{"id":25527,"date":"2017-11-27T23:02:48","date_gmt":"2017-11-27T22:02:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25527"},"modified":"2020-11-27T13:32:30","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:30","slug":"la-compraventa-de-viviendas-por-parte-de-extranjeros-crece-un-134-en-el-primer-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-por-parte-de-extranjeros-crece-un-134-en-el-primer-semestre\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas por parte de extranjeros crece un 13,4% en el primer semestre"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros ascendi\u00f3 a 50.087 operaciones<\/strong> en el primer semestre, lo que supone un incremento del 13,4% en relaci\u00f3n al mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

As\u00ed, las operaciones realizadas por compradores extranjeros<\/a> representaron el 19,4% del total de las operaciones de compraventa realizadas en el semestre<\/strong>, frente al 20,3% de la primera mitad del a\u00f1o pasado, aunque ha venido increment\u00e1ndose desde 2007, coincidiendo con el inicio de la crisis econ\u00f3mica.<\/p>\n

Diferenciando entre extranjero residente y no residente, el 46,6% de las compraventas fueron realizadas por extranjeros no residentes<\/strong>, que aumentaron un 5,1%, en tanto que las operaciones de extranjeros residentes supusieron el 53,4% aumentaron, la mayor proporci\u00f3n desde 2011. Estas crecieron un 21,8% en el periodo.<\/p>\n

Todas las comunidades aut\u00f3nomas mostraron avances en el n\u00famero de transacciones de vivienda libre<\/strong> por parte de extranjeros y solo cinco de ellas registraron incrementos inferiores a la media nacional (+13,4%): Baleares (+5,3%), Andaluc\u00eda (+5,4%), Murcia (+5,7%), Canarias (+10,1%) y Comunidad Valenciana (+12%).<\/p>\n

Las comunidades aut\u00f3nomas restantes mostraron incrementos superiores a la media nacional<\/strong>, destacando con un dinamismo intermedio Extremadura, Catalu\u00f1a, Arag\u00f3n, Madrid o las autonom\u00edas de la costa cant\u00e1brica. De esta forma, los mayores incrementos de las compraventas de vivienda libre por parte de extranjeros se registraron en Castilla-La Mancha (+33,2%), Castilla y Le\u00f3n (+39%), Navarra (+43,8%) y La Rioja (+74,8%).<\/p>\n

En la primera mitad del a\u00f1o, las compraventas de extranjeros se concentraron en casi todo el litoral mediterr\u00e1neo y los archipi\u00e9lagos, siendo las comunidades aut\u00f3nomas con mayor peso de las transacciones de vivienda libre<\/strong> realizadas por extranjeros Andaluc\u00eda (19,4%), Murcia (26,9%), Comunidad Valenciana (35,5%), Baleares (37,7%) y Canarias 42,3%).<\/p>\n

En cambio, supusieron un 10% o menos de las compraventas totales<\/strong> las realizadas por extranjeros en Extremadura, las dos Castillas o la Cornisa Cant\u00e1brica.<\/p>\n

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Los precios suben un 2,9%<\/strong><\/p>\n

Por \u00faltimo, el precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros se situ\u00f3 en 1.667 euros, lo que supone un incremento del 2,9% en tasa interanual<\/strong>. En concreto, el precio pagado por los extranjeros no residentes aument\u00f3 un 4,5%, hasta los 1.941 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas compradas por extranjeros residentes creci\u00f3 un 2,8%, hasta los 1.405 euros.<\/p>\n

Los precios promedio aumentaron un 5,1% en las operaciones de nacionales<\/strong> en el primer semestre, un 2,8% de extranjeros residentes y un 4,5% de extranjeros no residentes, y en los tres casos se registr\u00f3 una aceleraci\u00f3n del incremento en relaci\u00f3n al segundo semestre de 2016.<\/p>\n

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La compraventa de viviendas por parte de extranjeros se ha incrementado un 13,4% en el primer semestre del a\u00f1o 2017, seg\u00fan el CGN. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25529,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[703,305,2134],"class_list":["post-25527","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compradores-extranjeros","tag-extranjeros","tag-inversion-extranjera"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25527","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25527"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25527\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}