{"id":25848,"date":"2017-12-12T16:08:19","date_gmt":"2017-12-12T15:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25848"},"modified":"2020-11-27T13:32:16","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:16","slug":"que-hacer-vecinos-ruido-en-navidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/que-hacer-vecinos-ruido-en-navidad\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si en Navidad mi vecino alarga las fiestas (y el ruido) hasta altas horas?"},"content":{"rendered":"

La Navidad es una \u00e9poca de reuniones con seres queridos. Pero, \u00bfsabr\u00edas qu\u00e9\u00a0hacer si en Navidad el vecino alarga las fiestas (y el ruido) hasta altas horas de la madrugada?<\/h2>\n

Sin perjuicio de la \u00e9poca de festividad en la que nos encontramos, debemos recordar que ello no nos exime de observar la obligaci\u00f3n de respetar y mantener las normas de vecindad<\/strong> m\u00e1s elementales. As\u00ed como del cumplimiento de la normativa reguladora del ruido que resulte aplicable.<\/p>\n

Cuando el ruido se produce en el interior de una vivienda<\/strong>, el vecino afectado deber\u00e1 acreditar que los ruidos sobrepasan los decibelios permitidos en el municipio. Que suelen diferenciarse entre horario diurno y nocturno<\/a>.<\/p>\n

Si se ha optado por llamar a la Polic\u00eda para que acudan a medir el ruido soportado, ser\u00e1n los propios agentes quienes abran un expediente sancionador al vecino. Este puede derivar en una\u00a0sanci\u00f3n econ\u00f3mica. Pero antes de llegar a esta situaci\u00f3n, es conveniente dirigirnos al vecino con el fin de solicitarle el cese de la actividad<\/strong> que causa las molestias.<\/p>\n

Si el vecino persistiera en su conducta<\/strong>, sin perjuicio de la v\u00eda administrativa, debemos tener en consideraci\u00f3n que la propia Ley de Propiedad Horizontal y C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, proh\u00edben expresamente, entre otras, la realizaci\u00f3n de actividades que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas.<\/p>\n

Y en base a ello podremos solicitar al Presidente, en su condici\u00f3n de representante legal de la Comunidad, que requiera al vecino el cese inmediato de las actividades molestas (m\u00fasica, voces…). Apercibi\u00e9ndole de que, en caso contrario, la Comunidad podr\u00eda iniciar las acciones judiciales que correspondan<\/strong>. Esto es, acci\u00f3n de cesaci\u00f3n.<\/p>\n

Si la Comunidad de Propietarios no actuara al respecto, el propietario afectado tambi\u00e9n puede acudir a los tribunales por su cuenta.<\/p>\n

\"Navidad<\/p>\n

 <\/p>\n

Celebraci\u00f3n de fiestas en zonas comunes<\/h3>\n

Cuando la celebraci\u00f3n de la fiesta tiene lugar en una zona com\u00fan de la finca<\/strong>, salvo que los estatutos o reglamento interno de la Comunidad<\/a> establezca una regulaci\u00f3n distinta, los promotores requerir\u00e1n una autorizaci\u00f3n previa de la misma. Que habitualmente es concedida por la Junta Directiva.<\/p>\n

En el supuesto de no disponer de dicha autorizaci\u00f3n o, a pesar de su tenencia, el desarrollo de la celebraci\u00f3n excede del horario autorizado, en nuestra condici\u00f3n de propietarios podremos exigir el cese de la misma a la Junta Directiva. As\u00ed como llamar a la Polic\u00eda para que tomen mediciones. <\/strong>Y\u00a0proceda a la apertura del expediente correspondiente.<\/p>\n

Si las autoridades as\u00ed lo consideraran, adem\u00e1s, podr\u00edan adoptarse medidas urgentes. Estas incluso podr\u00edan traducirse en el cese inmediato de la actividad<\/strong>.<\/p>\n

Ahora, por ser lector de Fotocasa<\/strong>, desde Leg\u00e1litas<\/strong> ofrecemos la posibilidad de consultar gratuitamente a un abogado experto. Resuelve tus dudas sobre el contrato de alquiler, la compraventa de una vivienda, los problemas en la comunidad de propietarios, etc\u00e9tera. Realiza gratis tu consulta online<\/a> o llamando al 91 558 97 64.<\/p>\n

 <\/p>\n

Macarena Redondo<\/em><\/p>\n

Abogada de Leg\u00e1litas<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es Navidad y cabe la posibilidad de que tus vecinos alarguen un poco las fiestas. \u00bfSabes qu\u00e9 puedes hacer al respecto? Aqu\u00ed van unas soluciones legales.<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":25851,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2285],"tags":[1141,1868,267],"class_list":["post-25848","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","tag-navidad","tag-ruido","tag-vecinos-ruidosos"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25848\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}