{"id":25639,"date":"2017-12-01T23:57:37","date_gmt":"2017-12-01T22:57:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25639"},"modified":"2020-11-27T13:32:26","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:26","slug":"las-operaciones-de-compraventa-de-vivienda-creceran-un-20-en-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-operaciones-de-compraventa-de-vivienda-creceran-un-20-en-2017\/","title":{"rendered":"Las operaciones de compraventa de vivienda crecer\u00e1n un 20% en 2017"},"content":{"rendered":"

Las operaciones de compraventa de vivienda<\/a> aumentar\u00e1n un 20% en el 2017,<\/strong> seg\u00fan estima la asociaci\u00f3n de tasaci\u00f3n y valoraci\u00f3n Euroval en su XIII Informe de Coyuntura Inmobiliaria, que tambi\u00e9n recoge c\u00f3mo en 2015 se dio un aumento del 10% y en 2016 el aumento en las transacciones fue del 14%.<\/p>\n

Al analizar este dato por comunidades aut\u00f3nomas, el menor crecimiento se registra en el Pa\u00eds Vasco<\/strong> y el m\u00e1ximo en Castilla-La Mancha. Las transacciones de nuevas residencias disminuyen, mientras que las de segunda mano aumentan: una de cada diez operaciones se realiza sobre vivienda nueva, lo que seg\u00fan Euroval explica la reducci\u00f3n del ‘stock’ y falta de promoci\u00f3n.<\/p>\n

El mayor n\u00famero de operaciones de compraventa sigue d\u00e1ndose en Andaluc\u00eda<\/strong>, concentrando un 18% del total de transacciones. Le siguen Catalu\u00f1a, Madrid y Valencia que, junto con Andaluc\u00eda, representan cerca del 65% del total de transacciones realizadas en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Donde menos operaciones se registran es en La Rioja, con menos de un 1%, seguido Cantabria, Extremadura, Asturias y Murcia<\/strong>, con menos de un 2%. En funci\u00f3n de su poblaci\u00f3n, Madrid ocupa el primer lugar en transacciones con 81 por cada 1.000 habitantes. Le sigue Valencia con 72 y Catalu\u00f1a con 69. Asturias (2), Baleares (2) y Navarra (3) se sit\u00faan a la cola en n\u00famero de transacciones en funci\u00f3n de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

La estabilidad del precio por metro cuadrado y la hegemon\u00eda de la vivienda de segunda mano son otras de las conclusiones del estudio. \u00abPese a la falta de promoci\u00f3n y un claro giro hacia el alquiler, podemos concluir que el sector de la vivienda est\u00e1 viviendo un per\u00edodo de estabilida<\/strong>d\u00bb, se\u00f1ala al cierre del informe el presidente de la asociaci\u00f3n, Jos\u00e9 V\u00e1zquez Seijo.<\/p>\n

As\u00ed, los precios m\u00e1ximos se reducen un 4% en comparaci\u00f3n con 2016<\/strong>, situ\u00e1ndose en torno a 2.765 euros por metro cuadrado, al igual que los precios m\u00ednimos, que est\u00e1n en los 568 euros por metro cuadrado, un 5% menos que el a\u00f1o pasado. Este descenso tiene lugar en 23 capitales de provincia, entre las que destacan Santander, La Coru\u00f1a o C\u00e1diz.<\/p>\n

Tan solo siete capitales registran un aumento en los m\u00ednimos y m\u00e1ximos, como son San Sebasti\u00e1n, Gerona o Granada<\/strong>. En once capitales los precios se mantienen estables con suaves ca\u00eddas, mientras que en otras ocho se mantienen con ligeras subidas.<\/p>\n

En cuanto a la distribuci\u00f3n de los precios absolutos m\u00e1s frecuentes de vivienda, catalogados en funci\u00f3n de las muestras m\u00e1s frecuentes de ofertas y tasaciones en cada capital durante el primer semestre de 2017, Euroval destaca que las viviendas m\u00e1s baratas, incluidas en el segundo y tercer tramo, representan el 30% de todas ellas<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan la asociaci\u00f3n Euroval, las operaciones de compraventa de vivienda se incrementar\u00e1n hasta un 20% al terminar este a\u00f1o 2017. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20901,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,72,2554],"class_list":["post-25639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}