{"id":24120,"date":"2017-10-10T16:09:39","date_gmt":"2017-10-10T14:09:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=24120"},"modified":"2020-11-27T13:40:34","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:34","slug":"la-compraventa-de-viviendas-modera-su-avance-al-16-en-agosto-y-suma-cuatro-meses-de-alzas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-modera-su-avance-al-16-en-agosto-y-suma-cuatro-meses-de-alzas\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas modera su avance al 16% en agosto y suma cuatro meses de alzas"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 16% el pasado mes de agosto en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016<\/strong>, hasta sumar 41.282 operaciones, seg\u00fan ha informado este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas suma cuatro meses consecutivos de alzas<\/a>.<\/p>\n

Aunque el repunte de agosto ha sido ligeramente inferior al de julio (16,8%), el n\u00famero de compraventas de viviendas (41.282) ha marcado su tercer mejor registro desde febrero de 2011<\/strong>, s\u00f3lo superado por el de mayo y junio de este a\u00f1o, cuando se hicieron m\u00e1s de 44.000 operaciones.<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 14,9% en agosto en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016<\/strong>, hasta totalizar 33.886, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 21,3% en tasa interanual, hasta 7.396 transacciones.<\/p>\n

El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 9,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se increment\u00f3 un 16,6% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 37.412 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 10,2%, con 3.870 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se increment\u00f3 un 6,3%<\/strong>, su segundo mayor repunte en este mes en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

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En 2017 la vivienda nueva recuperar\u00e1 parte del protagonismo perdido<\/strong><\/p>\n

\u201cEl mercado residencial est\u00e1 dando claros signos de crecimiento gracias a la buena marcha de la econom\u00eda<\/strong>, la consolidaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario y la vuelta de la confianza en un sector que ha estado denostado durante a\u00f1os y que ahora vuelve a despertar inter\u00e9s\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de\u00a0fotocasa<\/b><\/a>.<\/p>\n

Esta mayor demanda se est\u00e1 trasladando a los precios<\/strong> que, seg\u00fan los \u00faltimos datos del \u00cdndice Inmobiliario\u00a0fotocasa<\/b><\/a>, crecen a un ritmo del 4,8% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado. Se trata del mayor incremento registrado por nuestro hist\u00f3rico desde mayo de 2007, cuando los precios subieron un 5,4%<\/p>\n

De los datos de agosto, Toribio destaca el avance de la vivienda nueva, que creci\u00f3 un 21,3% en tasa interanual frente al 14,9% de la de segunda mano<\/strong>. \u201cLa reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario ha tra\u00eddo un aumento de la compra sobre plano y de la actividad promotora, que servir\u00e1n para paliar la escasez de oferta de vivienda nueva, que se hace m\u00e1s evidente en las grandes ciudades\u201d, a\u00f1ade. \u201cEn 2017 la vivienda nueva recuperar\u00e1 parte del protagonismo perdido durante nueve a\u00f1os de ca\u00eddas consecutivas\u201d.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda lidera la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

El pasado mes de agosto el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Comunidad Valenciana (163), Baleares (152) y Andaluc\u00eda (125).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el octavo mes del a\u00f1o<\/strong>, con 8.224 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.720) y la Comunidad Valenciana (6.370).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> fueron La Rioja (262), Navarra (477) y Cantabria (507).<\/p>\n

Todas las regiones registraron en agosto crecimientos interanuales en la compraventa de viviendas<\/strong>. Las comunidades que presentaron las mayores subidas fueron Castilla-La Mancha (+37,9%), Comunidad Valenciana (+32,5%) y Galicia (+23%), en tanto que Navarra (+1,9%) y Pa\u00eds Vasco (+4%) registraron las tasas m\u00e1s bajas.<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 5,9%<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de agosto alcanzaron las 142.976<\/strong>, cifra un 5,9% superior a la del mismo mes de 2016.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 14,3% m\u00e1s de fincas que en agosto de 2016<\/strong>, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n cayeron un 14%, las operaciones por permuta subieron un 20,1% y las transmitidas por herencia decrecieron un 2,6%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 8,1% en agosto pasado<\/strong>, hasta un total de 9.703 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 15,2%, hasta 69.671 operaciones.<\/p>\n

En agosto, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en La Rioja (644), Castilla y Le\u00f3n (553) y Arag\u00f3n (542).<\/p>\n

La responsable de Estudios de\u00a0fotocasa<\/b><\/a>\u00a0recuerda que \u201cya hay casi unanimidad en el sector de que se terminar\u00e1 el a\u00f1o con m\u00e1s de 500.000 operaciones de compraventa<\/strong>, un dato que confirmar\u00eda el saneamiento del mercado inmobiliario\u201d pero que \u201ctodav\u00eda est\u00e1 lejos de los niveles de actividad de los a\u00f1os del boom, cuando se cerraban al mes en torno a 108.000 operaciones frente a las 40.000 que de media se realizan ahora\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El dato de la compraventa de viviendas de agosto avanza moderadamente, pero ya son cuatro meses seguidos de datos al alza.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22851,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,1860],"class_list":["post-24120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24120"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24120\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}