{"id":25522,"date":"2017-11-27T16:51:38","date_gmt":"2017-11-27T15:51:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25522"},"modified":"2020-11-27T13:32:30","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:30","slug":"la-demanda-de-viviendas-de-lujo-en-barcelona-subio-un-27-en-octubre-pese-a-la-crisis-politica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-demanda-de-viviendas-de-lujo-en-barcelona-subio-un-27-en-octubre-pese-a-la-crisis-politica\/","title":{"rendered":"La demanda de viviendas de lujo en Barcelona subi\u00f3 un 27% en octubre pese a la crisis pol\u00edtica"},"content":{"rendered":"<p><strong>La demanda de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/el-gasto-medio-en-viviendas-de-lujo-crece-un-34-hasta-septiembre-segun-luxuryestate\/\">viviendas de lujo<\/a> en Espa\u00f1a acumul\u00f3 un alza del 50%<\/strong> en los tres primeros trimestres del a\u00f1o, y creci\u00f3 un 27% en Barcelona en el mes de octubre a pesar a la inestabilidad pol\u00edtica en Catalu\u00f1a, seg\u00fan el \u00faltimo informe del mercado de la inmobiliaria de lujo Lucas Fox.<\/p>\n<p>El informe muestra que <strong>Valencia y Sitges encabezan la subida,<\/strong> con un incremento de m\u00e1s del 100% en las ventas durante los primeros nueve meses del a\u00f1o, al tiempo que Madrid y Barcelona siguen tambi\u00e9n entre los cinco primeros, con un incremento del 70% y el 38% hasta septiembre, respectivamente.<\/p>\n<p>Por nacionalidad, el 65% de los compradores de la inmobiliaria han sido extranjeros, <strong>si bien brit\u00e1nicos y franceses siguen siendo los m\u00e1s activos<\/strong>, representando un 18% de las transacciones. A su vez, los inversores estadounidenses y canadienses han seguido una tendencia al alza y representan ahora el 8% del total las ventas de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p>La motivaci\u00f3n principal de compra durante este periodo <strong>ha sido la adquisici\u00f3n de propiedades como segunda residencia<\/strong> (31%), seguida de la inversi\u00f3n (30%), y la adquisici\u00f3n como vivienda principal (26%). El 13% restante corresponde a compras de viviendas para adquirir la Golden Visa, entre otras.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Impacto \u00abm\u00ednimo\u00bb del desaf\u00edo independentista<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan la agencia inmobiliaria, los datos del mes de octubre apuntan a un<strong> \u00abescenario alentador\u00bb pese a la actual escena pol\u00edtica en Catalu\u00f1a<\/strong>, ya que en esa regi\u00f3n, donde \u00abtodo hac\u00eda presagiar un efecto retroceso en el mercado inmobiliario\u00bb tras el refer\u00e9ndum de independencia, el cierre de transacciones ha registrado un impacto m\u00ednimo.<\/p>\n<p>En concreto, Lucas Fox Barcelona registr\u00f3 un <strong>aumento en las ventas del 27% en octubre<\/strong>, en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o pasado, al tiempo que el n\u00famero de consultas en otras ciudades clave como Madrid o Valencia tambi\u00e9n aument\u00f3 significativamente en octubre, con alzas del 13% y el 15%, respectivamente.<\/p>\n<p><strong>\u00abLas cifras de resultados de este tercer trimestre nos dan una lectura muy positiva<\/strong>\u00ab, comenta el fundador de la inmobiliaria, Alexander Vaughan, quien explica que en el centro de Madrid y en la ciudad de Barcelona el mercado inmobiliario es \u00abboyante\u00bb, y prev\u00e9 un aumento tanto en los precios como en el volumen de transacciones de cara a los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n<p>En Catalu\u00f1a constata un<strong> \u00abdescenso temporal\u00bb en la demanda por parte de compradores nacionales e internacionales<\/strong> tras los acontecimientos del pasado 1 de octubre, si bien explica que la demanda se recuper\u00f3 \u00abr\u00e1pidamente\u00bb y en Barcelona octubre cerr\u00f3 con un aumento interanual en las ventas del 27%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los precios suben un 13% interanual<\/strong><\/p>\n<p>La inmobiliaria asegura que <strong>sigue cerrando transacciones de alto nivel con clientes nacionales e internacionales<\/strong> y hasta la fecha \u00abno ha habido ning\u00fan impacto en los precios de cierre\u00bb. En las zonas costeras m\u00e1s solicitadas de Catalu\u00f1a, como el Maresme, Sitges y la Costa Brava, est\u00e1 teniendo un trimestre \u00abexcepcional\u00bb, con las ventas \u00absignificativamente por encima respecto al \u00faltimo trimestre de 2016\u00bb.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los datos muestran un <strong>aumento en el precio promedio de las propiedades vendidas<\/strong>, que ha pasado de los 709.111 euros en septiembre de 2016 a 802.000 euros en septiembre de 2017, lo que supone un aumento del 13% interanual.<\/p>\n<p>En Barcelona y Madrid Lucas Fox ha seguido registrando una<strong> fuerte demanda de propiedades de obra nueva durante los tres primeros trimestres del a\u00f1o<\/strong>. Las ventas aumentaron un 30% en Barcelona en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2016, y en Madrid el 47% del total de transacciones fue de propiedades de obra nueva.<\/p>\n<p>En estas dos ciudades es posible encontrar propiedades de <strong>obra nueva en las zonas prime a partir de 6.000 euros<\/strong> por metro cuadrado, seg\u00fan Lucas Fox. La inmobiliaria tiene previsto para finales de 2020 abrir hasta 50 nuevas agencias, tambi\u00e9n conocidas como &#8216;property lounges&#8217; en ubicaciones como M\u00e1laga, Sevilla, el Pa\u00eds Vasco o Galicia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda de viviendas de lujo se ha incrementado hasta un 27% en el mes de octubre, muy a pesar de la crisis pol\u00edtica de Catalunya.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25525,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2448,659],"class_list":["post-25522","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-casa-de-lujo","tag-casas-de-lujo"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25522"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25522\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25525"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}