{"id":25271,"date":"2017-11-20T22:48:12","date_gmt":"2017-11-20T20:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25271"},"modified":"2020-11-27T13:32:46","modified_gmt":"2020-11-27T12:32:46","slug":"la-compraventa-de-viviendas-aumento-un-86-en-septiembre-y-el-precio-subio-un-24","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-aumento-un-86-en-septiembre-y-el-precio-subio-un-24\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 8,6% en septiembre y el precio subi\u00f3 un 2,4%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda<\/a> aument\u00f3 un 8,6% en septiembre<\/strong> respecto al mismo mes de 2016 (un 12,2% en la serie corregida de estacionalidad), hasta totalizar 40.094 transacciones, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr\u00f3 un incremento interanual del 7,7%<\/strong> (un 11,3% m\u00e1s en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 8,9%.<\/p>\n

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, exclusivamente, a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (+10%), dado que la venta de pisos nuevos se redujo un 1,9% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un aumento del 12% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre cost\u00f3 1.331 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed un aumento del precio del 2,4% interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, este incremento en el precio del metro cuadrado de las viviendas<\/strong> se debe tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (+1,4%) como al aumento del metro cuadrado de los pisos (+3,8%).<\/p>\n

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se increment\u00f3 un 4%<\/strong>. En concreto, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.493 euros (+3,3% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.939 euros (+11,3% interanual).<\/p>\n

Adem\u00e1s, en septiembre la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 8.972 operaciones, un 2% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior<\/strong>, de las cuales un 41,2% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en los 190 euros, un 5,4% menos que en septiembre de 2016.<\/p>\n

 <\/p>\n

La cuant\u00eda de los pr\u00e9stamos hipotecarios supera los 160.000 euros<\/strong><\/p>\n

Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el noveno mes del a\u00f1o fue de 23.659<\/strong>, lo que supone un ligero incremento del 0,2% y del 4,1% en la serie corregida de estacionalidad. La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 163.330 euros, lo que supone un incremento del 4,6%.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble subieron en septiembre un 7,7% interanual<\/strong> (17.790 pr\u00e9stamos), debido tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+8,2% interanual) como al aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+1,4%).<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 139.252 euros<\/strong> (1,9% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 130.330 euros, lo que supuso un incremento del 1,8% interanual. Para el resto de inmuebles, el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 246.687 euros, un 4% m\u00e1s que hace un a\u00f1o.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en septiembre una subida del 6%<\/strong>, hasta los 450 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 472.028 euros, recogiendo as\u00ed una expansi\u00f3n de m\u00e1s del 20%. Por otro lado, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda aumentaron un 15,2%, hasta los 324.830 euros (360 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un incremento interanual del 3,8%<\/strong> hasta las 280 operaciones, pero su cuant\u00eda se redujo un 2,2% interanual, hasta los 859.907 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 41,1%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 75,7%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aumenta la compraventa de viviendas hasta un 8,6% en el mes de septiembre, seg\u00fan los notarios. El precio se increment\u00f3 un 2,4%.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25273,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,1860,2523],"class_list":["post-25271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa","tag-compraventas-en-espana"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25271"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25271\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}