{"id":23829,"date":"2017-09-26T10:20:37","date_gmt":"2017-09-26T08:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23829"},"modified":"2018-02-09T15:58:35","modified_gmt":"2018-02-09T14:58:35","slug":"casi-60-las-viviendas-vendidas-agosto-club-noteges-se-pago-al-contado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/casi-60-las-viviendas-vendidas-agosto-club-noteges-se-pago-al-contado\/","title":{"rendered":"Casi el 60% de las viviendas vendidas hasta agosto por Club Noteges se pag\u00f3 al contado"},"content":{"rendered":"<p>El 58,77% de los pagos de las 3.887 viviendas vendidas hasta finales de agosto por Club Noteges <strong>se realiz\u00f3 <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/3-de-cada-10-espanoles-pagan-al-contado-al-comprar-una-vivienda\/\">al contado<\/a>,<\/strong> seg\u00fan ha informado la firma en un comunicado.<\/p>\n<p>El an\u00e1lisis de Noteges Consulting<strong> apunta que la principal motivaci\u00f3n de venta son las herencias (20,83%)<\/strong>, seguida de motivos econ\u00f3micos (10,34%) y la venta para la compra de otra vivienda (5%). Asimismo, la edad promedia del propietario es de 54,74 a\u00f1os y la del comprador, 41,88 a\u00f1os.<\/p>\n<p><strong>La tipolog\u00eda m\u00e1s vendida fue la vivienda de 2,95 dormitorios con 114,77 metros cuadrados<\/strong> y el 94,41% fue ventas de particulares. Las familias que compraron con el Club Noteges en lo que va de a\u00f1o ahorraron una media de 52.269 euros.<\/p>\n<p>Club Noteges, asociaci\u00f3n nacional que cuenta con 1.011 profesionales inmobiliarios y 217 oficinas repartidas por Espa\u00f1a, aglutina el 35% de la demanda nacional: 166.970 compradores y 193.015 encargos de venta.<\/p>\n<p>Los agentes inmobiliarios asociados a Club Noteges manejaron <strong>un precio medio de venta en el segundo cuatrimestre de 143.605 euros<\/strong>, que van desde los 190.173 euros de venta media en Catalu\u00f1a a los 82.612 euros de Castilla-La Mancha.<\/p>\n<p>Estos expertos han alertado de un nuevo nivel de precios estancados desde la formaci\u00f3n del Gobierno a finales del pasado a\u00f1o, al pasar del <strong>incremento de ventas del 8,59% al 2,29% del segundo cuatrimestre de este a\u00f1o<\/strong>, hasta los 1.253 euros el metro cuadrado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Brecha entre las expectativas y la realidad<\/strong><\/p>\n<p>El presidente de Club Noteges, Jos\u00e9 Luis Jimeno, ha destacado que <strong>existe una brecha entre el precio de salida<\/strong> y lo que los compradores, a\u00fan afectados por la crisis econ\u00f3mica y la situaci\u00f3n del mercado laboral, pueden pagar por la vivienda.<\/p>\n<p>\u00abEl dato importante para conseguir vender un inmueble no es tanto si los precios bajan, se estancan o incluso suben, como ha sucedido en los \u00faltimos tres a\u00f1os\u00bb, ha explicado Jimeno. \u00abLo destacable es la brecha que hay entre las expectativas de los propietarios, que<strong> tienden a incrementar el precio de venta ante los anuncios de estabilidad del mercado inmobiliario<\/strong>, frente a la realidad de los salarios en el pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n<p>Para las viviendas de Club Noteges, <strong>esta brecha se materializ\u00f3 en una diferencia de 52.269 euros<\/strong> en el segundo cuatrimestre del a\u00f1o, con un precio medio de salida de 180.483 euros y un precio medio de las viviendas vendidas de 128.214 euros (una brecha media del 29% a nivel nacional).<\/p>\n<p><strong>El precio medio de la vivienda subi\u00f3 m\u00e1s de un 8,59% en Baleares, Comunidad Valenciana y Madrid<\/strong> con respecto a 2016, lo que impuls\u00f3 unas brechas del 44%, 35% y 28%, respectivamente. La brecha tambi\u00e9n es importante en Andaluc\u00eda (32%), Extremadura (31%), Castilla y Le\u00f3n (27%), Catalu\u00f1a (33%) y Murcia (19%).<\/p>\n<p><strong>Los precios cayeron en Castilla-La Mancha, Galicia y Canarias,<\/strong> pero sus brechas se situaron en el 27%, 28% y 28%, respectivamente. Por su parte, M\u00e1laga registr\u00f3 una diferencia entre lo ofertado y lo pagado del 15,15% y \u00c1vila, del 13,58%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 60% de las viviendas que vendieron en agosto por Club Noteges se pagaron al contado, seg\u00fan ha informado la asociaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23830,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[71,72],"class_list":["post-23829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-vivienda-al-contado","tag-compraventa-de-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23829"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23829\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}