{"id":25073,"date":"2017-11-15T10:40:35","date_gmt":"2017-11-15T09:40:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25073"},"modified":"2024-01-22T19:29:50","modified_gmt":"2024-01-22T18:29:50","slug":"rentabilizar-un-piso-desocupado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/rentabilizar-un-piso-desocupado\/","title":{"rendered":"Vender o alquilar: \u00bfC\u00f3mo rentabilizar un piso desocupado?"},"content":{"rendered":"

Tras los peores a\u00f1os del sector inmobiliario, en Espa\u00f1a, debido a la crisis, el n\u00famero de transacciones inmobiliarias de viviendas ha ido en aumento. Seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento, en el segundo trimestre de 2017 se han alcanzado 141.582 transacciones de viviendas, mientras que en el mismo trimestre de 2016 no se lleg\u00f3 a las 127.000. De hecho, parece que no solo la compra de una vivienda habitual va cogiendo ritmo. La compra de una segunda vivienda vuelve a tener atractivo, especialmente en zonas con costa.<\/p>\n

En este sentido, aquellos que tengan una segunda vivienda en propiedad<\/strong>\u00a0a la que no dan una utilidad continuada, pueden plantearse distintas opciones para sacar rentabilidad al inmueble.<\/strong><\/p>\n

\"Rentabilizar<\/p>\n

Vender la vivienda <\/strong><\/h2>\n

Es una opci\u00f3n que nunca pasa de moda y siempre est\u00e1 en la mente como una posibilidad. De hecho, en los peores momentos de la crisis fue una salida prioritaria, porque hab\u00eda una mayor necesidad de liquidez.<\/p>\n

Hoy por hoy la compraventa de vivienda usada se ha reactivado, por lo que quien decida vender<\/a> <\/strong>y no tenga esa prisa ni necesidad de liquidez, pueda conseguir una rentabilidad \u00f3ptima<\/strong>. Eso s\u00ed, es importante tener en cuenta las diferencias de precio en funci\u00f3n del lugar donde se localice la vivienda.<\/p>\n

Alquilar el piso para todo el a\u00f1o <\/strong><\/h2>\n

Para aquellos que quieran una rentabilidad continua sin perder la propiedad del inmueble<\/strong>, el alquiler siempre ser\u00e1 su mejor respuesta. El r\u00e9gimen de tenencia de vivienda en alquiler en Espa\u00f1a ha aumentado, igual que los precios, que tambi\u00e9n\u00a0han ido evolucionando y creciendo conforme lo hac\u00eda la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n

En este punto, se puede pensar en la estabilizaci\u00f3n y normalizaci\u00f3n del precio del alquiler, o que incluso pueda seguir creciendo s\u00ed tambi\u00e9n lo hace el mercado inmobiliario.<\/p>\n

Con todo y seg\u00fan la provincia en la que se localice la vivienda, es posible obtener rentabilidades m\u00e1s altas que las que est\u00e1n aportando hoy d\u00eda productos de ahorro cl\u00e1sicos como dep\u00f3sitos, cuentas remuneradas o incluso Letras del Tesoro.<\/p>\n

\"Rentabilizar<\/p>\n

Alquiler vacacional <\/strong><\/h2>\n

El alquiler vacacional<\/a><\/strong> puede ser otra opci\u00f3n interesante para rentabilizar una vivienda vac\u00eda o disponible en fechas determinadas de vacaciones. No cabe duda de que la denominada\u00abeconom\u00eda colaborativa\u00bb\u00a0ha fomentado este tipo de alquileres.<\/p>\n

Poner en alquiler los inmuebles en fechas de temporada alta puede reportar una suculenta rentabilidad<\/strong>, por encima de la que se podr\u00eda obtener con un alquiler residencial tradicional, sobre todo\u00a0si se trata de inmuebles localizados en puntos de alto inter\u00e9s tur\u00edstico y\/o en lugares de costa<\/strong>.<\/p>\n

Eso s\u00ed, para que haya una rentabilidad real, tras tener en cuenta los impuestos y los gastos relacionados con el inmueble, hay que contar con una ocupaci\u00f3n m\u00ednima.<\/strong> Adem\u00e1s, el nivel de demanda har\u00e1 que el precio, y por lo tanto la rentabilidad, aumenten.<\/p>\n

Hay que tener claro tambi\u00e9n que este tipo de alquiler requiere de una mayor atenci\u00f3n y gesti\u00f3n. No hay que perder de vista que las estancias son menores y el n\u00famero de personas que pasan por los inmuebles es mayor<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Mar\u00eda Valero (iAhorro.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfSabes c\u00f3mo rentabilizar un piso desocupado? \u00bfTienes una segunda vivienda y no sabes c\u00f3mo sacarle partido? Aqu\u00ed van unos consejos \u00fatiles.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":25076,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[239,1114,2503,268],"class_list":["post-25073","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-rentabilidad","tag-rentabilidad-alquiler","tag-segunda-vivienda","tag-vender-un-piso"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25073"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25073\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25076"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}