Instituto de Valoraciones<\/strong>\u00a0ha analizado las principales tendencias del sector inmobiliario en Europa, as\u00ed como sus efectos en el mercado espa\u00f1ol.<\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan un reciente informe realizado por un grupo de expertos en colaboraci\u00f3n con el Instituto Federal de Urban\u00edstica, el sector inmobiliario alem\u00e1n registr\u00f3 una facturaci\u00f3n r\u00e9cord en 2016. 237.500 millones de euros. Un 15% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/strong><\/p>\n La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica est\u00e1 impulsando el mercado inmobiliario alem\u00e1n. La pol\u00edtica de intereses bajos llevada a cabo por el Banco Central Europeo, la participaci\u00f3n de inversores extranjeros, unido a la fuerte demanda de viviendas en las grandes ciudades, sit\u00faan a Berl\u00edn como la urbe europea m\u00e1s atractiva para la inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s, el\u00a0Bundesbank, el hom\u00f3logo alem\u00e1n al Banco de Espa\u00f1a, reconoce que, en 2016, los precios se elevaron en las ciudades alemanas entre un 15% y un 30%.<\/p>\n <\/p>\n De los 17.000 millones de euros que se invirtieron en Portugal en el sector inmobiliario durante 2016, una cuarta parte procedi\u00f3 de capital extranjero. Estos datos, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Portuguesa de Promotores e Inversores Inmobiliarios (APPII), suponen un crecimiento en la inversi\u00f3n del 20% respecto al a\u00f1o anterior.<\/strong>\u00a0Y casi un 50% m\u00e1s que en 2014.<\/p>\n Los precios competitivos, la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y un atractivo marco fiscal hacen del pa\u00eds vecino uno de los destinos preferidos para comprar vivienda.<\/p>\n En 2012, Portugal puso en marcha el programa \u00abvisados de oro\u00bb, que garantiza la residencia a los extranjeros que ingresen un mill\u00f3n de euros en el pa\u00eds, generen al menos diez puestos de trabajo. O inviertan en real estate por valor de 500.000 euros o m\u00e1s. Adem\u00e1s, los no residentes pagan una tasa fija del 20% en el impuesto sobre la renta.<\/strong>\u00a0Y quedan exentos al jubilarse.<\/p>\n <\/p>\n La compraventa de viviendas subi\u00f3 el pasado octubre en Espa\u00f1a m\u00e1s del 25% respecto al a\u00f1o anterior, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. De esta forma, el mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha encadenado seis meses consecutivos al alza. Situ\u00e1ndose en zonas metropolitanas cerca de valores m\u00e1ximos tras la crisis.<\/p>\n En el an\u00e1lisis realizado por\u00a0Instituto de Valoraciones<\/strong>,<\/u><\/strong>\u00a0el crecimiento se produce tanto en viviendas nuevas, donde avanz\u00f3 casi un 30%, como en las de segunda mano. Con un alza del 25%. En consecuencia, la presi\u00f3n compradora empieza ya a traducirse en la escasez de suelo en zonas consolidadas.<\/strong><\/p>\n De cara a 2018, el Instituto de Estudios Econ\u00f3micos (IEE) prev\u00e9 que la inversi\u00f3n en real estate en Espa\u00f1a siga creciendo por encima del 4%. Gracias, principalmente, a la inversi\u00f3n en vivienda.<\/p>\n <\/p>\n Los impuestos a la compra de viviendas por parte de inversores extranjeros y el descenso en la demanda han provocado un acusado retroceso del real estate brit\u00e1nico. Seg\u00fan el\u00a0marketplace<\/em>\u00a0inmobiliario Rightmove, los precios seguir\u00e1n bajando en Londres en el nuevo a\u00f1o. Lo har\u00e1n a un ritmo del 2%. Tras haber retrocedido un 1,8% en 2017.<\/p>\nAlemania, a la cabeza en inversi\u00f3n en real estate<\/strong><\/h3>\n
La inversi\u00f3n extranjera crece en Portugal<\/h3>\n
Espa\u00f1a lidera la recuperaci\u00f3n inmobiliaria del Sur de Europa<\/strong><\/h3>\n
El Brexit marca la ca\u00edda del mercado inmobiliario en Reino Unido<\/strong><\/h3>\n