{"id":26362,"date":"2018-01-09T12:42:57","date_gmt":"2018-01-09T11:42:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26362"},"modified":"2020-11-27T13:31:51","modified_gmt":"2020-11-27T12:31:51","slug":"la-compraventa-de-viviendas-subio-un-101-en-noviembre-y-el-precio-bajo-un-09","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-subio-un-101-en-noviembre-y-el-precio-bajo-un-09\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 10,1% en noviembre y el precio baj\u00f3 un 0,9%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda aument\u00f3 un 10,1% en noviembre<\/strong> respecto al mismo mes de 2016. Un 10,4% en la serie corregida de estacionalidad. Hasta totalizar 46.722 transacciones, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado<\/a>.<\/p>\n

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Gr\u00e1fico: Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado<\/p><\/div>\n

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Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr\u00f3 un incremento interanual del 9,1%<\/strong>. Un 9,4% en la serie corregida por estacionalidad. Y la de pisos de precio libre, un 8,9%.<\/p>\n

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 tanto a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (+8,9%), como a la de pisos nuevos (+9,5%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un aumento del 13,7% interanual.<\/p>\n

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En t\u00e9rminos de precio promedio<\/strong>, el metro cuadrado de las viviendas compradas en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o cost\u00f3 1.288 euros. Reflejando as\u00ed un ligero abaratamiento del 0,9% interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, este retroceso del precio del metro cuadrado de las viviendas<\/strong> fue debido tanto a la contracci\u00f3n del precio de las viviendas unifamilares (-1,3%), como a la de pisos (-0,1%).<\/p>\n

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El metro cuadrado de los pisos de precio libre, por su parte, se redujo ligeramente (-0,1%). Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.434 euros por metro cuadrado<\/strong> (-0,1% interanual). Y el de los pisos nuevos en 1.799 euros (-1% interanual).<\/p>\n

En noviembre, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 10.754 operaciones (-3,2% interanual). De las cuales un 40,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 193 euros (120,5% interanual).<\/p>\n

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El n\u00famero de hipotecas sube un 0,6%<\/h3>\n

Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en este mes fue de 28.834. Lo que supone un aumento del 0,8% interanual. 0,7% en la serie corregida por estacionalidad. La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 169.163 euros.<\/strong>\u00a0Reflejando as\u00ed un \u00ableve\u00bb aumento del 0,6 interanual.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en noviembre un 6,4% (21.533 pr\u00e9stamos). Esto, seg\u00fan los notarios, se debi\u00f3 al alza de los pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de una vivienda (+8,2%). Ya que los destinados a otros inmuebles retrocedieron (-12,6%).<\/p>\n

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La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 137.469 euros<\/strong> (-2,4% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 133.980 euros. Suponiendo un incremento del 2,2% interanual. Para el resto de inmuebles, el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 181.107 euros (-26,6% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en noviembre un aumento interanual del 10,5%<\/strong>. Hasta los 566 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 539.148 euros. Recogiendo as\u00ed una expansi\u00f3n interanual del 28,6%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 5,3%, hasta los 339.801 euros (441 operaciones).<\/p>\n

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Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un incremento interanual del 1,5%. Hasta las 339 operaciones<\/strong>, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 16,1% interanual. Hasta los 927.027 euros.<\/p>\n

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Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 42,9%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 76,1%.<\/strong><\/p>\n

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Seg\u00fan el Notariado, la compraventa de viviendas subi\u00f3 hasta un 10,1% en el mes de noviembre de 2017. Se han totalizado 46.722 transacciones.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":26374,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,2523,74],"class_list":["post-26362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas-en-espana","tag-consejo-general-del-notariado"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26362"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26362\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26374"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}