{"id":24662,"date":"2017-10-31T15:00:48","date_gmt":"2017-10-31T13:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=24662"},"modified":"2021-04-07T13:25:48","modified_gmt":"2021-04-07T11:25:48","slug":"claves-para-un-hogar-sin-ruidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/claves-para-un-hogar-sin-ruidos\/","title":{"rendered":"Principales claves para un hogar sin ruidos"},"content":{"rendered":"

Cuando se quiere comprar o alquilar una vivienda, se tiende a buscar una que sea lo m\u00e1s tranquila y lo menos ruidosa posible<\/strong>. Tambi\u00e9n la tranquilidad y el aislamiento de los ruidos tambi\u00e9n suele ser uno de los objetivos a alcanzar cuando se llevan a cabo reformas.<\/p>\n

Conseguir un hogar sin ruidos<\/strong> y que nuestra casa sea un remanso de tranquilidad no siempre es f\u00e1cil, especialmente si se trata de un piso en una comunidad de vecinos<\/strong><\/a>. Pero tampoco es imposible.<\/p>\n

Para conseguir que tu vivienda est\u00e9 lo m\u00e1s a salvo de ruidos<\/a><\/strong> posible puedes tomar una serie de medidas. Tanto previas a su compra o alquiler como de cara a una reforma<\/a>.<\/strong> Esto implica muchas veces un estudio exhaustivo<\/strong> de las caracter\u00edsticas de la vivienda. Tambi\u00e9n de su entorno, para analizar las posibles causas de ruido y ver si van a influir en \u00e9l. Estos son los casos que veremos:<\/p>\n

    \n
  1. Revisar una casa antes de comprar o alquilar:<\/strong> localiza los ruidos externos y valora si tienen soluci\u00f3n.<\/li>\n
  2. Casa ruidosa<\/a> en propiedad:<\/strong> reformas para eliminar los ruidos, desde las ventanas al techo.<\/li>\n
  3. Casa en alquiler<\/a>:<\/strong> reformas peque\u00f1as para paliar las molestias.<\/li>\n<\/ol>\n

    Antes de comprar una casa, investiga los ruidos externos<\/strong><\/h2>\n

    Empezamos suponiendo que todav\u00eda no te has hecho con la casa, en cuyo caso tendr\u00e1s que valorar si el ruido ser\u00e1 molesto una vez te mudes.<\/p>\n

    En la mayor\u00eda de ocasiones, si una vivienda es ruidosa es por causa de ruidos externos<\/strong>. Puede ser porque est\u00e9 situada en una calle principal con mucho tr\u00e1fico o delante de una carretera<\/strong>. Puede deberse a que el hogar en cuesti\u00f3n sea un primero y en el bajo haya un establecimiento ruidoso y mal aislado<\/strong>. O puede que los vecinos de la finca hagan m\u00e1s ruido de lo permitido.<\/p>\n

    Abre ventanas, date un paseo por los alrededores y consulta los negocios<\/h3>\n

    Del primer factor te puedes dar cuenta a simple vista, solo con abrir las ventanas del piso o de la casa. Puede que est\u00e9 muy bien aislada con ventanas dotadas de un buen aislante. O, incluso, con doble ventana. Pero si el ruido se mete en casa nada m\u00e1s abrirlas, puede haber alg\u00fan problema. Sobre todo en verano, si la vivienda est\u00e1 en una zona calurosa y tienes que dormir con las ventanas abiertas por la noche. Si la casa que vas a adquirir o comprar tiene ese problema, es preciso sopesar bien este inconveniente antes de dar el paso y hacerte con ella<\/strong>.<\/p>\n

    En caso de que, aparentemente, la vivienda no est\u00e9 situada en un entorno muy ruidoso, tampoco debes fiarte. Es conveniente visitarla a distintas horas<\/strong> e\u00a0incluso preguntar a los vecinos. Sobre todo si se trata de un piso que tiene un negocio debajo<\/strong>. Especialmente, un restaurante, una cafeter\u00eda o un bar. Si detectas que la vivienda que te interesa es muy ruidosa por motivos externos, ser\u00e1 mejor que busques otra m\u00e1s tranquila.<\/p>\n

    Contar con expertos en las reformas, claves para un hogar sin ruidos<\/strong><\/h3>\n

    En caso de que no hayas podido evitar los ruidos al hacerte con una vivienda en propiedad, puedes aprovechar una reforma para acabar con ellos. Lo mismo sucede si, de repente, aparece un factor externo que hace que dentro de la vivienda se sufran los efectos del ruido. En estos casos, lo mejor es que cuando vayas a reformarla, indiques el problema a los expertos que se van a hacer cargo de la obra<\/strong>.<\/p>\n

    Si encargas la obra a una empresa especializada en reformas integrales, tu equipo de expertos se ocupar\u00e1 del problema. Con el objetivo de eliminar los ruidos, se encargar\u00e1n de encontrar su origen y proponer soluciones para atajarlos<\/strong>. Tanto si se trata de ruidos externos, o de internos, como los que producen las bajantes o las ca\u00f1er\u00edas. La reforma se centrar\u00e1 en solucionarlos.<\/p>\n

