{"id":2581,"date":"2014-07-22T11:58:42","date_gmt":"2014-07-22T09:58:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2581"},"modified":"2020-11-27T11:33:53","modified_gmt":"2020-11-27T10:33:53","slug":"el-precio-de-la-vivienda-suma-ya-una-caida-de-casi-el-40-desde-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-suma-ya-una-caida-de-casi-el-40-desde-2007\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda suma ya una ca\u00edda de casi el 40% desde 2007"},"content":{"rendered":"

Aunque el precio de la vivienda fren\u00f3 su ca\u00edda en el segundo trimestre del a\u00f1o, con un descenso interanual del 3,9%, frente al 6,7% del primer trimestre<\/strong><\/a> y el 8,3% con que cerr\u00f3 2013, seg\u00fan datos de Tinsa, el ajuste alcanza ya el 39,6% desde m\u00e1ximos (\u00faltimo trimestre de 2007) y se sit\u00faa en niveles de finales de 2003.<\/p>\n

Extremadura, con una subida interanual del 2,8%, y Galicia, con una t\u00edmida mejora del 0,1%, destacan como las regiones con una evoluci\u00f3n positiva en el segundo trimestre respecto a un a\u00f1o antes.<\/p>\n

Es la primera vez desde el tercer trimestre de 2008 que una comunidad aut\u00f3noma registra subidas interanuales en el \u00edndice de Tinsa, que encuadra esta mejora. Sin embargo, en un proceso general de estabilizaci\u00f3n de precios<\/strong><\/a>, no se pueden descartar futuros descensos antes de que el valor toque definitivamente suelo.<\/p>\n

De hecho, seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda tasadora, la tendencia general sigue siendo de ajuste negativo, aunque a un ritmo m\u00e1s moderado. As\u00ed, la Comunidad de Madrid destaca como la regi\u00f3n con el descenso interanual m\u00e1s acusado, con una ca\u00edda del 9,9% respecto al segundo trimestre de 2013. Tras Madrid, los descensos m\u00e1s significativos tuvieron lugar en La Rioja (8,2%), Castilla-La Mancha (7,8%) y la Comunidad Valenciana (7,6%).<\/p>\n

Ca\u00eddas m\u00e1s moderadas son las de Catalu\u00f1a (4%) y Cantabria (4,2%), en l\u00ednea con la media nacional. Al margen de las subidas de Extremadura y Galicia, los descensos m\u00e1s bajos del segundo trimestre se registraron en Arag\u00f3n (2%), Islas Baleares (3,1%) y Melilla (3,3%).<\/p>\n

Si se ampl\u00eda el an\u00e1lisis a los \u00faltimos siete a\u00f1os, el \u00edndice\u00a0Tinsa<\/strong><\/a> muestra que las mayores ca\u00eddas regionales desde m\u00e1ximos han tenido lugar en Castilla-La Mancha (51,5%) y Catalu\u00f1a (50,6%), las \u00fanicas comunidades donde el descenso supera el 50%. A excepci\u00f3n de Melilla, donde los precios han ca\u00eddo un 15,3% durante la crisis, todas las comunidades aut\u00f3nomas registran descensos acumulados superiores al 25%.<\/p>\n

Extremadura (27%) y Galicia (29,7%) destacan por las bajadas m\u00e1s moderadas. En el extremo contrario, las mayores ca\u00eddas desde m\u00e1ximos, adem\u00e1s de Castilla-La Mancha y Catalu\u00f1a, se registraron en la Comunidad de Madrid (47,6%), La Rioja (47,4%), Arag\u00f3n (46,1%) y la Comunidad Valenciana (45,6%).<\/p>\n

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