{"id":25862,"date":"2017-12-12T18:34:25","date_gmt":"2017-12-12T17:34:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25862"},"modified":"2020-11-27T13:32:15","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:15","slug":"la-venta-de-viviendas-aumenta-un-167-en-el-tercer-trimestre-del-ano-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-venta-de-viviendas-aumenta-un-167-en-el-tercer-trimestre-del-ano-segun-fomento\/","title":{"rendered":"La venta de viviendas aumenta un 16,7% en el tercer trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de viviendas vendidas durante el tercer trimestre alcanz\u00f3 las 121.561 unidades.<\/strong>\u00a0Esto supone un incremento del 16,7% respecto al mismo periodo de 2016. Y el mejor tercer trimestre desde 2008, seg\u00fan la estad\u00edstica de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento<\/a>.<\/p>\n

El ministerio ha destacado que para encontrar un tercer trimestre con m\u00e1s transacciones<\/strong> hay que remontarse al a\u00f1o 2008. Cuando se realizaron 122.949 transacciones.<\/p>\n

En los \u00faltimos doce meses, de septiembre de 2016 a septiembre de 2017, la venta de viviendas ascendi\u00f3 a un total de 516.643<\/strong>, lo que supone un incremento del 15,8% frente a los doce meses anteriores.<\/p>\n

Por lo que al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n de las viviendas vendidas se refiere, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre sumaron 117.068.<\/strong>\u00a0Esto representa el 96,3% del total. Mientras que las transacciones de vivienda protegida contabilizaron 4.493. El 3,7% de todas las realizadas.<\/p>\n

En cuanto a la tipolog\u00eda, 11.435 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos.<\/strong>\u00a0El 9,4% del total. Mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 110.126. El 90,6% de todas las transacciones realizadas en este periodo.<\/p>\n

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La venta aumenta en todas las comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

Todas las comunidades aut\u00f3nomas registraron incrementos en el n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> en el tercer trimestre del a\u00f1o si se compara con el mismo trimestre de 2016.<\/p>\n

En concreto, entre las comunidades con mayores subidas<\/strong> destacaron La Rioja (+32,9%), Cantabria (+31,9%), Murcia (+25,6%) y Andaluc\u00eda (+23,6%). Adem\u00e1s, tambi\u00e9n registraron subidas relevantes las ciudades aut\u00f3nomas de Ceuta y Melilla (+26,3%).<\/p>\n

Por detr\u00e1s, le siguen Asturias, que ha registrado una subida<\/strong> del 22,11%, Castilla-La Mancha (+21,7%), Catalu\u00f1a (+19,1%), Arag\u00f3n (+18,7%), Comunidad Valenciana (+16,8%), Baleares (+15,5%), Canarias (+14,7%), Castilla y Le\u00f3n (+11,5%), Galicia (+10%), Navarra (+9,9%), Madrid (+7,9%), Pa\u00eds Vasco (+6,3%) y Extremadura (+5,7%).<\/p>\n

En el acumulado de los \u00faltimos doce meses<\/strong> (octubre de 2016-septiembre de 2017 frente a octubre de 2015-septiembre de 2016), todas las comunidades aut\u00f3nomas registraron comportamientos positivos. En concreto, destacan Cantabria (+23,3%), Castilla-La Mancha (+23,1%), Catalu\u00f1a (+20,6%), Asturias y Baleares (+18,3% en ambos), Comunidad Valenciana (+15,9%) y Madrid (+15,1%).<\/p>\n

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Las compras de extranjeros siguen a la cabeza<\/strong><\/h3>\n

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en Espa\u00f1a experimentaron un crecimiento interanual por vig\u00e9simo quinto trimestre consecutivo<\/strong>. En concreto, el aumento ha sido del 17,6% en comparaci\u00f3n con el tercer trimestre de 2016. Totalizando 20.257 compraventas.<\/p>\n

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 24.009 operaciones.<\/strong>\u00a0Lo que supone un 17,4% del total.<\/p>\n

Por provincias, las que registraron mayor n\u00famero de compraventas por extranjeros residentes<\/strong> fueron Alicante (4.619 operaciones), M\u00e1laga (2.429), Barcelona (1.937), Madrid (1.564), Valencia (1.183) y Santa Cruz de Tenerife (1.175).<\/p>\n

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Los precios se ir\u00e1n incrementando en 2018<\/h3>\n

Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa, ha indicado que el mercado residencial est\u00e1 dando \u00abclaros signos de crecimiento gracias a la buena marcha de la econom\u00eda<\/strong>, la consolidaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario y la vuelta de la confianza en un sector\u00bb.<\/p>\n

De cara al pr\u00f3ximo a\u00f1o, Toribio cree que la vivienda de segunda mano seguir\u00e1 teniendo \u00abun papel fundamental\u00bb<\/strong>. Pero asegura que la vivienda nueva ganar\u00e1 mayor protagonismo por el aumento de la actividad promotora y de la demanda de este tipo de vivienda. Sobre todo en las grandes ciudades donde hay escasez de vivienda a estrenar.<\/p>\n

\u00abLos precios seguir\u00e1n creciendo en 2018, siempre y cuando el contexto econ\u00f3mico acompa\u00f1e, ya que la vivienda nueva es m\u00e1s cara que la de segunda mano\u00bb, ha a\u00f1adido tras recalcar que los niveles de actividad, precios y concesi\u00f3n de hipotecas todav\u00eda \u00abest\u00e1n muy lejos de los registrados en los a\u00f1os del boom\u00bb<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La venta de viviendas se incrementa hasta un 16,7% en el tercer trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan datos proporcionados por el Ministerio de Fomento.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25869,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-25862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25862"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25862\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25869"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}