{"id":25675,"date":"2017-12-04T12:13:49","date_gmt":"2017-12-04T11:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25675"},"modified":"2020-11-27T13:32:25","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:25","slug":"precio-de-la-vivienda-sube-04-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-de-la-vivienda-sube-04-noviembre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,4% en noviembre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en noviembre en 1.733 \u20ac\/m2 y registra un incremento mensual del 0,4%, seg\u00fan datos de fotocasa.<\/h2>\n

Este leve incremento muestra, un mes m\u00e1s, que el precio de la vivienda de segunda mano se est\u00e1 estabilizando<\/strong> y que estamos dejando atr\u00e1s las grandes ca\u00eddas de precios a las que hemos asistido estos \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, el precio a noviembre de 2017 se incrementa un 4,8% respecto al a\u00f1o pasado<\/strong> y ya van 14 meses consecutivos en los que el precio de la vivienda de segunda mano se incrementa.<\/p>\n

\u201cEl mercado inmobiliario sigue dando se\u00f1ales claras de recuperaci\u00f3n<\/strong> y eso se traslada a los precios con subidas que no ve\u00edamos desde 2007. Aun as\u00ed, los precios est\u00e1n un 40% por debajo de los m\u00e1ximos de los a\u00f1os del boom y los niveles de actividad y de concesi\u00f3n de hipotecas apenas son comparables\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Respecto a Catalu\u00f1a, Toribio destaca que se ha mitigado la ralentizaci\u00f3n en el crecimiento de los precios que el \u00cdndice fotocasa plasmaba a cierre de octubre. \u201cCatalu\u00f1a sigue siendo la segunda comunidad aut\u00f3noma donde m\u00e1s suben los precios, aunque el ritmo de crecimiento sigue siendo inferior al que nos ten\u00eda acostumbrados\u201d, asegura. Para la directora de Estudios, \u201clos efectos de la crisis catalana a\u00fan tardar\u00e1n en hacerse notar en las estad\u00edsticas\u201c.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -41,3%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. En este sentido, 10 comunidades aut\u00f3nomas cuentan con ca\u00eddas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace diez a\u00f1os. As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio (-56,3%), seguida de Navarra (53,4%), Arag\u00f3n (-51%), Castilla-La Mancha (-50,5%), Murcia (-48,4%), Asturias (-46,7%), Comunitat Valenciana (-46,2%), Cantabria (-43,5%), Extremadura (-40,9%) y Catalu\u00f1a (-40,6%).<\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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El precio de la vivienda sube en 12 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en noviembre el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 12 de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Catalu\u00f1a (2,2%), seguido de Murcia (1,6%), Castilla-La Mancha (1,4%), La Rioja y Castilla y Le\u00f3n, ambos se incrementan un 1,3%.<\/p>\n

En el otro extremo, la Comunitat Valenciana es la que m\u00e1s ve caer el precio de la vivienda de segunda mano<\/strong> en noviembre, en concreto desciende un -0,8%, seguido de Madrid, Cantabria, Asturias y Galicia descienden un -0,2%.<\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong>, con un precio medio de 2.723 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.408 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.295 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.095 \u20ac\/m2), Extremadura (1.113 \u20ac\/m2) y Murcia (1.184 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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28 provincias incrementan el precio interanual<\/strong><\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias<\/strong>, en 28 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales<\/a>, con incrementos que van del 2,8% en Burgos, 2,3% en Cuenca, 1,6% en Barcelona y Murcia y 1,5% en Zaragoza.<\/p>\n

Por el contrario, a nivel mensual los precios caen en 18 provincias. El descenso m\u00e1s acusado se registra en Huesca (-2,4%), Alicante (-2%), Le\u00f3n (-1,3%) y Huelva (-1,1%).<\/p>\n

En noviembre fotocasa<\/strong> ha analizado un total de 865 municipios en Espa\u00f1a<\/strong>. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Zarautz (4.722 \u20ac\/m2). Por su parte, Mon\u00f3var, en Alicante es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 617 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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El precio de la vivienda sube en 16 distritos de Madrid y en ocho de Barcelona<\/strong><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os analizados por fotocasa, 16 de ellos registran aumentos del precio en el mes de noviembre. San Blas y Latina son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 2,0% respectivamente. Por el contrario, Usera es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de noviembre<\/strong>, en concreto lo hace con un\u00a0 -0,9%.<\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca<\/strong> es el distrito m\u00e1s caro de la capital para comprar una vivienda con un precio de 5.172\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed (4.803 \u20ac\/m2), Centro (4.620 \u20ac\/m2), y Chamart\u00edn (4.559\u20ac\/m2).<\/p>\n

En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de\u00a0 1.513\u00a0 \u20ac\/m2.<\/p>\n

En la ciudad de Barcelona,<\/strong> siete de los 10 distritos analizados por fotocasa incrementan el precio en noviembre. El mayor ascenso se da en Sants – Montju\u00efc, con una subida del 2,1%. Eixample es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con una ca\u00edda de un -1,7%.<\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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El precio de la vivienda de segunda mano se incrementa hasta un 0,4% en noviembre, seg\u00fan datos proporcionados por fotocasa. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22454,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208],"class_list":["post-25675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25675"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25675\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}