 35 a\u00f1os,\u201d si bien no es la medida perfecta<\/strong>, bienvenida sea. Porque en estos momentos no hay nada que ayude a los colectivos m\u00e1s desfavorecidos\u201d. \u201cEl acceso de los j\u00f3venes a la vivienda es uno de los principales retos del sector. Porque, por un lado no pueden acceder a la compra. Pero por otro, tampoco al alquiler como consecuencia del fuerte encarecimiento de los mismos\u201d.<\/p>\n

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El plan podr\u00eda haber ido m\u00e1s all\u00e1<\/h3>\n

Para\u00a0fotocasa, el Plan del Ministerio de Fomento podr\u00eda haber ido m\u00e1s all\u00e1. \u201cEl mercado necesita m\u00e1s medidas que favorezcan la oferta de vivienda en alquiler. Especialmente en las grandes ciudades\u201d. Por lo que \u201cse podr\u00eda haber aprovechado la ocasi\u00f3n para incluir medidas que estimulen m\u00e1s la oferta y no tanto la demanda. \u00bfEl objetivo? Aumentar el parque de viviendas y que, en consecuencia, bajen los precios\u201d.<\/strong><\/p>\n

Respecto a las ayudas a la compra de vivienda para j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os,\u00a0fotocasa\u00a0considera que su efecto ser\u00e1 limitado.<\/strong>\u00a0Ya que se restringe a aquellos j\u00f3venes que compren su vivienda habitual en una localidad de menos de 5.000 habitantes. Y cuyo precio no supere los 100.000 euros. Adem\u00e1s, \u201cen el actual contexto de control de la solvencia por parte de\u00a0\u00a0las entidades bancarias, muchos de estos j\u00f3venes con ingresos inferiores a 22 tendr\u00e1n dificultades para acceder a la financiaci\u00f3n necesaria para adquirir dicha vivienda\u201d, concluye la directora de Estudios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esto es todo lo que debes saber sobre el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que acaba de aprobar el Gobierno con una dotaci\u00f3n de 1.443 millones.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27783,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[449,1986,648],"class_list":["post-27781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-gobierno-de-espana","tag-plan-de-vivienda","tag-plan-estatal-de-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27781\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}