{"id":25061,"date":"2017-11-15T18:00:52","date_gmt":"2017-11-15T16:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=25061"},"modified":"2024-01-22T19:17:10","modified_gmt":"2024-01-22T18:17:10","slug":"precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-04-en-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-04-en-octubre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler se incrementa un 0,4% en octubre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 0,4% en octubre y se sit\u00faa en 8 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa.<\/h2>\n

Este leve incremento rompe con cuatro meses consecutivos de peque\u00f1as ca\u00eddas, propias de la normalizaci\u00f3n del mercado del alquiler, y vuelve a las subidas de los meses anteriores.<\/p>\n

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Foto: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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A nivel mensual, el precio del alquiler se incrementa en ocho comunidades y desciende en nueve<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado lo registra la comunidad de Canarias (1,4%), seguida de Andaluc\u00eda y Pa\u00eds Vasco (0,6%). En el otro extremo, Navarra es la comunidad que m\u00e1s cae en octubre (-2,8%), seguida de la Regi\u00f3n de Murcia (-1,8%), Madrid (-1,5%) y Cantabria (-1,1%).<\/p>\n

\u201cLa subida del precio del alquiler es generalizada en todo el pa\u00eds, pero se hace m\u00e1s evidente en Catalu\u00f1a<\/a> y la Comunidad de Madrid<\/strong>, que es donde se concentra la mayor demanda, as\u00ed como en los principales destinos tur\u00edsticos. Estas tensiones en los precios se van a mantener durante buena parte de 2018, ya que la demanda es muy superior a la oferta porque cada vez m\u00e1s espa\u00f1oles apuestan por este mercado pese a que somos un pa\u00eds de propietarios\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de octubre (8,01 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de enero de 2011, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,01 \u20ac\/m2 al mes.<\/strong> Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -20,9%.<\/p>\n

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El precio de la vivienda en alquiler sube en tasa interanual en todas las comunidades<\/strong><\/h3>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda en alquiler se incrementa un 9,7%<\/strong>, muy en la t\u00f3nica de los \u00faltimos meses en los que el alquiler est\u00e1 subiendo interanualmente con cifras cercanas al 10%. Adem\u00e1s, el precio del alquiler a nivel interanual lleva 32 meses consecutivos subiendo.<\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de octubre se registran 17 incrementos interanuales<\/strong> en el precio del alquiler, es decir, el precio sube en todas las comunidades, con subidas que van desde el 14,5% de Catalu\u00f1a al 0,9% de Galicia.<\/p>\n

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Foto: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En cuanto al ranking de precios, Catalu\u00f1a es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 12,27 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Madrid (11,53 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (10,91 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,79 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,99 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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Foto: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 24 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler<\/strong> respecto al mes de septiembre, con incrementos que van del 3,2% en Las Palmas. Por el contrario, el precio del alquiler desciende en 24 provincias con retrocesos que van del -3,9% de Burgos al -0,1% de Santa Cruz de Tenerife.<\/p>\n

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Se incrementa el precio en 12 distritos madrile\u00f1os y en seis barceloneses<\/strong><\/p>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os<\/strong> estudiados por fotocasa<\/strong><\/a>, en 12 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Tetu\u00e1n (4,6%), y en\u00a0 Fuencarral (3,4%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Villa de Vallecas (-2,5%), seguido de Vic\u00e1lvaro (-2,2%).<\/p>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid<\/strong>, con un precio medio de 16,17 \u20ac\/m2 y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 0,2%. El m\u00e1s barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 8,79 \u20ac\/m2 al mes y este mes de octubre asciende el precio un 1,8% respecto al mes anterior.<\/p>\n

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\"distritos\"<\/p>\n

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De los 10 distritos catalanes<\/strong> estudiados por fotocasa<\/strong><\/a>, en seis de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Sant Andreu (4,8%), Sasnt Mart\u00ed (2%) y en Nou Barris (2%). En cuanto a los descensos, Gr\u00e0cia es el municipio que m\u00e1s cae (-2,1%), seguido de Les Corts (-2%) y Horta-Guinard\u00f3 (-1,9%).<\/p>\n

El distrito de Ciutat Vella es el distrito m\u00e1s caro de Barcelona<\/strong>, con un precio medio de 16,59 \u20ac\/m2 y un ascenso mensual del 0,5%. El m\u00e1s barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,44\u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

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\"distritos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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