Respecto a la variaci\u00f3n interanual, el precio a octubre de 2017 se incrementa un 4,1%<\/strong> si lo comparamos con el del a\u00f1o pasado<\/a>. Con este, ya van 13 meses consecutivos en los que el precio de la vivienda de segunda mano se incrementa.<\/p>\n \u201cEl mercado de la vivienda est\u00e1 registrando niveles de actividad que no ve\u00edamos desde hace diez a\u00f1os como consecuencia de la mejora de la econom\u00eda y del empleo<\/strong>, as\u00ed como de una vuelta de la confianza en el sector. Como consecuencia de todo ello est\u00e1n repuntando los precios, aunque lo hacen a un ritmo muy diferente seg\u00fan la zona del pa\u00eds\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa.<\/p>\n En este sentido, Toribio destaca el caso de Catalu\u00f1a que en este mes de octubre pasa a ser la tercera comunidad aut\u00f3noma donde m\u00e1s sube el precio de venta de vivienda de segunda mano<\/strong>, tras ser desbancada del segundo puesto por Madrid. \u201cDesde que arranc\u00f3 el a\u00f1o Catalu\u00f1a ha sido, junto con Baleares, la comunidad donde m\u00e1s han subido los precios de la vivienda. De hecho, desde el pasado mes de junio los precios crec\u00edan a un ritmo interanual superior al 10%, pero en octubre ese ritmo se ve truncado y desciende a un 6,1%, lo que revela que las tensiones pol\u00edticas comienzan a tener un reflejo en el sector inmobiliario<\/a>\u201d, explica.<\/p>\n El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -41,5%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. En este sentido, 10 comunidades aut\u00f3nomas<\/a> cuentan con ca\u00eddas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace diez a\u00f1os. As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio (-56,9%), seguida de Navarra (53,8%), Arag\u00f3n (-51,5%), Castilla-La Mancha (-51,2%), Murcia (-49,2%), Asturias (-46,6%), Comunitat Valenciana (-45,8%), Cantabria (-43,4%), Catalu\u00f1a (-41,9%) y Extremadura (-40,9%).<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n El precio de la vivienda se incrementa en 12 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en octubre el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 12 de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Andaluc\u00eda (2,2%), Canarias (2,1%), Castilla-La Mancha (1,4%) y Madrid (1,3%).<\/p>\n En el otro extremo, Cantabria es la comunidad que m\u00e1s ve caer el precio de la vivienda de segunda mano en octubre<\/strong>, en concreto desciende un -0,9%, seguido de Extremadura (-0,5%), Comunitat Valenciana (-0,4%) y Pa\u00eds Vasco (-0,1%). Por su parte, La Rioja se mantiene estable respecto al mes de septiembre.<\/p>\n En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong>, con un precio medio de 2.710 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.413 \u20ac\/m2) y Baleares (2.249 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.080 \u20ac\/m2), Extremadura (1.112 \u20ac\/m2) y Murcia (1.166 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n 31 provincias incrementan el precio interanual<\/strong><\/p>\n En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias,<\/strong> en 31 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales, con incrementos que van del 3,6% en Cuenca, 3,5% en M\u00e1laga, 2,6% en Toledo y Almer\u00eda y 2,3% en Las Palmas.<\/p>\n Por el contrario, a nivel mensual los precios caen en 15 provincias.<\/strong> El descenso m\u00e1s acusado se registra en Valladolid (-1%), seguido de Alicante (-0,9%), Cantabria (-0,9%), Cantabria (-2,4%) y Navarra (-1,7%).<\/p>\n En octubre fotocasa ha analizado un total de 880 municipios en Espa\u00f1a<\/strong>. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Zarautz (4.824 \u20ac\/m2). Por su parte, Socu\u00e9llamos, en Ciudad Real es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 584 \u20ac\/m2.<\/p>\n <\/p>\n Incrementa el precio en 19 distritos de Madrid y en ocho de Barcelona<\/strong><\/p>\n![\"precio](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/ranking-precio-vivienda.png\" "\\"-\\"")
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