{"id":25426,"date":"2017-11-23T14:08:23","date_gmt":"2017-11-23T13:08:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25426"},"modified":"2022-11-03T11:20:35","modified_gmt":"2022-11-03T10:20:35","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-cae-un-20-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-cae-un-20-en-barcelona\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de lujo cae un 20% en Barcelona"},"content":{"rendered":"<p><strong>Los precios de las viviendas de lujo en Catalu\u00f1a han ca\u00eddo un 20% entre el pasado 1 de octubre<\/strong>, cuando se realiz\u00f3 la consulta ilegal y el 15 de noviembre, seg\u00fan datos de la inmobiliaria de viviendas de lujo Barnes, que tambi\u00e9n ha se\u00f1alado que la demanda de los inversores inmobiliarios de lujo se ha contra\u00eddo un 50%.<\/p>\n<p>En general, la compa\u00f1\u00eda ha recordado que <strong>el mercado de la vivienda de lujo en Catalu\u00f1a estaba viviendo en una \u00abburbuja\u00bb<\/strong>, ya que la escalada de los precios en Barcelona estaba haciendo que algunos propietarios alineasen el precio de sus inmuebles con los de las zonas m\u00e1s exclusivas de otras zonas de Europa, mientras que en la actualidad los inversores acumulan \u00abvarios meses\u00bb con \u00abel freno de mano echado\u00bb.<\/p>\n<p>Por el contrario, la compa\u00f1\u00eda ha puesto de relieve que <strong>el 57% de las adquisiciones inmobiliarias de lujo que se hacen en Espa\u00f1a se realizan en Madrid<\/strong>. Adem\u00e1s, Barnes ha afirmado que la capital espa\u00f1ola es la ciudad con \u00abmayor\u00bb atractivo para el inversor nacional e internacional, por lo que \u00abel peso del mercado inversor es equiparable al mercado de primera vivienda\u00bb.<\/p>\n<p>En concreto, seg\u00fan Barnes, la demanda se concentra en propiedades con un <strong>precio que va entre los 800.000 euros y el mill\u00f3n y medio de euros<\/strong>. Adem\u00e1s, el perfil del comprador extranjero que invierte en Madrid procede principalmente de Venezuela, M\u00e9xico o Colombia, aunque tambi\u00e9n hay inversores de Asia y Oriente Medio.<\/p>\n<p><strong>La vivienda de segunda mano reformada en pleno centro de la ciudad<\/strong> es la que est\u00e1 acaparando la mayor demanda de los inversores por la falta de suelo para edificar de nueva construcci\u00f3n en las zonas c\u00e9ntricas.<\/p>\n<p>\u00abLos compradores priman la ubicaci\u00f3n por encima de la nueva construcci\u00f3n\u00bb, seg\u00fan han asegurado la responsable de Barnes Espa\u00f1a en Madrid, Anna Molg\u00f3, y el socio fundador de Barnes Espa\u00f1a, Emmanuel Virgoulay.<\/p>\n<p>Madrid, seg\u00fan Barnes, es una de las <strong>ciudades donde m\u00e1s reformas se realizan<\/strong> para renovar el parque de viviendas. De hecho, en 2017, los madrile\u00f1os se gastaron m\u00e1s de 2.000 millones de euros en este concepto, casi un 6% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mayor dinamismo en el alquiler<\/strong><\/p>\n<p>Respecto al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/aticos-de-lujo-en-alquiler\/\">mercado del alquiler<\/a>, la inmobiliaria ha destacado que <strong>en la actualidad hay m\u00e1s oferta de alquiler en Espa\u00f1a<\/strong>, pero tambi\u00e9n es entre 15 y 19 euros por metro cuadrada m\u00e1s cara al mes que hace un a\u00f1o. As\u00ed, ha asegurado que se est\u00e1 notando un mayor dinamismo en el mercado del alquiler.<\/p>\n<p>En este contexto, la responsable de la oficina de Madrid de Barnes ha afirmado que la demanda es \u00abestable\u00bb, pero que hay m\u00e1s oferta <strong>debido a la mayor compra de inmuebles<\/strong> como inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Barnes, que lleg\u00f3 a Espa\u00f1a a mediados de 2016, tiene previsto <strong>abrir nuevas oficinas en Andorra, Baleares y Canarias,<\/strong> ya que cree que son \u00abmercados clave\u00bb para la compa\u00f1\u00eda tanto por \u00abla alta actividad que registran en cuanto a compraventa y alquiler como por el inter\u00e9s que existe por parte de los inversores extranjeros en estas comunidades\u00bb.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n ha informado de que ha puesto en marcha <strong>dos nuevas ramas de negocio que abarcan la obra nueva y los inmuebles comerciales<\/strong>. De cara al cierre de a\u00f1o, el grupo espera cerrar con un crecimiento \u00abmuy significativo\u00bb.<\/p>\n<p>En cifras interanuales, el grupo ha registrado un crecimiento a nivel mundial del 25%, con un <strong>volumen de venta de bienes inmobiliarios<\/strong> que se sit\u00faa en los 4.265 millones de euros. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n ha aumentado su plantilla en un 50%, hasta los 900 trabajadores en todo el mundo.<\/p>\n<p>\u00abEl objetivo de Barnes es <strong>seguir siendo el referente inmobiliario a nivel europeo<\/strong> y ganar cada vez m\u00e1s presencia en el resto del mundo. En Espa\u00f1a queremos acercar todav\u00eda m\u00e1s la marca a nuestros clientes potenciales y dar a conocer nuestros servicios\u00bb, ha indicado el socio fundador de Barnes Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda de lujo cae hasta un 20% en Barcelona, seg\u00fan un informe de la inmobiliaria de viviendas de lujo Barnes.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25429,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2448,659],"class_list":["post-25426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-casa-de-lujo","tag-casas-de-lujo"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25426\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}