{"id":26807,"date":"2018-01-22T13:00:26","date_gmt":"2018-01-22T12:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26807"},"modified":"2020-11-27T13:31:29","modified_gmt":"2020-11-27T12:31:29","slug":"el-precio-de-la-vivienda-subira-entre-un-4-y-6-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-subira-entre-un-4-y-6-en-2018\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda subir\u00e1 entre un 4% y 6% en 2018, seg\u00fan CaixaBank"},"content":{"rendered":"

El director corporativo de CaixaBank, Carlos Casanovas, ha afirmado que el precio de la vivienda subir\u00e1 entre un 4% y un 6%<\/strong>. Aumentando tambi\u00e9n el n\u00famero de transacciones. Y concentr\u00e1ndose en ciudades como Barcelona y Madrid. Pero tambi\u00e9n en comunidades como Andaluc\u00eda y Comunidad Valenciana.<\/p>\n

As\u00ed lo ha indicado en su intervenci\u00f3n en la III Tribuna Immosc\u00f2pia, celebrada en CaixaF\u00f2rum. Que se ha centrado en analizar las expectativas del sector inmobiliario espa\u00f1ol en 2018. Tambi\u00e9n ha a\u00f1adido que en las islas Baleares, en las Canarias y en la Costa del Sol las operaciones estar\u00e1n lideradas por inversores extranjeros.<\/strong><\/p>\n

Ha indicado que en los \u00faltimos seis a\u00f1os se ha producido una bajada de precios del 30%. Si bien en los \u00faltimos tres se han incrementado un 8%. Y ha afirmado que la situaci\u00f3n actual es muy diferente a la de a\u00f1os atr\u00e1s, cuando hab\u00eda un \u00abmercadeo que no era natural\u00bb.<\/strong><\/p>\n

\u00abAhora detectamos una demanda saludable<\/strong>. El comprador quiere utilizar la vivienda para \u00e9l y su familia. O hacer una inversi\u00f3n en vivienda para sacar un rendimiento en forma de alquiler\u00bb, ha sostenido.<\/p>\n

Las expectativas para este a\u00f1o de compraventas es que crezcan hasta situarse en las 550.000. Y ha destacado que el nivel de demanda es muy alto. Pero que no existe una plataforma de profesionales que puedan atenderla.<\/p>\n

\u00abNuestra visi\u00f3n es optimista. Estamos viendo un nuevo arranque de ciclo\u00bb, ha aseverado. Pero tambi\u00e9n ha recordado que el sector inmobiliario necesita un entorno de confianza como el actual. Creado gracias a la contribuci\u00f3n del turismo, la competitividad empresarial y la recuperaci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Catalu\u00f1a, \u00abnormaliz\u00e1ndose\u00bb<\/h3>\n

En cuanto a Catalu\u00f1a, ha se\u00f1alado que en octubre, cuando se celebr\u00f3 el refer\u00e9ndum independentista, hubo algo de incertidumbre<\/strong>: \u00abEstamos poniendo el term\u00f3metro y la situaci\u00f3n se est\u00e1 normalizando\u00bb.<\/p>\n

\u00abEstamos en un momento que nos deber\u00eda dar mayor confianza y estabilidad. Lo esperamos as\u00ed\u00bb, ha dicho Casanovas, pese a reconocer que el entorno macropol\u00edtico es complejo.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

El futuro del alquiler<\/h3>\n

Sobre el alquiler, ha afirmado que es necesario desarrollar plataformas para este mercado, que \u00aben un a\u00f1o o dos empezar\u00e1 a tirar porque es un producto necesario\u00bb, especialmente para los j\u00f3venes, cuyo acceso a la primera vivienda no es f\u00e1cil<\/a><\/strong> debido a que se necesitan siete a\u00f1os de renta anual para pagarla.<\/p>\n

\u00abEl acceso a la vivienda tambi\u00e9n se ve afectado porque la poblaci\u00f3n est\u00e1 estancada<\/strong> y no tenemos tanta inmigraci\u00f3n\u00bb, ha agregado<\/p>\n

Respecto a la segunda residencia, ha apuntado que el 36% de las familias la tienen<\/strong>, pero ha apostillado que actualmente, tras la crisis, es un mercado penalizado, orientado hacia la clase media-alta y en el que el inversor extranjero es muy activo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CaixaBank afirma que el precio de la vivienda subir\u00e1 entre un 4% y un 6%. Los expertos tambi\u00e9n creen que aumentar\u00e1 el n\u00famero de transacciones. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22165,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,998],"class_list":["post-26807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-venta"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26807"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26807\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}