    \"hogar<\/p>\n

     <\/p>\n

    Estudio de los ruidos para saber c\u00f3mo atajarlos<\/strong><\/h2>\n

    En este caso asumimos que es tu casa y est\u00e1s dispuesto a embarcarte en una reforma<\/strong> con tal de atajar el ruido.<\/p>\n

    Antes de empezar con la reforma, es conveniente realizar un estudio exhaustivo para averiguar de d\u00f3nde viene el ruido y su intensidad<\/a><\/strong>. De esto se tiene que encargar un experto, que estudiar\u00e1 la fuente del ruido y su canal de transmisi\u00f3n<\/strong>. De esta manera, dar\u00e1 con la mejor manera para eliminarlo. Tambi\u00e9n se podr\u00e1n contemplar los materiales m\u00e1s adecuados para ello en el presupuesto. Y, de ser necesario, se puede plantear un proyecto de aislamiento<\/strong>.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n es recomendable que el experto en ac\u00fastica se encargue de la supervisi\u00f3n de la instalaci\u00f3n de los materiales aislantes.<\/strong> As\u00ed podr\u00e1 detectar cualquier inconveniente o problema adicional en el mismo momento en que se produzca, y ponerle remedio cuanto antes.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Puertas y ventanas, vitales para una casa silenciosa<\/strong><\/h2>\n

    La mayor\u00eda de ruidos externos entran por las puertas y las ventanas de una vivienda. Por lo tanto, es conveniente tener en cuenta una serie de recomendaciones a la hora de hacer una reforma para evitarlos. Si los hay, es recomendable cambiar tanto ventanas como puertas<\/strong> de acceso a la casa. En este \u00faltimo caso, hay puertas fabricadas con materiales aislantes, de modo que son adecuadas para contener el ruido.<\/p>\n

    Mucho cuidado con los errores al colocar el material aislante<\/h3>\n

    Eso s\u00ed, durante su instalaci\u00f3n hay que tener cuidado puesto que, por muy aislantes que sean, si se comete alg\u00fan error mientras se colocan, el ruido no se eliminar\u00e1. Hay que evitar, por lo tanto, cualquier tipo de holgura entre la pared a la que se sujeta. Sobre todo si se trata de una puerta exterior que da a la calle o a una escalera de una comunidad de vecinos. Adem\u00e1s, hay que rellenar las holguras con un\u00a0material aislante<\/strong> adecuado. En muchas ocasiones, se suele utilizar \u00fanicamente espuma de poliuretano. Este material es perfecto para aislar del fr\u00edo<\/a><\/strong> o del calor, pero no del ruido. Si se puede, es m\u00e1s recomendable rellenar hueveras con yeso o con mortero y sellar luego la instalaci\u00f3n. Todo con cuidado para evitar que queden huecos.<\/p>\n

    Lo mismo sucede con las ventanas, que quiz\u00e1, junto con los aislamientos de paredes y suelos, son otro elemento a tener muy en cuenta a la hora de evitar ruidos. Como se trata de aperturas al exterior en la fachada, hay que tener cuidado, no solo con su colocaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n con sus materiales. Y hasta con su sistema de apertura.<\/p>\n

    Los cierres abatibles son los m\u00e1s recomendables para el hogar<\/h3>\n

    En la actualidad, los cierres que mejor a\u00edslan en el caso de las ventanas son los abatibles<\/strong>. Lo hacen mejor que las ventanas correderas, dado que este sistema suele tener p\u00e9rdidas de aislante del ruido exterior. En estos casos, las ventanas pueden quedar mal cerradas con m\u00e1s facilidad. En cuanto al material con que deben fabricarse para aislar del ruido, el m\u00e1s recomendable es el PVC. Por lo tanto, y siempre que sea posible, es recomendable optar por ventanas de dicho material.<\/p>\n

     <\/p>\n

    El cristal: tu aliado para un\u00a0hogar sin ruidos<\/strong><\/h2>\n

    Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta el tipo de cristal que se utilizar\u00e1 en las ventanas. Se recomienda elegir uno con doble c\u00e1mara de aire, tratado espec\u00edficamente<\/strong> para que a\u00edsle mejor. Para saber si un cristal es m\u00e1s aislante que otro, hay que comprobar su \u00edndice RW,<\/strong> con el que los fabricantes indican su grado de aislamiento. Tambi\u00e9n hay que comprobar su grado de correcci\u00f3n espectral<\/strong>, que nos dir\u00e1 cu\u00e1l es el m\u00e1s adecuado para aislar de cualquier ruido normal o, por ejemplo, del que produce el tr\u00e1fico.<\/p>\n

    Aparte de esto, hay que tener en cuenta su cierre, que debe ser lo m\u00e1s herm\u00e9tico posible. Hay que vigilar, adem\u00e1s, la instalaci\u00f3n de los burletes<\/strong>, de forma que queden en el mejor estado posible.<\/p>\n

