{"id":25794,"date":"2017-12-07T12:42:15","date_gmt":"2017-12-07T11:42:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25794"},"modified":"2020-11-27T13:32:18","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:18","slug":"el-precio-de-la-vivienda-libre-se-dispara-un-67-en-el-tercer-trimestre-su-mayor-alza-en-diez-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-libre-se-dispara-un-67-en-el-tercer-trimestre-su-mayor-alza-en-diez-anos\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre se dispara un 6,7% en el tercer trimestre, su mayor alza en diez a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre<\/a> subi\u00f3 un 6,7% en el tercer trimestre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo periodo del a\u00f1o pasado, registrando as\u00ed su mayor aumento interanual desde el tercer trimestre de 2007, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n

Con este incremento interanual, que supera en 1,1 puntos el experimentado en el trimestre anterior, los precios de la vivienda libre acumulan catorce trimestres consecutivos de alzas interanuales<\/strong>.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio medio de las vivienda de segunda mano aument\u00f3 un 6,7% interanual<\/strong> en el tercer trimestre, casi un punto m\u00e1s que en el trimestre anterior y tambi\u00e9n su tasa m\u00e1s alta de los \u00faltimos diez a\u00f1os.<\/p>\n

En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanz\u00f3 una media del 6,5% en el mismo periodo, porcentaje m\u00e1s de dos puntos superior al del trimestre anterior y el m\u00e1s elevado desde el tercer trimestre de 2016.<\/p>\n

\u201cEl ritmo de crecimiento de los precios en el tercer trimestre del a\u00f1o se ha intensificado por las mejoras de la econom\u00eda y del empleo<\/strong>. Esto confirma que la recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda se est\u00e1 consolidando\u00bb, ha explicado Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Los datos del INE coinciden, pues, con la tendencia marcada por el \u00cdndice Inmobiliario\u00a0fotocasa<\/a>, que desde que arranc\u00f3 2017, ha ido registrando incrementos<\/strong> que no hab\u00edamos observado desde los m\u00e1ximos de 2007.<\/p>\n

Toribio ha recordado que a pesar de los importantes crecimientos que van reflejando las diferentes estad\u00edsticas que tenemos sobre la mesa, y que sin duda son m\u00e1s notorios en Madrid, Catalu\u00f1a e Islas Baleares, \u00abtodav\u00eda estamos lejos de los niveles de actividad y precios de antes de la crisis, en los a\u00f1os del boom\u00bb<\/strong>. En este sentido, podemos observar que los precios todav\u00eda est\u00e1n un 41,3% por debajo de los m\u00e1ximos que se apuntaron en 2007, seg\u00fan los datos proporcionados por\u00a0fotocasa<\/a>.<\/p>\n

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Aumento trimestral del 1,8%<\/strong><\/p>\n

En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 1,8%<\/strong>, frente al crecimiento del 2% registrado en el trimestre anterior. Con este nuevo repunte trimestral, el precio de la vivienda encadena siete trimestres consecutivos de avances.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 1,6% en tasa intertrimestral<\/strong>, un punto menos de lo que lo hizo en el segundo trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada experiment\u00f3 un repunte trimestral del 1,9%, igualando el ritmo del trimestre anterior.<\/p>\n

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Todas las comunidades elevan precios, salvo Extremadura<\/strong><\/p>\n

En el tercer trimestre de 2017, todas las comunidades aut\u00f3nomas registraron tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda<\/strong>, salvo Extremadura, donde los precios no experimentaron variaci\u00f3n.<\/p>\n

Los aumentos interanuales m\u00e1s pronunciados<\/strong> correspondieron a Madrid (+12,3%), Catalu\u00f1a (+10%) e Islas Baleares (+9,1%), todas ellas por encima del incremento nacional medio del 6,7%. Donde menos se incrementaron los precios fue en Castilla-La Mancha (+0,2%), Asturias (+0,8%) y La Rioja (+1%).<\/p>\n

En valores trimestrales, los precios de la vivienda s\u00f3lo bajaron en Castilla-La Mancha (-0,4%), La Rioja (-0,3%) y Castilla y Le\u00f3n (-0,1%), y subieron en las otras catorce comunidades. Los mayores repuntes trimestrales<\/strong> se dieron en Baleares (+5%), Catalu\u00f1a (+2,6%), Madrid (+2,5%) y Asturias (+2,2%) y los menores, en Navarra (+0,4%), y Cantabria y Extremadura (+0,5% en ambos casos).<\/p>\n

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La recuperaci\u00f3n de la confianza<\/strong><\/p>\n

Beatriz Toribio ha explicado que la confianza ha vuelto en el mercado de la vivienda. Y esto es \u00abuna\u00a0consecuencia de la mejora de la econom\u00eda, el empleo y la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n. Los precios suben a un ritmo que no ve\u00edamos en los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong> debido a ese mayor inter\u00e9s por parte de la demanda,\u00a0 aunque todav\u00eda estamos lejos de los m\u00e1ximos alcanzados en los a\u00f1os del boom\u00bb. Y contin\u00faa, \u00abesa recuperaci\u00f3n, eso s\u00ed, se est\u00e1 concentrando en determinadas zonas. En otras los precios se mueven m\u00e1s lentamente\u201d.<\/p>\n

La responsable de estudios de fotocasa<\/a> ha asegurado que las subidas de precios se intensificar\u00e1n durante 2018, porque \u201cha vuelto el inter\u00e9s por la compra de vivienda como consecuencia de la mejora de la econom\u00eda y del empleo\u201d. Adem\u00e1s, \u201cel a\u00f1o que viene la vivienda de obra nueva tendr\u00e1 un mayor peso<\/strong> y eso se trasladar\u00e1 a las estad\u00edsticas de precios, ya que el coste de este tipo de vivienda es m\u00e1s elevado\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda libre se dispara en el tercer trimestre del a\u00f1o. Este 6,7% registrado es la mayor subida en diez a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25796,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[764,157,207,1269],"class_list":["post-25794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-indice-de-precios-de-vivienda","tag-ine","tag-precio-de-la-vivienda","tag-vivienda-libre"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25794\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}