{"id":27744,"date":"2018-03-08T11:32:38","date_gmt":"2018-03-08T10:32:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27744"},"modified":"2020-11-27T13:30:42","modified_gmt":"2020-11-27T12:30:42","slug":"el-precio-de-la-vivienda-libre-sube-un-62-en-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-libre-sube-un-62-en-2017\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre sube un 7,2% en 2017"},"content":{"rendered":"
\n
\n

El precio de la vivienda libre subi\u00f3 una media del 7,2% en 2017 respecto al a\u00f1o anterior.<\/h2>\n

Es su cuarto repunte anual consecutivo tras seis a\u00f1os de ca\u00eddas. Y el m\u00e1s elevado desde el ejercicio 2007. Son datos del \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicado este jueves.<\/p>\n

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registr\u00f3 descensos anuales de distinta intensidad. Del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009. Del 2% en 2010. El 7,4% en 2011. Un 13,7% en 2012. Y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenz\u00f3 a elaborarse este \u00edndice, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 un crecimiento del 9,8%<\/strong>.<\/p>\n

No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvi\u00f3 a tasas positivas. Con un repunte anual medio del 0,3%. Que en 2015 se aceler\u00f3 hasta el 3,6%. En 2016 hasta el 4,7%. Y ahora en 2017 hasta el 6,2%.<\/p>\n

\u201cLa reactivaci\u00f3n del mercado de la vivienda es un hecho y el mejor el mejor term\u00f3metro que refleja esta nueva realidad son los precios. 2017 ha sido el a\u00f1o de la recuperaci\u00f3n<\/strong>, aunque los niveles de actividad del sector y de precios a\u00fan est\u00e1n lejos de los m\u00e1ximos alcanzados en los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/span><\/b><\/a><\/span>.<\/p>\n

A este respecto, a\u00f1ade que hay que estar atentos a la evoluci\u00f3n de los precios en determinadas zonas de las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde el \u00cdndice fotocasa est\u00e1 registrando subidas de m\u00e1s del 20% en algunos distritos<\/strong>. \u201cEn tan solo un a\u00f1o, en tres distritos de Barcelona el precio medio del metro cuadrado supera los 5.000 euros. Y en Madrid, hemos pasado de tres a cinco distritos con el precio del metro cuadrado por encima de los 4.000 euros\u201d.<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio de la vivienda de segunda mano aument\u00f3 en 2017<\/h3>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aument\u00f3 un 6,3% en 2017.<\/strong>\u00a0Registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanz\u00f3 una media del 5,9% en 2017. Su segundo mayor repunte desde 2007 tras el registrado en 2016, que fue del 6,5%.<\/p>\n

En el cuarto trimestre de 2017, el precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 7,2%<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo trimestre de 2016. Ampliando cinco d\u00e9cimas el repunte interanual del cuarto trimestre (+6,7%).<\/p>\n

De esta forma, ya son quince los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 7,4% en comparaci\u00f3n con el cuarto trimestre de 2016. Casi un punto m\u00e1s que en el trimestre anterior. Y su mayor alza desde el segundo trimestre de 2016. Por su parte, el precio de la vivienda usada se increment\u00f3 un 7,2% en tasa interanual.<\/strong>\u00a0Medio punto m\u00e1s que en el trimestre anterior y su mayor incremento desde el tercer trimestre de 2007.<\/p>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

Un mercado que se mueve a diferentes velocidades<\/h3>\n
\n

Los datos del INE, al igual que los de\u00a0fotocasa, reflejan que el mercado se mueve a diferentes velocidades. Y que, aunque las subidas se extienden a pr\u00e1cticamente todo el pa\u00eds, son la Comunidad de Madrid, Catalu\u00f1a, las Islas Baleares y Canarias quienes protagonizan los incrementos m\u00e1s abultados. Con subidas interanuales en torno al 10% salvo en el caso de Canarias.<\/p>\n

Toribio considera que \u201cen 2018 seguiremos asistiendo a subidas de precios<\/a> porque si se mantiene el actual contexto econ\u00f3mico e hipotecario, crecer\u00e1 la demanda. Adem\u00e1s, la vivienda nueva tendr\u00e1 un papel m\u00e1s predominante<\/strong>\u201d.<\/p>\n

Pero tambi\u00e9n \u201cseguir\u00e1 manteni\u00e9ndose esta brecha entre las grandes ciudades<\/strong> y principales destinos tur\u00edsticos con el resto del pa\u00eds, donde las subidas de precios ser\u00e1n m\u00e1s moderadas o incluso se registrar\u00e1n ca\u00eddas.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda libre sube un 6,2% en 2017. Es su cuarto repunte anual consecutivo tras seis a\u00f1os de ca\u00eddas y el m\u00e1s elevado desde el ejercicio 2007.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21626,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[157,207,208],"class_list":["post-27744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-ine","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27744","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27744"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27744\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21626"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27744"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}