{"id":27268,"date":"2018-02-12T11:30:37","date_gmt":"2018-02-12T10:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27268"},"modified":"2020-11-27T13:31:06","modified_gmt":"2020-11-27T12:31:06","slug":"precio-de-la-vivienda-sube-en-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-de-la-vivienda-sube-en-enero\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,5% en enero"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en enero en 1.742 \u20ac\/m2.<\/h2>\n

El incremento es de un 0,5% respecto al mes de diciembre, seg\u00fan datos de\u00a0fotocasa. El dato nos indica, de nuevo, que el precio de la vivienda de segunda mano<\/a> fluct\u00faa poco mes a mes. La tendencia es a la estabilizaci\u00f3n. Las grandes ca\u00eddas de precios que hemos venido observando en los \u00faltimos a\u00f1os han quedado atr\u00e1s.<\/p>\n

Si nos fijamos en la variaci\u00f3n interanual, veremos que el precio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado un 5,6% en enero de 2018. De este modo, encadena 16 meses de subidas interanuales consecutivas.<\/p>\n

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El mercado inmobiliario vuelve a despertar inter\u00e9s<\/h3>\n

Los datos muestran que el precio de la vivienda en venta sigue creciendo. Y esto es por el inter\u00e9s que vuelve a despertar el mercado inmobiliario. Hay, sin duda, una mejora econ\u00f3mica y la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n<\/strong>. A pesar de eso, los datos de\u00a0fotocasa<\/a>\u00a0<\/strong>revelan que el sector se mueve a diferentes velocidades<\/a>. Las mayores subidas, por ejemplo, se han producido en Catalu\u00f1a, Madrid y las islas.<\/p>\n

\u00abEn estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un 10% en tan solo un a\u00f1o<\/strong>. Este porcentaje se eleva a m\u00e1s del 20% en algunos distritos de Madrid y Barcelona\u00bb, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -41% desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. Hay nueve comunidades aut\u00f3nomas que se apuntan ca\u00eddas superiores al -40%<\/strong> desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace nueve a\u00f1os.<\/p>\n

La comunidad en la que m\u00e1s han ca\u00eddo los precios es La Rioja (-55,7%). Seguido de Navarra (-53,8%), Castilla-La Mancha (-50,9%), Arag\u00f3n (-50,4%), Murcia (-49,4%), Asturias (-46,9%), la Comunitat Valenciana (-45,5%), Cantabria (-44,4%) y Extremadura (-42%).<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div>\n

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El precio de la vivienda de segunda mano sube en seis comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

En enero, el precio medio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado en seis de las 17 comunidades<\/strong> aut\u00f3nomas espa\u00f1olas. La subida m\u00e1s acusada se ha producido en Canarias (1,8%), seguida de Madrid\u00a0(1,4%), la Comunitat Valenciana (1,2%), Baleares (0,9%), Arag\u00f3n (0-7%) y Catalu\u00f1a (0,5%).<\/p>\n

La comunidad en la que m\u00e1s han ca\u00eddo los precios es Navarra. En total, un -1,3%. La siguen\u00a0Murcia (-1,1%), Andaluc\u00eda (-0,9%) y Cantabria y Galicia (-0,8%) en el mes de diciembre. Castilla-La Mancha y el Pa\u00eds Vasco se mantienen estables.<\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a. El precio medio registrado es de 2.746 \u20ac\/m2. La siguen Madrid (2.446 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.321 \u20ac\/m2). En el otro extremo est\u00e1n Castilla-La Mancha (1.087 \u20ac\/m2), Extremadura (1.092 \u20ac\/m2) y Murcia (1.162 \u20ac\/m2). Estas son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/strong><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div>\n

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21 provincias incrementan el precio interanual<\/h3>\n

Si observamos la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, veremos que el 21 de ellas registran incrementos en t\u00e9rminos mensuales<\/strong>. Estos van del 2,4% de Santa Cruz de Tenerife al 0,2% de Teruel. Existen, por otra parte, 29 provincias en las que los precios se han reducido en enero. Hay descensos del 0,1% en Segovia. Y hasta del -4,6% en Almer\u00eda.<\/p>\n

Del an\u00e1lisis realizado por fotocasa en un total de 787 municipios, se ha observado un incremento del precio de la vivienda en 464 durante el mes de enero.<\/strong> 292 registran descensos y 31 permanecen estables. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es San Sebasti\u00e1n (4.654 \u20ac\/m2). La poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata es Benicull de X\u00faquer, en Valencia, con un precio medio de 558 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div>\n

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Sube el precio de la vivienda en 20 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os<\/a><\/strong> analizados por fotocasa<\/strong>, 20 registran aumentos del precio en el mes de enero. Moncloa y San Blas son los distritos que se apuntan un precio m\u00e1s alto, con un 4,8% respectivamente. Por el contrario, Vic\u00e1lvaro es el \u00fanico distrito que registra un descenso en el mes de enero. En concreto lo hace con un\u00a0 -0,6%.<\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital, con un precio de 5.430\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed (4.920\u20ac\/m2), Chamart\u00edn (4.760\u20ac\/m2) y Centro (4.700\/m2). Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para adquirir una vivienda de segunda mano. El precio medio es de 1.595\u00a0 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div>\n

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En\u00a0<\/strong>Barcelona ciudad<\/strong>, nueve de los 10 distritos analizados por fotocasa incrementan el precio en enero. El m\u00e1s importante se ha producido en Horta – Guinard\u00f3, con una subida del 1,7%. Sant Andreu es el distrito en el que m\u00e1s ha ca\u00eddo el precio, con un 0,3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano sube en enero de 2018. El incremento registrado, seg\u00fan datos de fotocasa, es de un 0,5%.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27275,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208],"class_list":["post-27268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27268\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}