{"id":26182,"date":"2017-12-29T19:48:03","date_gmt":"2017-12-29T18:48:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=26182"},"modified":"2020-11-27T13:32:01","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:01","slug":"cinco-claves-para-revalorizar-una-vivienda-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/cinco-claves-para-revalorizar-una-vivienda-en-2018\/","title":{"rendered":"Cinco claves para revalorizar una vivienda en 2018"},"content":{"rendered":"

Las previsiones de las diferentes entidades bancarias apuntan a que la compra de vivienda se incrementar\u00e1 en 2018 entre un 5% y un 7%.<\/h2>\n

La ubicaci\u00f3n, el estado del edificio, la oferta y demanda de la zona, la superficie o la orientaci\u00f3n son factores determinantes<\/strong> para calcular el precio de un inmueble a la hora de venderlo.<\/p>\n

Aunque es imposible influir en estos aspectos para aumentar el valor de tasaci\u00f3n, existen algunos elementos y acciones que pueden ayudarnos a revalorizar la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

No hay que olvidar que el estado en el que se encuentre la vivienda<\/strong> en el momento de colocar el cartel de \u201cSe vende\u201d tambi\u00e9n afectar\u00e1 al c\u00e1lculo de su precio de mercado.\u00a0Casaktua.com<\/strong><\/a>\u00a0expone cinco claves para aumentar el valor de venta de un inmueble de cara a 2018.<\/p>\n

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Ganar metros sin ampliar<\/strong><\/h3>\n

Uno de los aspectos m\u00e1s valorados a la hora de buscar vivienda es el espacio y el n\u00famero de habitaciones. Acciones como tirar\u00a0tabiques, quitar o a\u00f1adir habitaciones, deshacerse de pasillos demasiado largos<\/strong>\u00a0o colocar los muebles de tal manera que aporten sensaci\u00f3n de amplitud convertir\u00e1n cada metro en espacio realmente \u00fatil.<\/p>\n

Con esto no solo vender\u00e1s m\u00e1s r\u00e1pido, sino que al valor de tasaci\u00f3n se a\u00f1adir\u00e1 el\u00a0coste de la reforma, m\u00e1s un beneficio de entorno al 10%.<\/strong><\/p>\n

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Crear una vivienda comprometida con el medioambiente<\/strong><\/h3>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo estudio de Casaktua, \u201cLa demanda de vivienda en Espa\u00f1a. An\u00e1lisis de la capacidad financiera\u201d, un\u00a020% de los futuros compradores buscan viviendas comprometidas con el medioambiente<\/strong>. Por ello, habr\u00e1 que considerar peque\u00f1os cambios como instalar una caldera m\u00e1s eficiente. O detectores de presencia para la iluminaci\u00f3n. As\u00ed como apostar por otros que requieran una mayor inversi\u00f3n, como la instalaci\u00f3n de paneles solares, la implantaci\u00f3n de tecnolog\u00edas inteligentes o el aislamiento t\u00e9rmico de muros y ventanas.<\/p>\n

Un punto de partida a considerar son las ayudas a la mejora energ\u00e9tica<\/a> de la vivienda\u00a0que ofrecen las diferentes comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n

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Las primeras impresiones siempre son importantes<\/strong><\/h3>\n

Seg\u00fan los expertos, el futuro comprador se decide por una vivienda durante los siete primeros segundos. Esto significa que la primera impresi\u00f3n tendr\u00e1 que ser impecable. Estancias reci\u00e9n pintadas con\u00a0colores neutros, espacios de almacenaje, decoraci\u00f3n moderna, iluminaci\u00f3n cuidada<\/strong>\u00a0con bombillas que den m\u00e1s luz o aporten tonalidades claras, ventanas con cortinas y persianas abiertas, limpieza y orden, cambiar los interruptores\u2026<\/p>\n

Apostar por la madera a la hora de decorar la vivienda dar\u00e1 m\u00e1s calidez a las estancias<\/strong>. Puede combinarse con otros materiales, como el metal. Esto dar\u00e1 a los espacios un toque moderno e industrial. Algo muy de moda en la decoraci\u00f3n actual.<\/p>\n

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Atenci\u00f3n a puertas, ventanas y suelos<\/strong><\/h3>\n

Es recomendable sustituir las ventanas antiguas de vidrios simples por otras m\u00e1s preparadas\u00a0ac\u00fastica y t\u00e9rmicamente.<\/strong>\u00a0El doble acristalamiento es, ahora mismo, uno de los aspectos m\u00e1s valorados en este sentido. Igualmente, las puertas y los armarios empotrados son los elementos que m\u00e1s sufren en el hogar por el uso diario, por lo que el deterioro es m\u00e1s perceptible.<\/p>\n

Dado que sustituir toda la carpinter\u00eda de madera puede ser muy costoso, tambi\u00e9n est\u00e1 la opci\u00f3n de\u00a0cambiar los tiradores y tratarlas o lacarlas<\/strong>. En el caso del suelo, es recomendable pulir la superficie. O apostar por su\u00a0renovaci\u00f3n con tarima, parqu\u00e9 de clic o vinilos de imitaci\u00f3n a madera o gres<\/strong>.<\/p>\n

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Renovar ba\u00f1os y cocina<\/strong><\/h3>\n

Son los dos puntos cr\u00edticos a la hora de valorar una vivienda. En el primer caso, si el inmueble tiene m\u00e1s de dos habitaciones se recomienda tener dos ba\u00f1os, como m\u00ednimo. En este contexto, aunque la actualizaci\u00f3n completa puede ser un gasto excesivo,\u00a0cambiar la cortina de la ducha, el espejo, los grifos o la tapa del inodoro, as\u00ed como sustituir la ba\u00f1era por una pr\u00e1ctica ducha,<\/strong>\u00a0aportar\u00e1 una mejor imagen y m\u00e1s valor a la tasaci\u00f3n final.<\/p>\n

Respecto a la cocina, se recomienda renovar elementos como el suelo, los azulejos o los\u00a0electrodom\u00e9sticos\u00a0<\/strong>(cuanto m\u00e1s eficientes, mejor). En ambos casos est\u00e1 muy de moda pintar las baldosas. Da un aspecto m\u00e1s renovado y limpio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si quieres revalorizar una vivienda en 2018, te recomendamos tener en cuenta estos cinco consejos b\u00e1sicos proporcionados por Casaktua.com.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":26186,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[1418,2461,1355,2459],"class_list":["post-26182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-reformas-revalorizan-la-vivienda","tag-valor-de-mi-casa","tag-valor-de-tasacion","tag-valor-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26182"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26182\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26186"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}