{"id":24233,"date":"2017-10-16T22:05:10","date_gmt":"2017-10-16T20:05:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=24233"},"modified":"2022-10-31T13:16:21","modified_gmt":"2022-10-31T12:16:21","slug":"precio-del-alquiler-cae-un-17-tercer-trimestre-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-del-alquiler-cae-un-17-tercer-trimestre-2017\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler baja un 1,7% en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -1,7% en el tercer trimestre del a\u00f1o<\/strong> y sit\u00faa el precio, a septiembre de 2017, en 7,97 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span>. Este descenso rompe ligeramente la tendencia registrada los \u00faltimos tres trimestres, en los que se hab\u00edan registrados claros incrementos en el precio del alquiler<\/a>: un 3,1% en cuarto trimestre de 2016, un 5,9% en el primer trimestre de este a\u00f1o y un 2,3% en el segundo trimestre del a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

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\u201cEsta ca\u00edda trimestral muestra la tendencia hacia la normalizaci\u00f3n del precio del alquiler.<\/strong> Aunque en t\u00e9rminos interanuales sigue creciendo a un ritmo fuerte, nuestro \u00edndice de precios refleja descensos trimestrales y mensuales propios del ajuste de este mercado que ha ganado mucho peso en nuestro pa\u00eds\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

En el tercer trimestre del a\u00f1o el precio del alquiler se incrementa en 13 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> a nivel trimestral y en 17 a nivel interanual. De hecho, la variaci\u00f3n interanual registrada este tercer trimestre del a\u00f1o (9,7%) es de las m\u00e1s elevadas de toda la serie hist\u00f3rica del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span>, que se remonta a 2006. Fue el pasado mes de marzo de 2017 cuando se registr\u00f3 la variaci\u00f3n interanual m\u00e1s elevada de toda la serie hist\u00f3rica, en concreto un 10,5%. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, cabe destacar que el precio del alquiler lleva registrando incrementos positivos a nivel interanual los \u00faltimos 31 meses<\/strong>, cuando en marzo de 2015 se detect\u00f3 el primer incremento interanual y desde entonces no ha parado de subir.<\/span><\/p>\n

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Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -21,3%. En este sentido, nueve comunidades aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al -20% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace diez a\u00f1os<\/strong>. As\u00ed, Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (-36,8%), seguida de Castilla-La Mancha (-30,8%), Cantabria (-30,2%), La Rioja (-26,1%), Asturias (-24,4%), Galicia (-24,6%), Comunitat Valenciana (-23,6%), Murcia (-23,3%) y Andaluc\u00eda (-22,3%).<\/span><\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el tercer trimestre del a\u00f1o se registran <\/strong><\/span>13 incrementos en el precio del alquiler<\/strong>, con subidas que van desde el 3,5% de Pa\u00eds Vasco al 0,1% de Galicia.<\/span><\/p>\n

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En el otro extremo, <\/span>cuatro comunidades descienden<\/strong> el precio del alquiler<\/strong> en el tercer trimestre.<\/span><\/p>\n

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En cuanto al <\/span>ranking de precios<\/span>, Catalu\u00f1a es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda en septiembre de 2017<\/strong> con un precio de 12,29 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Madrid (11,71 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (10,85 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto Extremadura es la comunidad m\u00e1s barata para alquilar una vivienda en septiembre, en concreto cuesta 4,78 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Castilla-La Mancha (5,01 \u20ac\/m2 al mes) y La Rioja (5,41 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 32 de ellas registran aumentos del precio del alquiler<\/a> respecto al mes de junio<\/strong>, con incrementos que van del 6,1% en Guip\u00fazcoa al 0,2% de Le\u00f3n, Pontevedra y Granada. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 17 provincias con retrocesos que van desde el -0,4% de Cuenca al -13,7% de Huelva. Por su parte, el precio se mantiene estable en Soria.<\/span><\/p>\n

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Se incrementa el precio en 13 distritos madrile\u00f1os y en siete de Barcelona<\/strong><\/p>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os<\/a><\/span> estudiados por <\/span>fotocasa<\/span>, en 13 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler<\/strong>. La subida m\u00e1s alta se da en Usera (7,1%), seguido de \u00a0Chamber\u00ed con un 6,0%. En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Centro (-5,6%), seguido de Barajas (-4,8%).<\/span><\/p>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid<\/strong>, con un precio medio de 16,39\u20ac\/m2 y un descenso trimestral del -0,2%. El m\u00e1s barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 8,82 \u20ac\/m2 al mes y en el mes de septiembre asciende el precio un 4,8% respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

De los 10 distritos barceloneses<\/span> estudiados por <\/span>fotocasa<\/span>, en siete de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler.<\/strong> La subida m\u00e1s alta se da en Gr\u00e0cia (11,2%) y Ciutat Vella (5,2%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Eixample (-3,4%), seguido de Sant Andreu (-0,9%). <\/span><\/p>\n

El distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Barcelona<\/strong>, con un precio medio de 16,65 \u20ac\/m2 y un incremento trimestral del 0,3%. El m\u00e1s barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,21\u20ac\/m2 al mes y en septiembre asciende el precio un 1,8% respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En el tercer trimestre del a\u00f1o, el precio del alquiler ha bajado un -1,7%, seg\u00fan los \u00faltimos datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24241,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[209],"class_list":["post-24233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24233\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24241"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}