Desde la CEHAT<\/strong><\/a> piden al Gobierno que regularice el mercado del alquiler de apartamentos tur\u00edsticos ya que, en palabras de Juan Molas, presidente de la Confederaci\u00f3n, \u00abno es razonable que conviva un mercado fuertemente regulado (como el hotelero) con otro absolutamente liberalizado\u201d.<\/p>\n \u00abDenunciamos la permisividad y connivencia de algunas administraciones con la econom\u00eda sumergida que provoca defectos graves en aquellos que cumplimos la normas y las leyes\u00bb, advert\u00eda el presidente de la patronal, quien recordaba que el sector ha sufrido un descenso de pernoctaciones en los \u00faltimos a\u00f1os y ha registrado una ca\u00edda de la rentabilidad debido a las pol\u00edticas de descensos de precios para mantener ocupaci\u00f3n y empleo.<\/p>\n En estos mismos t\u00e9rminos se pronunciaba recientemente Exceltur<\/strong>, el lobby tur\u00edstico que aglutina a buena parte de las grandes empresas espa\u00f1olas del sector, cuando aseguraba que la \u00abmal llamada econom\u00eda colaborativa\u00bb afecta a la rentabilidad de las empresas y a los precios. As\u00ed, seg\u00fan Jos\u00e9 Luis Zoreda, vicepresidente ejecutivo de Exceltur, el alquiler al margen de los establecimientos regulados supone un aumento del fraude fiscal, adem\u00e1s de competencia desleal para los empresarios.<\/p>\n Como respuesta a estas cr\u00edticas, la Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Tur\u00edsticos (Fevitur) se mostraba a favor de la creaci\u00f3n de leyes que permitan el desarrollo reglado de su actividad y critica \u00abla demagogia\u00bb del sector hotelero. \u00abQueremos normativas que nos permitan trabajar con la seguridad jur\u00eddica necesaria para desarrollar nuestra actividad adecuadamente, atraer inversi\u00f3n y generar empleo\u00bb, se\u00f1alaban.<\/p>\n Asimismo, defienden que el modelo no fomenta el fraude fiscal, ya que se factura con IVA, se realizan retenciones de IRPF a los propietarios y se paga y se genera impuestos \u00abcomo en cualquier industria\u00bb. \u00abSomos los primeros en luchar contra los ilegales donde existe una regulaci\u00f3n que se pueda cumplir\u00bb, afirmaban desde Fevitur. \u00abCon una buena regulaci\u00f3n y un censo de este tipo de viviendas se podr\u00e1n ejercer los controles de calidad por parte de la Administraci\u00f3n\u00bb, consider\u00f3. En su opini\u00f3n, la industria hotelera aboga por conseguir normativas \u00abimposibles de cumplir, que les permitan mantener su monopolio\u00bb.<\/p>\n \u00abDesde Fevitur<\/strong><\/a> defendemos la viabilidad de nuestra industria y su compatibilidad con otros modelos de alojamiento, el compromiso con la calidad y el cumplimiento de las distintas regulaciones cuando los requisitos de estas sean cumplibles por las viviendas\u00bb, conclu\u00edan.<\/p>\n <\/p>\n Los datos<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan la Cehat, en Espa\u00f1a hay un total de 1,4 millones de plazas regladas frente a las m\u00e1s de 2 millones anunciadas en los portales de Internet, lo que muestra la \u00abgrave\u00bb situaci\u00f3n del sector. Desde la confederaci\u00f3n aseguran que no se pretende impedir el alquiler de viviendas, sino que se establezcan las mismas reglas de juego para todos.