{"id":2418,"date":"2014-07-08T10:30:33","date_gmt":"2014-07-08T08:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2418"},"modified":"2020-11-27T11:34:00","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:00","slug":"islas-y-costa-lideran-los-primeros-indicios-de-la-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/islas-y-costa-lideran-los-primeros-indicios-de-la-recuperacion\/","title":{"rendered":"Islas y costa lideran los primeros indicios de la recuperaci\u00f3n de los precios"},"content":{"rendered":"

La costa mediterr\u00e1nea y las islas est\u00e1n liderando la corriente de estabilizaci\u00f3n de precios iniciada en 2013. El \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados<\/a><\/strong> muestra que Baleares y Canarias registraron en junio una subida interanual de precios del 0,1%, lo que significa que la zona ha recuperado los niveles de hace un a\u00f1o.<\/p>\n

La costa mediterr\u00e1nea, por su parte, registr\u00f3 su tercera subida mensual consecutiva, aunque su \u00edndice a\u00fan arrastra una ca\u00edda interanual del 7,1%. La variaci\u00f3n acumulada del litoral mediterr\u00e1neo<\/strong><\/a> en lo que va de 2014 es ligeramente positiva (0,4% respecto a diciembre de 2013), lo que indica que ha recuperado los descensos de precios sufridos durante 2014.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n positiva en ambas zonas debe enmarcarse en el contexto general de estabilizaci\u00f3n de precios, por lo que no pueden descartarse futuros descensos puntuales. Todas las zonas, excepto el \u00e1rea correspondiente a capitales y grandes ciudades, han registrado en junio subidas del \u00edndice respecto al mes anterior.<\/p>\n

El \u00edndice Tinsa IMIE General, que muestra un ajuste del 39,7% desde m\u00e1ximos de 2007, suaviz\u00f3 en junio su ritmo ca\u00edda de precios para situarse en 1.378 puntos, lo que supone un descenso interanual (respecto a junio de 2013) del 3%. El dato supone una mejora respecto a la ca\u00edda del 4% registrado en mayo y la del 9,2% que mostraba en diciembre de 2013.<\/p>\n

El \u00edndice General se mantiene en niveles de agosto de 2003 y est\u00e1 tan solo un 0,5% por debajo de los 1.384 puntos en los que finaliz\u00f3 2013. Tinsa mantiene su previsi\u00f3n<\/strong><\/a> de que al cierre del a\u00f1o 2014 la ca\u00edda interanual del \u00edndice sea pr\u00f3xima a cero.<\/p>\n

Los mayores descensos interanuales del \u00edndice se registraron en junio en la costa mediterr\u00e1nea y en el grupo formado por capitales y grandes ciudades, con ca\u00eddas del 7,1% y del 4,8% sobre junio de 2013, respectivamente.<\/p>\n

Mientras que la costa mediterr\u00e1nea muestra indicios de recuperaci\u00f3n de precios, las capitales y grandes ciudades continuaron en junio su proceso de ajuste. Las \u00e1reas metropolitanas cerraron el mes con una ca\u00edda interanual del 3%, frente al descenso del 4% en mayo.<\/p>\n

En el lado opuesto, la mejor evoluci\u00f3n interanual se ha dado en Baleares y Canarias, donde los precios han mejorado un 0,1% respecto a junio de 2013, y en el grupo que engloba los municipios m\u00e1s peque\u00f1os, donde el descenso interanual se limit\u00f3 a un 0,1%.<\/p>\n

La tendencia de estabilizaci\u00f3n en los precios es clara en la foto acumulada del primer semestre de 2014. En tres de las zonas analizadas, los valores est\u00e1n por encima de los registrados en diciembre de 2013. La variaci\u00f3n acumulada hasta junio es positiva en Baleares y Canarias (2,2%), en las \u00e1reas metropolitanas (1,0%) y en la costa mediterr\u00e1nea (0,4%). Por el contrario, el saldo del primer semestre de 2014 a\u00fan es negativo en las capitales y grandes ciudades (1,2%) y en el resto de municipios (1,7%). El \u00edndice General, como se ha mencionado anteriormente, acumula un descenso del 0,5% durante el primer semestre de 2014.<\/p>\n

El recorte acumulado desde el momento m\u00e1s alto del ciclo (2007) alcanza el 39,7% de media (\u00edndice General). La zona m\u00e1s castigada es todav\u00eda la costa mediterr\u00e1nea, que arrastra un ajuste del 46,97%. Le siguen las capitales y grandes ciudades, con el 44,3%, y las \u00e1reas metropolitanas, con un 42,3%. El \u00e1rea que mejor ha resistido la crisis es la que engloba Baleares y Canarias, con un descenso del 28,1% desde 2007. El resto de municipios suma acumula una ca\u00edda del 33,3% desde m\u00e1ximos.<\/p>\n

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