{"id":26510,"date":"2018-01-11T23:44:09","date_gmt":"2018-01-11T22:44:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26510"},"modified":"2020-11-27T13:31:43","modified_gmt":"2020-11-27T12:31:43","slug":"la-inversion-inmobiliaria-roza-los-14-000-millones-a-cierre-de-2017-un-45-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-inversion-inmobiliaria-roza-los-14-000-millones-a-cierre-de-2017-un-45-mas\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria roza los 14.000 millones a cierre de 2017, un 45% m\u00e1s"},"content":{"rendered":"

El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/a> en Espa\u00f1a<\/strong> (residencial, oficinas, retail, log\u00edstica, hoteles y activos alternativos) cerr\u00f3 2017 cerca de los 14.000 millones de euros. Un 45% m\u00e1s que el registrado en el mismo periodo del a\u00f1o precedente. Son datos de la consultora inmobiliaria JLL.<\/p>\n

El director de capital markets de JLL, Borja Ortega, cree que este \u00abfuerte\u00bb crecimiento es el mejor reflejo del atractivo de Espa\u00f1a como destino de inversi\u00f3n. Y de la fortaleza de su mercado inmobiliario.<\/p>\n

El mercado retail fue el que mayor volumen de inversi\u00f3n aglutin\u00f3 en 2017. Tras alcanzar los 3.909 millones de euros, Un 31% m\u00e1s que en 2016. Seg\u00fan JLL, esta es una cifra \u00abhist\u00f3rica\u00bb. Y se debe a las 35 operaciones que se cerraron en este sector durante el a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Las rentas prime mantuvieron su tendencia alcista en 2017<\/strong>. Y se han situado en los 270 euros por metro cuadrado en Madrid. Y en los 280 euros en Catalu\u00f1a. Mientras que las rentabilidades prime se comprimieron tanto en calle como en parques comerciales.<\/p>\n

Teniendo en cuenta las operaciones que se cerraron en el cuarto trimestre de 2017<\/strong>, JLL ha puesto de relieve las ventas de los centros comerciales Berceo y Barnasud. As\u00ed como la de los parques comerciales Terrasa Park y Alameda Park.<\/p>\n

Por detr\u00e1s del mercado retail, se situ\u00f3 la inversi\u00f3n en hoteles<\/strong>. Que aument\u00f3 un 75% con respecto a 2016. En concreto, el volumen total del a\u00f1o fue de 3.875 millones de euros. De estos, 590 millones se invirtieron en Madrid y 593 en Catalu\u00f1a. La operaci\u00f3n m\u00e1s importante fue la de la compra por parte de Blackstone de 14 activos por un importe de 630 millones.<\/p>\n

Entre las operaciones m\u00e1s relevantes del a\u00f1o en este segmento tambi\u00e9n se encuentran la venta del Edificio Espa\u00f1a<\/strong> por 137,2 millones de euros. O del Hilton Diagonal Mar en Barcelona por 145 millones.<\/p>\n

Las oficinas se posicionaron en el tercer lugar por volumen de inversi\u00f3n. Ya que alcanzaron los 2.210 millones de euros. Aunque ha sido el \u00fanico segmento de negocio que ha sufrido una ca\u00edda respecto al a\u00f1o anterior. En concreto, en 2017 este mercado ha ca\u00eddo un 20%.<\/p>\n

 <\/p>\n

La inversi\u00f3n en Madrid ha ca\u00eddo un 38%<\/h3>\n

Esta ca\u00edda, seg\u00fan JLL, viene motivada por los datos de Madrid. Ya que la inversi\u00f3n en la capital ha ca\u00eddo un 38%<\/strong>. En esta l\u00ednea, Ortega ha subrayado que esta ca\u00edda se debe a una falta de producto. Y a que los dos a\u00f1os anteriores se alcanzaron cifras r\u00e9cord.<\/p>\n

Por otro lado, los datos de inversi\u00f3n residencial (compra de edificios enteros y suelo) se dispar\u00f3 hasta los 2.082 millones de euros (+160%). La operaci\u00f3n m\u00e1s importante fue la realizada por Baraka Global Invest<\/strong> con la compra de un portfolio en Madrid y Barcelona por valor de 227 millones.<\/p>\n

El sector log\u00edstico, fue uno de los que mejor comportamiento experiment\u00f3. De hecho, el volumen de inversi\u00f3n se situ\u00f3 en cifras r\u00e9cord a cierre de a\u00f1o con 1.353 millones<\/strong>.<\/p>\n

Por \u00faltimo, los activos alternativos, que protagonizan las residencias de estudiantes, dispararon su inversi\u00f3n hasta los 561 millones de euros. Multiplicando por diez la cifra de 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La La inversi\u00f3n inmobiliaria alcanza los 14.000 millones a cierre de 2017. Un 45% m\u00e1s que el registrado en el mismo periodo del a\u00f1o precedente.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":26512,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1290,436],"class_list":["post-26510","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversion-nacional"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26510"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26510\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}