{"id":23996,"date":"2017-10-03T11:00:20","date_gmt":"2017-10-03T09:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23996"},"modified":"2020-11-27T13:40:37","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:37","slug":"precio-de-la-vivienda-segunda-mano-tercer-trimestre-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-de-la-vivienda-segunda-mano-tercer-trimestre-2017\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,3% en el tercer trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda se incrementa trimestralmente en 12 comunidades.\u00a0<\/strong>Interanualmente, el precio se incrementa un 4,8%, el mayor incremento desde mayo de 2007.<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/strong>El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a registra un incremento del 1,3% en el tercer trimestre del a\u00f1o y sit\u00faa el precio, a septiembre de 2017, en 1.716 \u20ac\/m2<\/strong>, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El incremento de este tercer trimestre del a\u00f1o es el quinto consecutivo que ha registrado el \u00edndice inmobiliario fotocasa<\/strong>. As\u00ed, el precio de la vivienda de segunda mano empez\u00f3 a incrementarse trimestralmente justo hace un a\u00f1o, en el tercer trimestre de 2016, con un incremento del 0,9%<\/strong>, y desde entonces no ha parado de crecer a nivel trimestral.<\/p>\n

\u201cEl sector inmobiliario ha cogido mucha fuerza desde que comenz\u00f3 el a\u00f1o y eso se est\u00e1 trasladando a los precios, que seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario f<\/strong>otocasa<\/strong>, est\u00e1n registrando unos incrementos que no ve\u00edamos desde los a\u00f1os de mayor esplendor del sector. Pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo<\/strong> y que por ello, esos incrementos son tan elevados y no todas las zonas est\u00e1n viviendo esta recuperaci\u00f3n con la misma intensidad, ya que la actividad se est\u00e1 concentrando en las grandes plazas\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Se registra la variaci\u00f3n anual m\u00e1s elevada desde mayo de 2007<\/h3>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se incrementa un 4,8% y es el mayor incremento interanual registrado en el hist\u00f3rico del \u00edndice inmobiliario desde mayo de 2007, cuando el precio creci\u00f3 un 5,4%. Adem\u00e1s, este es el duod\u00e9cimo incremento consecutivo<\/strong> en cuanto a variaciones interanuales. Y es que desde el pasado mes de octubre de 2016 la variaci\u00f3n interanual no ha dejado de incrementar, hasta llegar al 4,8% registrado este septiembre de 2017.<\/p>\n

 <\/p>\n

Evoluci\u00f3n interanual del precio de la vivienda de segunda mano<\/h3>\n

El precio de la vivienda en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007<\/strong> con un valor de 2.952 \u20ac\/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso del -41,9%. Las comunidades que experimentan una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos son La Rioja, con un descenso acumulado de -56,9%, Navarra (-54,1%), Castilla-La Macha (-51,9%), Arag\u00f3n (51,6%) y Murcia (-49,7%).<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio trimestral sube en 12 comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, con respecto a junio de 2017, 12 comunidades aut\u00f3nomas presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva, con Baleares a la cabeza, con una variaci\u00f3n del 5,3%<\/strong>. Le siguen Castilla-La Mancha (3,6%), Catalu\u00f1a (2,8%), Murcia (2,3%), Madrid (2,2%) y Arag\u00f3n (2,1%).<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio medio, el Pa\u00eds Vasco (2.712 \u20ac\/m2), Madrid (2.381 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.236 \u20ac\/m2) ocupan los primeros puestos en el ranking de septiembre de comunidades m\u00e1s caras para comprar una vivienda de segunda mano. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.065 \u20ac\/m2), Extremadura (1.118 \u20ac\/m2) y Murcia (1.155 \u20ac\/m2) son las autonom\u00edas con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

\"-<\/a><\/p>\n

Precio medio de la vivienda por CC.AA y variaciones<\/h3>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n de las provincias<\/strong>, de las 50 provincias estudiadas, 27 presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva. La provincia con mayor variaci\u00f3n trimestral de precio es M\u00e1laga<\/strong> (3,6%), seguida de Baleares (3,3%), Santa Cruz de Tenerife (3,1%), Lleida (2,9%) y Madrid (2,7%). En el otro extremo, Zamora es la provincia que m\u00e1s desciende el precio en el tercer trimestre, en concreto un -2,96%, seguido de Navarra (-2,6%) y Sevilla (-2,4%).<\/p>\n

Respecto a las variaciones interanuales de las provincias, cuatro de ellas incrementan el precio por encima del 10%. Se trata de Baleares (16,9%), Barcelona (14,5%), M\u00e1laga (11,1%) y C\u00e1ceres (10,1%).<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio sube en 21 distritos de Madrid y en ocho de Barcelona<\/h3>\n

El \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a> tambi\u00e9n estudia los distritos de las ciudades espa\u00f1olas. Una vez m\u00e1s, destacan los distritos de las ciudades de Madrid y Barcelona en las que se incrementa el precio en la mayor\u00eda de ellos.<\/p>\n

En el caso de la ciudad de Madrid, los 21 distritos incrementan el precio<\/strong> en el tercer trimestre del a\u00f1o. El mayor ascenso se da en Vic\u00e1lvaro, con una subida del 9,0%. Le sigue Centro, con una subida de un 8,3% y Hortaleza y Salamanca con un 5,2%, respectivamente. Por el contrario, Ciudad Lineal es el distrito con el precio trimestral m\u00e1s bajo (0,3%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, en junio de 2017 Salamanca es el distrito madrile\u00f1o m\u00e1s caro<\/strong><\/a> (4.981 \u20ac\/m2), seguido de Chamber\u00ed (4.759 \u20ac\/m2), Centro (4.537 \u20ac\/m2) y Chamart\u00edn (4.501 \u20ac\/m2).<\/p>\n

En la ciudad de Barcelona, ocho de los 10 distritos incrementan el precio en el tercer trimestre del a\u00f1o. El mayor ascenso se da en Nou Barris, con una subida del 7,9%<\/strong>. Le siguen la zona de Sant Andreu, con una subida de un 6,5%, y Sarri\u00e0 – Sant Gervasi con un 5,1%.\"-<\/a><\/p>\n

Respecto a los precios, Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/a> es el distrito que m\u00e1s caro para adquirir una vivienda de segunda mano, en concreto 5.441\u20ac\/m2. Le sigue Eixample (5.260 \u20ac\/m2) y Les corts (5.086 \u20ac\/m2)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda se incrementa trimestralmente en 12 comunidades.\u00a0Interanualmente, el precio se incrementa un 4,8%, el mayor incremento desde mayo de 2007. \u00a0El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a registra un incremento del 1,3% en el tercer trimestre del a\u00f1o y sit\u00faa el precio, a septiembre de 2017, en 1.716…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23999,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2419,1860,2357,2587],"class_list":["post-23996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-barcelona","tag-compraventa","tag-madrid","tag-mercado-de-compra"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}