{"id":2423,"date":"2014-07-08T14:00:20","date_gmt":"2014-07-08T12:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2423"},"modified":"2020-11-27T11:33:59","modified_gmt":"2020-11-27T10:33:59","slug":"el-precio-de-la-vivienda-crece-un-45-en-el-segundo-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-crece-un-45-en-el-segundo-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda crece un 4,5% en el segundo trimestre, seg\u00fan Sociedad de Tasaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El precio medio conjunto de la vivienda nueva y usada se situ\u00f3 en 1.328 \u20ac\/m2 cuadrado al cierre del segundo trimestre de 2014, lo que supone un incremento del 4,5% respecto al trimestre anterior, cuando el precio de la vivienda se situ\u00f3 en 1.270 \u20ac\/m2, seg\u00fan el informe trimestral de Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/strong><\/a>. A pesar de esta subida, el precio medio acumula un descenso del 44,7% respecto al valor m\u00e1ximo que alcanz\u00f3 en 2007, cuando se situ\u00f3 en 2.401 \u20ac\/m2.<\/p>\n

En tasa interanual, el precio medio de la vivienda nueva y usada cay\u00f3 un 2,3% en el segundo trimestre, si bien se trata de un descenso muy por debajo de la ca\u00edda del 15% registrada a cierre de junio de 2013.<\/p>\n

Desglosando los datos, el precio de la vivienda nueva cay\u00f3 un 4,8% en un a\u00f1o y un 1,8% en los seis primeros meses de 2014, lo que supone una ca\u00edda del 40% desde m\u00e1ximos, coloc\u00e1ndose a niveles de marzo de 2002. As\u00ed, el precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se sit\u00faa en 2.002 \u20ac\/m2.<\/p>\n

La ca\u00edda de precios de la vivienda nueva en el primer semestre de 2014 ha sido menos acusada que en el segundo semestre de 2013 (3%) y que en el primer semestre del pasado a\u00f1o (5%).
\nSociedad de Tasaci\u00f3n destaca que las ca\u00eddas son m\u00e1s moderadas y el descenso es ahora m\u00e1s importante en las viviendas de calidad media (2,7%) que en las viviendas de calidad baja (1,6%). En los inmuebles de mejores calidades el descenso es del 1,3%.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Cantabria y la Comunidad Valenciana fueron las que registraron un mayor descenso en el precio medio de la vivienda, con bajadas del 10,6% y del 9,8%, respectivamente. Les siguieron de cerca Galicia (6,6%), Canarias (6,5%) y Castilla y Le\u00f3n (5,7%). Las ca\u00eddas menos acusadas fueron para Asturias (1%) y Castilla-La Mancha (1,2%).<\/p>\n

 <\/p>\n

Aun no hay una mejora significativa<\/strong><\/p>\n

Sociedad de Tasaci\u00f3n indica que, en t\u00e9rminos generales, no se puede hablar todav\u00eda de una mejora significativa en el nivel de demanda de vivienda, si bien las expectativas son aparentemente mejores de las que se apreciaban hace seis meses. Esto ha tenido reflejo en la progresiva reducci\u00f3n de precios que se acusa desde hace seis a\u00f1os.<\/p>\n

As\u00ed, afirma que se observa una \u00abcierta estabilizaci\u00f3n\u00bb de los precios de la vivienda, pero no se puede asegurar que hayan tocado fondo<\/a><\/strong>, y a\u00f1ade que no se aprecian en el horizonte inmediato posibilidades de aceleraci\u00f3n en la absorci\u00f3n del excedente de oferta, que sigue siendo abundante, al margen de la irrupci\u00f3n en el mercado de fondos de inversi\u00f3n extranjeros que adquieren grandes paquetes de vivienda.<\/p>\n

Por \u00faltimo, indica que el \u00cdndice de Confianza, que elabora la propia Sociedad de Tasaci\u00f3n, ha subido en el segundo trimestre casi dos puntos respecto al trimestre anterior<\/strong><\/a>, hasta 40 puntos sobre 100, aunque todav\u00eda sigue en t\u00e9rminos negativos.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio conjunto de la vivienda nueva y usada se situ\u00f3 en 1.328 \u20ac\/m2 cuadrado al cierre del segundo trimestre de 2014, lo que supone un incremento del 4,5% respecto al trimestre anterior, cuando el precio de la vivienda se situ\u00f3 en 1.270 \u20ac\/m2, seg\u00fan el informe trimestral de Sociedad de Tasaci\u00f3n. A pesar…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":830,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[182,207,208,213,308],"class_list":["post-2423","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-obra-nueva","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-vivienda","tag-sociedad-de-tasacion"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2423"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2423\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2423"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}