{"id":27679,"date":"2018-03-02T15:12:04","date_gmt":"2018-03-02T14:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27679"},"modified":"2018-03-21T19:59:41","modified_gmt":"2018-03-21T18:59:41","slug":"el-precio-de-la-vivienda-aumentara-un-10-en-2018-y-las-ventas-un-20-segun-engel-volkers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-aumentara-un-10-en-2018-y-las-ventas-un-20-segun-engel-volkers\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda aumentar\u00e1 un 10% en 2018 y las ventas un 20%, seg\u00fan Engel & V\u00f6lkers"},"content":{"rendered":"

La subida del precio de la vivienda<\/a><\/strong> ser\u00e1 superior al 10% en 2017. Mientras que las ventas se incrementar\u00e1n en un 20%. Son datos del ‘Informe de mercado de Espa\u00f1a y Andorra 2017-2018’ presentado por Engel & V\u00f6lkers Espa\u00f1a.<\/p>\n

El estudio se\u00f1ala que la expectativa de que los precios se mantengan al alza explica la demanda de inversi\u00f3n en vivienda en las principales ciudades, en un entorno de reducidas rentabilidades en muchos activos.<\/strong><\/p>\n

El informe prev\u00e9 que numerosas familias que viven de alquiler cambiar\u00e1n su vivienda actual por una en propiedad<\/strong> debido a las menores exigencias de la banca para conceder hipotecas. Y a la elevada creaci\u00f3n de empleo prevista. En concreto, apunta que las mejores localizaciones y la obra nueva acaparar\u00e1n el protagonismo en la medida en que aumenten los hogares con alto poder adquisitivo y se consolide la demanda internacional.<\/p>\n

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Mayores incrementos de precios en la periferia de las grandes ciudades<\/h3>\n

Debido al encarecimiento de Madrid y Barcelona, las mayores subidas de precios este a\u00f1o se registrar\u00e1n en la periferia de ambas ciudades. Y en las capitales medianas como Valencia, M\u00e1laga o Alicante. As\u00ed como en determinadas localidades tur\u00edsticas ‘premium’ de segunda residencia. As\u00ed el precio de la vivienda en Valencia podr\u00eda subir hasta un 15% al comienzo del a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Engel & V\u00f6lkers se\u00f1ala que la reducci\u00f3n de la oferta de viviendas disponible sufrida en Madrid dispar\u00f3 los precios en 2017. Que continuar\u00e1n creciendo alrededor del 11% en 2018. Llegando a los 15.000 euros por metro cuadrado en las zonas ‘prime’. Adem\u00e1s, estima que las transacciones subir\u00e1n un 13% a lo largo del ejercicio<\/strong>, si bien el crecimiento podr\u00eda ser menor ante la falta de oferta. Y la limitaci\u00f3n a la financiaci\u00f3n con la nueva ley hipotecaria.<\/p>\n

De su lado, el mercado inmobiliario en Barcelona estuvo frenado al final del a\u00f1o pasado por la incertidumbre pol\u00edtica. As\u00ed, el precio de la vivienda cay\u00f3 un 2% en el \u00faltimo trimestre de 2017<\/strong>. Lo que fren\u00f3 la subida del 20% interanual de los tres trimestres anteriores, situando el aumento del coste de los inmuebles en el 14%. Este a\u00f1o pronostica que el precio de la vivienda en Barcelona capital crecer\u00e1 un 5%. Y las transacciones un 3%. Mientras que en su \u00e1rea metropolitana las subidas ser\u00e1n del 14% y el 11%, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan Engel & V\u00f6lkers, el precio de la vivienda aumentar\u00e1 un 10% en 2018. El informe contempla que las ventas se incrementar\u00e1n en un 20%. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17719,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-27679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27679"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27679\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}