{"id":24018,"date":"2017-10-03T12:32:52","date_gmt":"2017-10-03T10:32:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=24018"},"modified":"2020-11-27T13:40:37","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:37","slug":"el-volumen-de-inversion-inmobiliaria-crecio-un-40-hasta-septiembre-con-8-700-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-volumen-de-inversion-inmobiliaria-crecio-un-40-hasta-septiembre-con-8-700-millones-de-euros\/","title":{"rendered":"El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria creci\u00f3 un 40% hasta septiembre, con 8.700 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>volumen de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/la-inversion-inmobiliaria-no-residencial-genero-6-230-millones-en-el-primer-semestre\/\">inversi\u00f3n inmobiliaria<\/a> alcanz\u00f3 los 8.700 millones de euros<\/strong> al cierre del tercer trimestre del a\u00f1o, lo que representa un aumento del 40% con respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos de la consultora JLL. Esta cifra representa el 91% de toda la inversi\u00f3n del a\u00f1o 2016, que se situ\u00f3 en 9.564 millones de euros.<\/p>\n<p>Durante los nueve primeros meses de 2017,<strong> el mercado retail fue el que m\u00e1s volumen de inversi\u00f3n aglutin\u00f3<\/strong>, con 3.267 millones de euros, un 28% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2016. JLL estima que este segmento podr\u00eda cerrar el a\u00f1o con un m\u00e1ximo hist\u00f3rico de 4.000 millones de euros.<\/p>\n<p>En el tercer trimestre, destacan <strong>operaciones como la venta del Mercado de San Miguel,<\/strong> por 70 millones de euros; la del Mercado de Fuencarral, por 50 millones, o Gran V\u00eda 18, por 44 millones.<\/p>\n<p>El segundo segmento con <strong>mayor volumen de inversi\u00f3n fue el de oficinas, con 1.700 millones de euros<\/strong>, repartidos entre cerca de 1.000 millones invertidos en Madrid y m\u00e1s de 700 millones en Barcelona. JLL estima que la inversi\u00f3n en oficinas de Madrid cerrar\u00e1 el a\u00f1o en torno a los 2.000 millones, en l\u00ednea con lo firmado en 2016; mientras que en Barcelona alcanzar\u00eda los 1.100 millones, el doble que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Por detr\u00e1s, se situaron los hoteles, que <strong>abarcaron una inversi\u00f3n de 1.900 millones de euros hasta septiembre,<\/strong> un 85% de todo el volumen transaccionado en 2016. As\u00ed, destacaron operaciones como la transacci\u00f3n de Portobello Capital, que compr\u00f3 un portfolio de hoteles resort por 40 millones, o la venta del Vincci Selecci\u00f3n Posada del Patio en M\u00e1laga a Internos Global Investors.<\/p>\n<p>En el caso de la inversi\u00f3n residencial, <strong>se situ\u00f3 al cierre del tercer trimestre por encima de los 1.180 millones de euros<\/strong>, es decir, un 118% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2016 y por encima tambi\u00e9n de toda la inversi\u00f3n del a\u00f1o 2016, que fue de 802 millones. Por \u00faltimo, el sector log\u00edstico acumul\u00f3 una inversi\u00f3n de 578 millones de euros y JLL prev\u00e9 que cierre el a\u00f1o en torno a los 1.000 millones, un 20% m\u00e1s que el volumen de todo 2016.<\/p>\n<p>El director de Capital Markets de JLL, Borja Ortega, <strong>ha se\u00f1alado que el mercado inmobiliario atraviesa \u00abun excelente momento\u00bb<\/strong> y prev\u00e9 que todos los segmentos de negocio mejoren su volumen de inversi\u00f3n respecto a 2016, hasta alcanzar \u00abuna inversi\u00f3n hist\u00f3rica a cierre de a\u00f1o\u00bb.<\/p>\n<p>La consultora inmobiliaria internacional tambi\u00e9n ha apuntado que <strong>la principal tendencia para 2017 est\u00e1 siendo \u00abla falta de producto y de oportunidades en venta\u00bb<\/strong>, lo que provoca que el suelo industrial vuelva a ser protagonista y que los inversores entren en el sector \u00abno s\u00f3lo mediante la compra de proyectos, sino incluso comprando directamente suelo, siempre que est\u00e9 bien ubicado\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria se incrementa en septiembre hasta un 40%. Al cierre del trimestre, se ha alcanzado una inversi\u00f3n de 8.700 millones de euros.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17188,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1290],"class_list":["post-24018","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-inversion-inmobiliaria"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24018"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24018\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}