<\/p>\n Fevitur asegura que las cifras aportadas por la patronal hotelera no est\u00e1n confirmadas sino que son una \u00absuposici\u00f3n\u00bb y recuerda que la oferta de alquiler la componen viviendas por lo que \u00ablos requisitos para dichas viviendas tur\u00edsticas<\/strong><\/a> deben de ser los mismos que los de una vivienda que habita una familia espa\u00f1ola\u00bb, es decir, \u00abla c\u00e9dula de habitabilidad o la licencia de primera ocupaci\u00f3n\u00bb. Este \u00faltimo t\u00edtulo acredita que la vivienda cumple \u00abcon infinidad de requisitos exigibles a estas, urban\u00edsticos, de incendios, de seguridad y tantos otros necesarios\u201d, apunta.<\/p>\n Sin embargo, el Gremio de Hoteleros de Barcelona aseguraba que s\u00f3lo en la Ciudad Condal existen 8.863 apartamentos y viviendas de uso tur\u00edstico reglados, pero la asociaci\u00f3n estima que los ilegales pueden llegar a ser el doble. De hecho, entre enero y abril de este a\u00f1o, cuando se inici\u00f3 la suspensi\u00f3n temporal de licencias en Barcelona, se incorporaron a la oferta legal 1.829 viviendas de uso tur\u00edstico, frente a las 2.317 de 2013 y las 2.000 del a\u00f1o anterior.<\/p>\n <\/p>\n Internet, una ayuda para el sector<\/strong><\/p>\n \u00abEl alquiler de vivienda privada siempre ha existido, pero el desarrollo de Internet est\u00e1 permitiendo que miles de propiedades se ofrezcan a los consumidores sin los controles pertinentes\u00bb, aseguraba el presidente de la CEHAT, Juan Molas.<\/p>\n En esta misma l\u00ednea, el vicepresidente ejecutivo de Exceltur, Jos\u00e9 Luis Zoreda, aseguraba que el fen\u00f3meno ha tomado ahora una dimensi\u00f3n preocupante. \u00abHoy en d\u00eda la velocidad de crecimiento es exponencial\u201d, afirma y asegura que el alquiler no regulado ha crecido un 7,8% en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n Por su parte, Fevitur reconoce que el uso de Internet<\/strong><\/a> ha acelerado este modelo de alojamiento, cada vez m\u00e1s demandando, pero esto \u00abno debe de verse como un problema sino como una oportunidad para atraer a m\u00e1s turistas que ahora tienen m\u00e1s formas para elegir\u00bb, y se\u00f1ala que el uso de estos canales no exime de dejar de cumplir con las obligaciones fiscales.<\/p>\n \u00abNuestra industria crea tanto empleo como la industria hotelera\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 mientras se\u00f1alaba que genera \u00abturismo democr\u00e1tico, un turismo inteligente que elige d\u00f3nde se quiere alojar\u00bb. A la vez, argumentan que de las viviendas de uso tur\u00edstico se benefician miles de familias y \u00abno unas pocas familias hoteleras, que creen que tienen la exclusividad sobre el alojamiento\u00bb.<\/p>\n <\/p>\n Las Comunidades Aut\u00f3nomas, reguladoras<\/strong><\/p>\n Desde que se modificase la Ley del Alquiler, que dejaba en manos de las comunidades la regulaci\u00f3n de este tipo de alquileres, algunas autonom\u00edas han sacado ya su norma.<\/p>\n La primera fue Catalu\u00f1a, que hace dos a\u00f1os estableci\u00f3 que todos los alojamientos tur\u00edsticos deb\u00edan estar inscritos en el Registro de Turismo de la comunidad. A esta la siguieron otras como Andaluc\u00eda o, recientemente, Madrid<\/strong><\/a>. Adem\u00e1s, otras como Cantabria preparan ya sus leyes reguladoras.<\/p>\n Siguiendo esta l\u00ednea, la Generalitat impuso recientemente una sanci\u00f3n de 30.000 euros a la multinacional norteamericana Airbnb por publicar anuncios de apartamentos tur\u00edsticos ilegales. El conseller de Empresa y Empleo, Felip Puig, aseguraba que se trata de una medida para evitar la competencia desleal en el \u00e1mbito de los apartamentos tur\u00edsticos y la econom\u00eda sumergida ya que estas empresas no dan \u00abninguna garant\u00eda\u00bb de que paguen impuestos como el IVA y la tasa tur\u00edstica.<\/p>\n
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