{"id":26877,"date":"2018-01-25T12:31:47","date_gmt":"2018-01-25T11:31:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26877"},"modified":"2024-01-22T18:58:01","modified_gmt":"2024-01-22T17:58:01","slug":"madrid-suspendera-licencias-a-pisos-turisticos-que-se-alquilen-mas-de-90-dias-mientras-elabora-el-plan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/madrid-suspendera-licencias-a-pisos-turisticos-que-se-alquilen-mas-de-90-dias-mientras-elabora-el-plan\/","title":{"rendered":"Madrid suspender\u00e1 licencias a pisos tur\u00edsticos que se alquilen m\u00e1s de 90 d\u00edas mientras elabora el plan"},"content":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Madrid suspender\u00e1 las licencias a viviendas tur\u00edsticas<\/strong> que puedan ser alquiladas m\u00e1s de 90 d\u00edas al a\u00f1o en el distrito Centro mientras elabora el correspondiente Plan Especial de Alojamientos Tur\u00edsticos de la Ciudad de Madrid, han informado fuentes municipales tras la comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano Sostenible.<\/p>\n

El delegado del \u00c1rea, Jos\u00e9 Manuel Calvo, ha explicado que el objetivo del Ayuntamiento es plantear que la vivienda tur\u00edstica<\/a> que se alquila m\u00e1s de 90 d\u00edas \u00abEs un negocio. Y como tal, tiene que obtener una licencia. Igual que lo tiene que hacer un bar o una zapater\u00eda\u00bb.<\/p>\n

Por ello, van a aprobar una nueva normativa que contemple este aspecto. Y a continuaci\u00f3n, ha dicho, suspender\u00e1n durante un a\u00f1o, con posibilidad de pr\u00f3rroga otro m\u00e1s, la concesi\u00f3n de licencias de actividad para viviendas de uso tur\u00edstico en el distrito Centro. Todo esto, seg\u00fan ha explicado, ser\u00e1 durante la elaboraci\u00f3n y tramitaci\u00f3n del Plan Especial. Que pretende modificar algunas normas urban\u00edsticas del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana. Ante el crecimiento de plazas hoteleras y pisos tur\u00edsticos en algunas zonas de la capital.<\/p>\n

\u00abDurante este tiempo no se podr\u00e1n conceder licencias para implantar viviendas tur\u00edsticas u hoteles en edificios residenciales<\/strong>\u00ab, ha explicado Calvo. Que, por otro lado y v\u00eda Telegram, ha asegurado que el modelo de turismo descontrolado provoca un \u00abimpacto medio ambiental enorme\u00bb, la subida \u00abimparable\u00bb del precio del alquiler, el cierre del peque\u00f1o comercio y comercio de proximidad, un \u00abimpacto sobre el patrimonio\u00bb, la \u00abexpulsi\u00f3n\u00bb de vecinos as\u00ed como \u00abcompetencia desleal\u00bb a hoteles y hospedaje que paga impuestos.<\/p>\n

\u00abEstamos decididos a defender Madrid y a los madrile\u00f1os y madrile\u00f1as<\/strong> con un modelo regulado y controlado de turismo sostenible\u00bb, ha a\u00f1adido. Para defender que \u00abante la inacci\u00f3n, indiferencia y normativa equivocada de la Comunidad de Madrid\u00bb, ellos toman \u00ablas riendas\u00bb y act\u00faan.<\/p>\n

De hecho, destaca que lo hacen \u00abponiendo l\u00edmites temporales\u00bb. Pero tambi\u00e9n \u00abteniendo un registro y pidiendo licencias\u00bb. Y \u00abparando la concesi\u00f3n de licencias hasta que la situaci\u00f3n se normalice y regularice\u00bb. \u00abEn definitiva, protegiendo a los vecinos y vecinas\u00bb, ha concluido el delegado de Urbanismo.<\/p>\n

 <\/p>\n

Normativa y plan especial<\/h3>\n

Seg\u00fan fuentes de Urbanismo, la interpretaci\u00f3n del Plan se\u00f1ala que las viviendas tur\u00edsticas que se dediquen al alquiler durante m\u00e1s de 90 d\u00edas al a\u00f1o<\/strong> se integrar\u00e1n en el uso terciario (hotelero). Que requiere una licencia urban\u00edstica. Por un tiempo inferior, las viviendas se integrar\u00edan en el uso residencial.<\/p>\n

La idea del Consistorio es que esas licencias urban\u00edsticas que requieren los pisos tur\u00edsticos que son alquilados m\u00e1s de 90 d\u00edas se someter\u00e1n \u00aba una suspensi\u00f3n de licencia\u00bb<\/strong>. Mientras se elabora \u00abun plan de regulaci\u00f3n urban\u00edstica con car\u00e1cter general\u00bb, en referencia al Plan Especial de Alojamientos Tur\u00edsticos. La moratoria \u00fanicamente afecta a la transformaci\u00f3n de uso residencial a terciario (hotelero).<\/p>\n

\u00abSe est\u00e1 interpretando en qu\u00e9 casos se necesita licencia\u00bb, han indicado las mismas fuentes. Hasta ahora se dan \u00absituaciones de ilegalidad\u00bb. La suspensi\u00f3n de licencias s\u00f3lo puede ser efectiva, con la ley en la mano<\/strong>, durante un a\u00f1o, prorrogable otro m\u00e1s. Siempre y cuando el Plan Especial haya salido a informaci\u00f3n p\u00fablica, han a\u00f1adido.<\/p>\n

El Ayuntamiento ha elaborado un estudio, adelantado por la Cadena Ser, sobre los impactos de la turistificaci\u00f3n: la progresiva especializaci\u00f3n comercial y de tr\u00e1nsito del centro.<\/strong>\u00a0La masificaci\u00f3n y saturaci\u00f3n del espacio p\u00fablico. La sustituci\u00f3n de la vivienda permanente por temporal. La expulsi\u00f3n de la poblaci\u00f3n. El deterioro de la convivencia. Y la p\u00e9rdida de identidad de los barrios.<\/p>\n

El estudio ser\u00e1 previsiblemente presentado este jueves<\/strong> junto a las acciones propuestas que se van a llevar a cabo. Entre ellas, la regulaci\u00f3n urban\u00edstica de las Viviendas de Uso Tur\u00edstico (VUT). Tambi\u00e9n el plan de disciplina de la Agencia de Actividades. Y la redacci\u00f3n del Plan Especial de Alojamientos Tur\u00edsticos de la Ciudad de Madrid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Madrid tiene previsto suspender las licencias a pisos tur\u00edsticos que se hayan alquilado durante m\u00e1s de 90 d\u00edas. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":26880,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2410,374,1837,960,2357,959,961,2506],"class_list":["post-26877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-turistico","tag-apartamentos-turisticos","tag-ayuntamiento-de-madrid","tag-licencia-vivienda-uso-turistico","tag-madrid","tag-pisos-turisticos","tag-plan-especial-de-regulacion-de-viviendas-turisticas","tag-regulacion-turistica"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26877"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26877\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}