{"id":27217,"date":"2018-02-08T15:13:48","date_gmt":"2018-02-08T14:13:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=27217"},"modified":"2020-11-27T13:31:07","modified_gmt":"2020-11-27T12:31:07","slug":"la-compraventa-de-viviendas-subio-un-45-en-diciembre-y-su-precio-un-18-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-subio-un-45-en-diciembre-y-su-precio-un-18-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 4,5% en diciembre y su precio un 1,8%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda aument\u00f3 un 4,5% en diciembre de 2017<\/strong> respecto al mismo mes de 2016 (un 9,1% en la serie corregida de estacionalidad). Hasta totalizar 48.956 transacciones, con un alza en los precios del 1,8%. Son datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado<\/a>.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr\u00f3 un incremento interanual del 3,6% (un 7,9% en la serie corregida por estacionalidad). Y la de pisos de precio libre, un 4,%.<\/p>\n

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 tanto a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano (+3,8%). Como a la de pisos nuevos (+9,5%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un aumento del 8% interanual.<\/strong><\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en el \u00faltimo mes del a\u00f1o cost\u00f3 1.383 euros<\/strong>. Reflejando as\u00ed un aumento del 1,8% interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, este alza del precio del metro cuadrado<\/strong> de las viviendas fue debido tanto a la contracci\u00f3n del precio de las viviendas unifamiliares (+5,8%) como a la de pisos (+0,6%).<\/p>\n

El metro cuadrado de los pisos de precio libre, por su parte, se increment\u00f3 ligeramente<\/strong> (+0,7). Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.492 euros por metro cuadrado (+0,9% interanual). Y el de los pisos nuevos en 2.004 euros (-4,2% interanual).<\/p>\n

En diciembre, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 14.002 operaciones<\/strong> (+0,9% interanual). De las cuales un 40,8% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 304 euros (+2,8% interanual).<\/p>\n

 <\/p>\n

El n\u00famero de hipotecas baja un 4,3%<\/h3>\n

Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el \u00faltimo mes de 2017<\/strong> fue de 29.142. Lo que supone una bajada del 4,3% interanual (-0,4% en la serie corregida por estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 183.790 euros. Reflejando as\u00ed un \u00abligero\u00bb aumento del 0,1% interanual.<\/p>\n

De su lado, los pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se redujeron ligeramente en diciembre un 0,5% (21.550 pr\u00e9stamos). Debido al m\u00ednimo descenso en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda<\/strong> (-0,2% interanual). Y al decremento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (-4,6% interanual). La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n permaneci\u00f3 en 148.455 euros.<\/p>\n

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 138.694 euros. Suponiendo un decremento del 0,2% interanual<\/strong>. Y para el resto de inmuebles, el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 271.650 euros (+5,8% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en diciembre una ca\u00edda interanual del 6,%, hasta los 543 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 468.114 euros<\/strong>. Recogiendo as\u00ed una ligera contracci\u00f3n interanual del 0,2%.<\/p>\n

Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se redujo un 13,4%. Hasta los 299.763 euros (441 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una ca\u00edda interanual del 1,7%, hasta las 352 operaciones. Y su cuant\u00eda se redujo un 8,1% interanual, hasta los 946.618 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 40,5%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 74,8%.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 4,5% en diciembre de 2017 respecto al mismo mes de 2016. Se totalizan un total de 48.956 transacciones.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23954,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,72,2554,2523,74,1704],"class_list":["post-27217","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas","tag-compraventas-en-espana","tag-consejo-general-del-notariado","tag-notarios"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27217","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27217"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27217\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27217"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27217"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}