    No obstante, aunque se tomen todas las precauciones con las ventanas, y se opte por las m\u00e1s aislantes, a veces no es suficiente. En estos casos, conviene instalar un sistema de doble ventana<\/strong>, para que se genere un puente ac\u00fastico entre ellas. Adem\u00e1s, la primera ventana parar\u00e1 parte del ruido, y la segunda lo detendr\u00e1 casi por completo.<\/p>\n

    Entonces, comprobamos:<\/p>\n

      \n
    • Doble c\u00e1mara de aire<\/li>\n
    • \u00cdndice RW<\/li>\n
    • Grado de correcci\u00f3n espectral<\/li>\n
    • Cierre herm\u00e9tico<\/li>\n
    • Doble ventana<\/li>\n<\/ul>\n

      \"Motivos<\/p>\n

      Aislamiento de paredes, suelo y techo en tu casa<\/strong><\/h2>\n

      Adem\u00e1s de tener en cuenta los cierres y los materiales en puertas y ventanas, para acabar con el ruido, en un proyecto de aislamiento ac\u00fastico tambi\u00e9n se propondr\u00e1n actuaciones en\u00a0paredes, suelo y techo<\/strong>. La protecci\u00f3n de estos elementos no es algo que deba hacerse a la ligera. Es una tarea delicada, y para conseguir su aislamiento hay que combinar varios tipos de materiales. Por un lado, los aislantes y, por otro, los que se encargan de absorber ruido. Generalmente, implican la creaci\u00f3n de una especie de doble pared<\/strong> con un hueco entre ellas, que funcionar\u00e1 como c\u00e1mara de aire.<\/p>\n

      Materiales aislantes seg\u00fan el nivel de insonorizaci\u00f3n<\/h3>\n

      En esta c\u00e1mara hay que colocar un material que sea absorbente. La misi\u00f3n de este material, como indica su principal propiedad, es absorber el ruido. Por lo tanto, impedir que traspase la pared que hay tras \u00e9l. Para conseguir estas paredes aislantes, se suelen utilizar placas de un material denominado cart\u00f3n-yeso.<\/strong> En funci\u00f3n del nivel de insonorizaci\u00f3n a conseguir, se usan otros materiales como absorbente, en una o varias capas. Tambi\u00e9n se suelen utilizar elementos que absorban las vibraciones. Sobre todo si los ruidos de los que se quiere aislar la vivienda son de cierta intensidad.<\/p>\n

      Techos falsos<\/h3>\n

      En los techos se suelen generar falsos techos con material aislante, entre las capas, como sucede con las paredes. Y en el suelo se construye uno flotante sobre el original. Se puede hacer de varias maneras. Las m\u00e1s habituales son dos: construir un suelo de hormig\u00f3n sobre el forjado original<\/strong> y poner despu\u00e9s el suelo convencional sobre \u00e9l; o bien colocar tarima flotante sobre el suelo tradicional.<\/p>\n

      En cualquier caso, no hay que descuidar nunca la instalaci\u00f3n de los materiales a la hora de ejecutar un proyecto de aislamiento. Si no se hace correctamente, o quedan huecos en la instalaci\u00f3n, el ruido seguir\u00e1 siendo un problema. Por eso es importante no solo que un experto se encargue de todo lo relacionado con el proyecto de aislamiento. Tambi\u00e9n de que se encargue de supervisar que todos los materiales se instalan y colocan de la manera correcta<\/strong>.<\/p>\n

       <\/p>\n

      Las persianas, el secreto para aislar ac\u00fasticamente una casa de alquiler<\/h2>\n

      Aunque en otros pa\u00edses no son muy habituales,\u00a0en Espa\u00f1a es muy frecuente que la casa cuente con persianas que protejan las ventanas<\/strong>. Estas no solo se usan para proteger de la luz cuando se duerme. Tambi\u00e9n para reducir el ruido. Esto se debe a que, colocada antes de la ventana, puede crear un puente ac\u00fastico muy importante cuando queda bajada.<\/p>\n

      Al igual que sucede con las ventanas, es recomendable instalar\u00a0persianas fabricadas en PVC<\/strong>. Y en este caso, adem\u00e1s, hay que ser especialmente cuidadosos en la instalaci\u00f3n de los rieles, para que no queden holguras.<\/p>\n

      En la actualidad, las cajas de las persianas suelen estar protegidas mediante un material que a\u00edsla su contenido del exterior. Gracias a \u00e9l, estas cajas quedan selladas por completo tras su instalaci\u00f3n.\u00a0Por lo tanto, protegen no s\u00f3lo contra el calor y el fr\u00edo, sino tambi\u00e9n contra el ruido.<\/strong><\/p>\n

      Colocar persianas es un peque\u00f1o cambio que puede tener un gran impacto en la calidad de vida de un inquilino. Por tanto, escoger una vivienda que cuente con ellas o negociarlo con el casero es recomendable.<\/p>\n

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      \u00bfEn busca de un hogar sin ruidos? Esto es todo lo que debes saber sobre aislamientos y materiales para que tu casa sea un remanso de paz.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":24681,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[1868,267],"class_list":["post-24662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-ruido","tag-vecinos-ruidosos"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24662","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24662"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24662\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}