{"id":27522,"date":"2018-02-22T16:55:45","date_gmt":"2018-02-22T15:55:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27522"},"modified":"2020-11-27T13:30:53","modified_gmt":"2020-11-27T12:30:53","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-libre-crecio-un-31-en-2017-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-medio-de-la-vivienda-libre-crecio-un-31-en-2017-segun-fomento\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda libre creci\u00f3 un 3,1% en 2017, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre<\/a> en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.558,7 euros<\/strong> por metro cuadrado en 2017. Lo que supone un incremento del 3,1% respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes. Y un alza del 1,2% si se compara con el trimestre anterior. Son datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.<\/p>\n

Tras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda, que se iniciaron a finales de 2008, la subida interanual supone el und\u00e9cimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios<\/strong>.<\/p>\n

En t\u00e9rminos reales, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 un incremento del 1,7% en este a\u00f1o.<\/p>\n

 <\/p>\n

Crecimientos por comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Fomento ha constatado que trece de ellas presentaron crecimientos interanuales<\/strong>. Destacan Madrid (+6,9%), Baleares (+6,5%), Catalu\u00f1a (+5,3%), Navarra (+4,1%), Canarias (+3,9%) y Andaluc\u00eda (+2,5%).<\/p>\n

Por el contrario, cinco comunidades aut\u00f3nomas mostraron ca\u00eddas interanuales. Siendo las m\u00e1s destacables La Rioja (-1,8%), Castilla y Le\u00f3n (-1%), Castilla-La Mancha (-0,8%) y Galicia (-0,4%).<\/p>\n

Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2017 es un 25,8% inferior al nivel m\u00e1ximo<\/strong> alcanzado en el primer trimestre de 2008.<\/p>\n

Desde el valor m\u00ednimo, registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 7,1%. En t\u00e9rminos reales (teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 34,4%<\/strong>.<\/p>\n

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.804,4 euros a cierre de a\u00f1o. Lo que supone un crecimiento interanual del 2,3%<\/strong>.<\/p>\n

En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los m\u00e1s de 1.550 euros por metro cuadrado. Con una subida del 3,1% en tasa interanual.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Precios de la vivienda m\u00e1s elevados por municipios<\/h3>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes<\/strong>, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebasti\u00e1n (3.437 euros por metro cuadrado). A la ciudad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a le siguen Sant Cugat del Vall\u00e8s (3.060 euros), Barcelona (3.053 euros), Santa Eulalia del R\u00edo (3.004 euros) e Ibiza (2.939 euros). Luego est\u00e1n Madrid (2.861 euros), Getxo (2.858 euros) y Calvi\u00e0 (2.760 euros por metro cuadrado).<\/p>\n

Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se localizaron en Elda (521,6 euros), Alcoy (577,8 euros), Ontinyent (586,6 euros), Crevillent (599,4 euros), Villarrobledo (601,1 euros) y Puertollano (610,8 euros).<\/p>\n

Asimismo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a en el cuarto trimestre 2017 alcanz\u00f3 los 1.128,3 euros<\/strong>. Lo que supone un descenso del 0,2% respecto al tercer trimestre de 2017. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 0,4%.<\/p>\n

El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas en 2017 fue de 156.571. Esto supone un 29,2% m\u00e1s que en igual trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre se ha incrementado un 3,1%. Seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento, en 2017 el precio se situ\u00f3 en 1.558,7 euros por m2.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25796,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1173,207,2297],"class_list":["post-27522","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-fomento","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precios-de-la-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27522"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27522\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}