{"id":24225,"date":"2017-10-16T14:50:42","date_gmt":"2017-10-16T12:50:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=24225"},"modified":"2020-11-27T13:40:27","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:27","slug":"la-compraventa-viviendas-aumento-17-agosto-precio-03-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-viviendas-aumento-17-agosto-precio-03-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 17% en agosto y su precio un 0,3%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"<p><strong>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-modera-su-avance-al-16-en-agosto-y-suma-cuatro-meses-de-alzas\/\">compraventa de viviendas<\/a> aument\u00f3 un 17% en agosto<\/strong> respecto al mismo mes de 2016 &#8211; un 14,8% en la serie corregida de estacionalidad -, hasta totalizar 27.301 transacciones, con un ligero incremento en los precios del 0,3%, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n<p>Por tipo de vivienda,<strong> la venta de pisos registr\u00f3 un incremento interanual del 15,9%<\/strong> (12,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 16,7%.<\/p>\n<p>Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, exclusivamente, a la<strong> expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (+18,3%), dado que la venta de pisos nuevos se redujo un 0,9% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un aumento del 20,5% interanual.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de precio promedio, <strong>el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto cost\u00f3 1.160 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed un ligero encarecimiento del 0,3% interanual.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los notarios, este retroceso del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe, exclusivamente, a la<strong> ca\u00edda del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares<\/strong> (+3,1%), ya que el metro cuadrado de los pisos se redujo un 0,2%.<\/p>\n<p>Por su parte,<strong> el metro cuadrado de los pisos de precio libre aument\u00f3 un 0,1%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.289 euros (+0,1% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.722 euros (+3,8% interanual).<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, en agosto<strong> la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 6.177 operaciones<\/strong> (+5,9% interanual), de las cuales un 40,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 160 euros (-7,4% interanual).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los pr\u00e9stamos para comprar vivienda suben un 9,8%<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, <strong>el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el octavo mes del a\u00f1o fue de 17.689<\/strong>, lo que supone una aumento interanual del 2,9% (lo mismo en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 148.378 euros, reflejando as\u00ed un incremento del 5,9% interanual.<\/p>\n<p>Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble<strong> se incrementaron en agosto un 9,8% interanual<\/strong> (13.053 pr\u00e9stamos), debido tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+10% interanual) como al repunte de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+6,5% interanual).<\/p>\n<p><strong>La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 124.301 euros<\/strong> (+1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 117.878 euros, suponiendo un aumento del 0,8% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 199.989 euros (+2,5% interanual).<\/p>\n<p><strong>Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en agosto una expansi\u00f3n interanual del 22,1%<\/strong>, hasta los 420 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 408.235 euros, recogiendo as\u00ed una subida interanual del 19,8%.<\/p>\n<p>Por su parte, la cuant\u00eda media de los<strong> pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 8,5%<\/strong>, hasta los 303.796 euros (335 operaciones).<\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales <strong>experimentaron un incremento interanual del 9,9%<\/strong>, hasta las 194 operaciones, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 67,3% interanual, hasta los 1.111.917 euros.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, <strong>el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 44,2%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 77,7%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 17% en agosto respecto al mismo mes de 2016 &#8211; un 14,8% en la serie corregida de estacionalidad -, hasta totalizar 27.301 transacciones, con un ligero incremento en los precios del 0,3%, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado. 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