La mayor\u00eda de las personas que compraron o quisieron comprar vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o quer\u00edan utilizarla como residencia habitual (75%)<\/strong>. Por comunidades aut\u00f3nomas, en Catalu\u00f1a y en la Comunidad de Madrid<\/strong>, los que interact\u00faan en el mercado de la compra como primera residencia, adquieren mayor peso que en el resto de comunidades<\/strong>, con un 80% y un 79%, respectivamente.<\/p>\n Cabe destacar que un 24% de las personas que participaron en el mercado de la compra no pretend\u00eda cubrir esta necesidad b\u00e1sica. As\u00ed, un 13% quer\u00eda utilizar la vivienda como segunda residencia<\/a><\/strong>, mientras que un 11% ten\u00eda como objetivo de la compra la inversi\u00f3n<\/strong>. De \u00e9stos, un 85% aseguraba que pretend\u00eda poner la vivienda comprada en r\u00e9gimen de alquiler.<\/p>\n En esta \u00faltima l\u00ednea, la rentabilidad que ofrece el alquiler<\/a> tiene un gran peso en la compra y venta de vivienda. As\u00ed, el 13% de los vendedores particulares<\/strong> que ha puesto en venta una vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o la ten\u00eda anteriormente alquilada<\/strong>, bien por la rentabilidad que supon\u00eda, bien porque estaba esperando a que subieran los precios.<\/p>\n \u201cEste informe pone en evidencia que la rentabilidad del alquiler es un motor que activa la compra como inversi\u00f3n<\/strong>. Tambi\u00e9n que la mayor\u00eda de las viviendas que compraron los inversores particulares el a\u00f1o pasado pasar\u00e1n al mercado del alquiler como consecuencia del dinamismo que ofrece en este mercado<\/strong>, ante la ausencia de otros productos financieros tan rentables\u201d, asegura la directora de Estudios de fotocasa.<\/p>\n Adem\u00e1s, analizando los datos se observa una relaci\u00f3n entre la edad y el uso que le van a dar a la vivienda<\/strong> los compradores: mientras que hasta los 44 a\u00f1os el objetivo de primera residencia<\/strong> adquiere mayor proporci\u00f3n, a partir de los 45 a\u00f1os adquiere peso la segunda residencia y la inversi\u00f3n<\/strong>. De hecho, el 25% de los compradores mayores de 55 a\u00f1os buscaba comprar segunda residencia y el 19% compr\u00f3 como inversi\u00f3n<\/a>.<\/p>\n Respecto a la tipolog\u00eda de vivienda, hay una peque\u00f1a diferencia entre el tipo de vivienda al que aspiran los compradores respecto al que finalmente se compra<\/strong>. As\u00ed, aunque s\u00f3lo el 46% empieza buscando un piso, un 55% acaba compr\u00e1ndolo. \u00c9sta es, por tanto, la categor\u00eda a la que m\u00e1s gente acaba acudiendo en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol. Por el contrario, la que tiene menos proporci\u00f3n de compradores es el \u00e1tico: mientras que un 10% empez\u00f3 buscando uno, al final s\u00f3lo represent\u00f3 el 5% de las compras del \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n <\/p>\n Si quieres saber m\u00e1s, desc\u00e1rgate aqu\u00ed el informe completo<\/a><\/p>\n