{"id":24050,"date":"2017-10-12T10:00:30","date_gmt":"2017-10-12T08:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=24050"},"modified":"2020-11-27T13:40:28","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:28","slug":"como-pagar-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-pagar-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo pagar la hipoteca? Consejos para prevenir el impago"},"content":{"rendered":"

Parece que, gracias a la leve mejor\u00eda de la econom\u00eda espa\u00f1ola, el n\u00famero de personas que no pueden hacer frente al pago de su hipoteca<\/strong><\/a> es cada vez menor. Sin embargo, la posibilidad de demorarse en el abono de las mensualidades sigue siendo muy real, ya sea por p\u00e9rdida de trabajo o por cualquier otra circunstancia. Antes de firmar, debes\u00a0seleccionar cuidadosamente el plazo para poder pagar tu hipoteca.<\/strong><\/p>\n

Lo primero que tienes que hacer es analizar tu propia situaci\u00f3n econ\u00f3mica y valorar si cuentas con un nivel de ingresos suficiente para abonar las mensualidades<\/strong>. Ten en cuenta que una hipoteca es una deuda que se mantiene vigente durante d\u00e9cadas, por lo que es imprescindible que tu trabajo sea estable y bien remunerado. Adem\u00e1s, para que el banco tenga mayores garant\u00edas de pago, es aconsejable que el pr\u00e9stamo hipotecario tenga m\u00e1s de un titular<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Que la cuota de la hipoteca no sea superior al 35% de los ingresos <\/strong><\/h2>\n

Si crees que cuentas con un sueldo suficiente, el siguiente paso para evitar problemas de endeudamiento ser\u00e1 seleccionar un plazo de reembolso que te permita abonar una cuota asequible. En ese sentido, lo aconsejable es que no dediques m\u00e1s de un 30 o de un 35 % de tus ingresos a pagar las mensualidades<\/strong> de la hipoteca y tus otras deudas vigentes (cuotas de otros pr\u00e9stamos, recibos de la tarjeta de cr\u00e9dito, etc.).<\/p>\n

Pero tampoco debes pasarte y seleccionar un plazo de amortizaci\u00f3n muy largo<\/strong><\/a> para pagar poco dinero cada mes. Debes tener en cuenta que cuanto m\u00e1s prolongado sea el per\u00edodo de reembolso, m\u00e1s pagar\u00e1s en intereses<\/a>.<\/strong>\u00a0As\u00ed que lo m\u00e1s conveniente ser\u00e1 elegir un plazo que te permita abonar una cuota relativamente asequible durante el m\u00ednimo tiempo posible.<\/p>\n

\"Pagar<\/p>\n

\u00bfY si te resulta imposible pagar la hipoteca? <\/strong><\/h2>\n

Si sigues todas estas recomendaciones, tus posibilidades de caer en un impago ser\u00e1n m\u00e1s reducidas, pero no desaparecer\u00e1n del todo. Por ejemplo, en caso de p\u00e9rdida de empleo o de separaci\u00f3n (si tu pareja es la cotitular de la hipoteca), es muy probable que tengas muchas dificultades para abonar las cuotas.<\/p>\n

En estas situaciones, cuentas con diversas opciones a tu alcance para no demorarte en el pago de las mensualidades:<\/p>\n

    \n
  • Negociar una pr\u00f3rroga con el banco<\/strong>, es decir, aplazar el pago de la cuota uno o varios meses.<\/li>\n
  • Acordar un per\u00edodo de carencia total o parcial<\/strong> para dejar de abonar las mensualidades o pagar solo intereses durante un tiempo determinado.<\/li>\n
  • Alargar el plazo de reembolso<\/strong> para que el importe de las cuotas sea m\u00e1s asequible.<\/li>\n<\/ul>\n

    En todos estos casos acabar\u00e1s pagando m\u00e1s dinero en intereses, pero te saldr\u00e1 mucho m\u00e1s barato que hacer frente a las sanciones que aplican los bancos ante los impagos: intereses de demora, comisi\u00f3n por reclamaci\u00f3n de posiciones deudoras, etc. Eso s\u00ed, para evitar las penalizaciones es imprescindible que contactes de inmediato con la entidad<\/strong> en cuanto tengas alg\u00fan tipo de problema econ\u00f3mico. Si esperas hasta que se te cargue el recibo de la hipoteca, la cuota constar\u00e1 como impagada y se te aplicar\u00e1n las sanciones pertinentes de manera autom\u00e1tica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Parece que, gracias a la leve mejor\u00eda de la econom\u00eda espa\u00f1ola, el n\u00famero de personas que no pueden hacer frente al pago de su hipoteca es cada vez menor. Sin embargo, la posibilidad de demorarse en el abono de las mensualidades sigue siendo muy real, ya sea por p\u00e9rdida de trabajo o por cualquier otra…<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":24051,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2590,2589,339,2588],"class_list":["post-24050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-dacion-de-pago","tag-desahucio","tag-deudas","tag-prestamo"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24050\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}