{"id":23952,"date":"2017-09-29T11:35:27","date_gmt":"2017-09-29T09:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23952"},"modified":"2020-11-27T13:40:43","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:43","slug":"el-precio-de-la-vivienda-crece-un-7-en-el-tercer-trimestre-segun-gesvalt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-crece-un-7-en-el-tercer-trimestre-segun-gesvalt\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda crece un 7% en el tercer trimestre, seg\u00fan Gesvalt"},"content":{"rendered":"<p><strong>El precio de los activos residenciales se ha situado en los 1.291 euros por metro cuadrado<\/strong> en el tercer trimestre del a\u00f1o, un 7% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan los datos del informe de vivienda de Gesvalt.<\/p>\n<p>A nivel nacional, hasta septiembre<strong> se han registrado un total de 135.647 transacciones<\/strong>, un 15% m\u00e1s que en los nueve primeros meses de 2016.<\/p>\n<p>Gesvalt cree que<strong> se est\u00e1 dando un crecimiento sostenido del mercado<\/strong> y que los precios contin\u00faan \u00absu ascenso buscando un punto de equilibrio\u00bb.<\/p>\n<p>No obstante, considera que existe un comportamiento diferente de los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/buscar-casa\/el-aumento-de-los-precios-y-la-precariedad-complican-el-acceso-de-los-jovenes-a-su-primera-vivienda\/\">precios<\/a> seg\u00fan zonas y tipo de vivienda, ya que \u00abla subida interanual del valor del metro cuadrado en las casas nuevas <strong>es pr\u00e1cticamente el doble que en aquellas que tienen m\u00e1s de cinco a\u00f1os<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p><strong>Las comunidades aut\u00f3nomas han tenido un crecimiento desigual hasta septiembre.<\/strong> As\u00ed, el precio de la vivienda ha aumentado en Catalu\u00f1a (+11%), Galicia (+8%), Comunidad Valenciana, Canarias y Canarias (+6% en los tres casos), Madrid (+4%), Asturias (+3%), Andaluc\u00eda y Castilla-La Mancha (+2%) y Pa\u00eds Vasco y Cantabria (+1%).<\/p>\n<p>Por el contrario, han disminuido en Castilla y Le\u00f3n (-6%), Arag\u00f3n y Extremadura (-5% en ambos), Navarra y Baleares (-2%). La Rioja, por su parte, fue la \u00fanica regi\u00f3n espa\u00f1ola que permaneci\u00f3 inalterable.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se observan <strong>\u00abnotables\u00bb diferencias de crecimiento entre las provincias m\u00e1s tur\u00edsticas<\/strong> y las que no lo son tanto. Las que tienen menor tradici\u00f3n tur\u00edstica obtienen \u00abpeores resultados\u00bb y un precio del suelo m\u00e1s bajo.<\/p>\n<p>En concreto, en los casos de Ja\u00e9n, Castell\u00f3n, Toledo o Murcia, <strong>el valor unitario no alcanzan los 1.000 euros por metro cuadrado<\/strong>. Por otro lado, el alquiler se ha mantenido al alza en los nueve primeros meses del a\u00f1o y ha alcanzado un incremento del 15%.<\/p>\n<p>De hecho, en general <strong>las cuotas mensuales \u00abson muy superiores\u00bb a las registradas en a\u00f1os anteriore<\/strong>s. Las provincias con los alquileres m\u00e1s caros son Barcelona (11,48 euros por metro cuadrado), Baleares (14,51 euros por metro cuadrado), Madrid (14,47 euros por metro cuadrado) y Guip\u00fazcoa (13,34 euros por metro cuadrado).<\/p>\n<p>Por el contrario, las m\u00e1s baratas son \u00c1vila (4,19 euros por metro cuadrado), C\u00e1ceres (4,23 euros), Ja\u00e9n (4,27 euros) y Badajoz (4,47 euros por metro cuadrado).<\/p>\n<p>La directora general de Gesvalt cree que \u00abel incremento de los precios de la vivienda <strong>se debe a la percepci\u00f3n optimista de los inversores<\/strong>\u00ab, que est\u00e1n alentados por la mejor\u00eda econ\u00f3mica y respaldados por \u00abla solidez de la demanda de vivienda que existe en buena parte del territorio espa\u00f1ol\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se observa un crecimiento del precio de la vivienda en un 7% durante el tercer trimestre del a\u00f1o 2017, seg\u00fan un informe de Gesvalt.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23954,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207],"class_list":["post-23952","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23952","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23952"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23952\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23952"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}