{"id":26575,"date":"2018-01-15T09:42:52","date_gmt":"2018-01-15T08:42:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26575"},"modified":"2024-01-16T15:30:58","modified_gmt":"2024-01-16T14:30:58","slug":"la-comunidad-de-madrid-estudiara-esta-semana-las-alegaciones-al-decreto-sobre-pisos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-comunidad-de-madrid-estudiara-esta-semana-las-alegaciones-al-decreto-sobre-pisos-turisticos\/","title":{"rendered":"La Comunidad de Madrid estudiar\u00e1 esta semana las alegaciones al decreto sobre pisos tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"
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La Comunidad de Madrid estudiar\u00e1 esta semana las alegaciones al borrador del decreto de pisos tur\u00edsticos, presentadas hasta el pasado viernes. Y que recogen las quejas del sector.<\/strong><\/p>\n

El borrador de decreto, presentado por la Consejer\u00eda que dirige Jaime de los Santos, modifica la actual normativa en la materia. Y entre sus principales novedades incorpora la creaci\u00f3n de un certificado de idoneidad para las viviendas de uso tur\u00edstico. As\u00ed como el hecho de que las plataformas de econom\u00eda colaborativa pasen a ser consideradas empresas tur\u00edsticas.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, se recoge la obligaci\u00f3n de los arrendadores de contratar un seguro de responsabilidad civil. De poseer hojas de reclamaci\u00f3n a disposici\u00f3n de los usuarios. O de calefacci\u00f3n en funcionamiento. De acuerdo con el borrador de Decreto, las viviendas podr\u00e1n alquilarse tambi\u00e9n de forma total o por habitaciones. Eso s\u00ed, se fija una ratio m\u00e1xima de personas alojadas en funci\u00f3n del n\u00famero de metros cuadrados \u00fatiles de la vivienda.<\/strong><\/p>\n

El documento tambi\u00e9n limita el porcentaje de viviendas de uso tur\u00edstico. Puesto que no se podr\u00e1 superar el 75 por ciento de las viviendas existentes en un mismo inmueble. Un porcentaje que se reducir\u00e1 al 50 por ciento en aquellos que pertenezcan a un \u00fanico propietario.<\/p>\n

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Cr\u00edticas del sector<\/h3>\n

Pero, las medidas contempladas no han sido del agrado de gran parte del sector<\/strong>. Que han hecho p\u00fablicas sus quejas<\/a>. Hasta el viernes han podido presentar sus alegaciones. As\u00ed, entre ellas, se encuentran las de CEIM, hoteleros, asociaciones vecinales y las del Ayuntamiento de la capital.<\/p>\n

Desde la patronal han considerado que dicho documento no resuelve los problemas generados por la oferta \u00abdescontrolada\u00bb de alojamientos tur\u00edsticos.<\/strong>\u00a0Como son \u00abel intrusismos y la competencia desleal\u00bb. Adem\u00e1s, creen que no garantiza los derechos de los consumidores. Ni responde al modelo de desarrollo tur\u00edstico de calidad que se quiere implantar.<\/p>\n

Los hoteleros han tachado la normativa \u00abcomo la m\u00e1s laxa del mundo\u00bb. Y han hecho hincapi\u00e9 en que \u00abfavorece la desregulaci\u00f3n en beneficio de ciertos intereses empresariales\u00bb. En concreto, piden que se solicite una licencia de actividad al propietario. Y ven \u00abvaga\u00bb la distinci\u00f3n entre apartamentos y viviendas de uso tur\u00edstico.<\/strong><\/p>\n

La Federaci\u00f3n Regional de Asociaciones Vecinas de Madrid (FRAVM) ha trasladado que este borrador \u00abbeneficia a operadores en detrimento de los vecinos\u00bb. Se\u00f1ala que las capacidades m\u00e1ximas alojativas \u00abson depreporcionadas\u00bb. As\u00ed como tambi\u00e9n lo es el porcentaje que se establece en cuanto al n\u00famero de viviendas tur\u00edsticas por edificio.<\/p>\n

Este \u00faltimo punto es compartido con el Ayuntamiento de Madrid. Quien tambi\u00e9n se opone al alquiler de viviendas por habitaciones. Y a la alta capacidad que se estipula para cada emplazamiento. Desde el Consistorio, han manifestado que la normativa propuesta por el Ejecutivo de Cifuentes tendr\u00eda, de ser aprobada, una \u00abincidencia muy negativa\u00bb en la calidad del sector.<\/strong><\/p>\n

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Aprobarse en el primer semestre<\/h3>\n

Por su parte, fuentes de la Consejer\u00eda de Turismo han reiterado que este borrador no es \u00abni mucho menos laxo\u00bb. Sino que intenta poner orden incluyendo a las plataformas. Que acota la actividad por ratio y porcentaje y da seguridad a los usuarios, vecinos y al sector en general. Adem\u00e1s, aseguran que para su redacci\u00f3n el Gobierno regional se han reunido \u00abcon todas las partes\u00bb. \u00abSe ha escuchado, se est\u00e1 escuchando y se escuchar\u00e1\u00bb, han insistido.<\/strong><\/p>\n

En este sentido, las mismas fuentes aseguran que tras el fin del plazo para presentar las alegaciones a la norma se pondr\u00e1n ya en marcha, desde este mismo lunes, para estudiar y analizar \u00abcon toda celeridad\u00bb las propuestas. De considerarse justificadas se incluir\u00edan en el proyecto.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, tras este trabajo y despu\u00e9s de que la Uni\u00f3n Europea traslade sus alegaciones al mismo, se enviar\u00e1 un informe a la Abogac\u00eda de la Comunidad. La previsi\u00f3n es que el documento definitivo pueda aprobarse en el primer semestre de este a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde esta semana se estudiar\u00e1n las alegaciones presentadas al decreto sobre pisos tur\u00edsticos por parte de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21368,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2410,374,1837,507,960,2506],"class_list":["post-26575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-turistico","tag-apartamentos-turisticos","tag-ayuntamiento-de-madrid","tag-comunidad-de-madrid","tag-licencia-vivienda-uso-turistico","tag-regulacion-turistica"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26575"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26575\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}