{"id":26468,"date":"2018-01-11T11:47:34","date_gmt":"2018-01-11T10:47:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26468"},"modified":"2020-11-27T13:31:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:31:49","slug":"la-compraventa-de-viviendas-modera-su-crecimiento-al-181-en-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-modera-su-crecimiento-al-181-en-noviembre\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 18,1% en noviembre"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 18,1%<\/strong> el pasado mes de noviembre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016.<\/h2>\n

Y ha alcanzado las 40.579 operaciones. Es lo que revela el informe del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de alzas, ha sido inferior al registrado en octubre<\/a>. Mes en el que repunt\u00f3 un 25,7%.<\/strong><\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 15,8% en octubre, en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016. Hasta totalizar 33.100. Mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 29,8% en tasa interanual. Y lleg\u00f3 a las 7.479 transacciones.<\/strong><\/p>\n

El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o fueron viviendas libres. Y el 8,9%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se increment\u00f3 un 18,9%<\/strong> en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 36.974 transacciones. En tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11%, con 3.605 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (noviembre sobre octubre), la compraventa de viviendas subi\u00f3 un 9%<\/strong>.<\/p>\n

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El pasado mes de noviembre el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (163). Seguida de Baleares (138) y Andaluc\u00eda (128). Un mes despu\u00e9s del refer\u00e9ndum independentista, en Catalu\u00f1a se vendieron 111 viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong>.<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o, con 8.457 compraventas. Seguida de Catalu\u00f1a (6.462) y Madrid (6.373).<\/p>\n

Todas las comunidades incrementaron el n\u00famero de compraventas de viviendas en noviembre en tasa interanual. Las excepciones fueron Extremadura (-9,7%) y Pa\u00eds Vasco (-1,3%). Los mayores avances se registraron<\/strong> en Arag\u00f3n (+24,7%), Andaluc\u00eda (+24,3%) y Castilla-La Mancha (+23,7%).<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 4,9%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre<\/strong> alcanzaron las 153.390. Cifra un 4,9% superior a la del mismo mes de 2016.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 12,4% m\u00e1s de fincas que en noviembre de 2016<\/strong>. Mientras las transmisiones por donaci\u00f3n cayeron un 10,1%, las operaciones por permuta bajaron un 3,3%. Y las transmitidas por herencia avanzaron un 0,7%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 5,9% en noviembre pasado<\/strong>, hasta un total de 11.806 operaciones. Mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 13,6%, hasta 69.319 operaciones.<\/p>\n

En noviembre, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y Le\u00f3n (669), Arag\u00f3n (634) y La Rioja (607).<\/p>\n

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Los datos demuestran la buena marcha del sector de la vivienda<\/h3>\n<\/div>\n

El sector est\u00e1 viviendo uno de sus mejores momentos de los \u00faltimos a\u00f1os. Est\u00e1 consolidando su crecimiento. Y esto es gracias a las buenas condiciones de financiaci\u00f3n. A la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica. Y a la vuelta de la confianza en el mercado. \u00abPero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los niveles de actividad de los m\u00e1ximos\u00a0de 2007\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\u201cEntonces se cerraban una media de 100.000 operaciones al mes y hoy, en el mejor de los casos, se cierran en torno a 40.000, lo que no quiere decir que aquellas cifras sean las deseables\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la vivienda nueva empieza a recuperar protagonismo. Los datos reflejan un incremento de casi el 30%.<\/strong>\u00a0\u00abAlgo que se har\u00e1 mucho m\u00e1s evidente en 2018\u201d.<\/p>\n

Catalu\u00f1a se recupera respecto a octubre<\/h3>\n

Sobre Catalu\u00f1a, Toribio destaca que esta regi\u00f3n recupera terreno con respecto al mes pasado<\/strong>. Ya que en octubre fue la regi\u00f3n que menos crec\u00eda porcentualmente en comparaci\u00f3n del a\u00f1o pasado. En noviembre se han vuelto a registrar m\u00e1s operaciones (6.462) que en la Comunidad de Madrid (5.769).<\/p>\n

Sin embargo, el ritmo interanual de crecimiento de las operaciones de compraventa<\/strong> (15%) es inferior a la media nacional. Y no es tan intenso como el que registran \u201cotras regiones que junto con Catalu\u00f1a han sido motores de la recuperaci\u00f3n del sector. Hablamos de Andaluc\u00eda (24,3%), Madrid (23%) o Comunidad Valenciana (21,6%)\u201d.<\/p>\n

\u201cPor ahora los datos nos indican que en Catalu\u00f1a se est\u00e1 produciendo una ralentizaci\u00f3n en el crecimiento<\/strong> del sector como consecuencia de la situaci\u00f3n pol\u00edtica, pero no una paralizaci\u00f3n\u201d, asegura Beatriz Toribio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan el INE, la compraventa de viviendas ha moderado su crecimiento en noviembre de 2017, situ\u00e1ndose al 18,1% tras el repunte del mes de octubre.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20901,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,2554,2523,2522],"class_list":["post-26468","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-compraventas","tag-compraventas-en-espana","tag-datos-compraventa-2017"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26468"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26468\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26468"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}