{"id":23763,"date":"2017-09-19T16:09:22","date_gmt":"2017-09-19T14:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23763"},"modified":"2020-11-27T13:40:55","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:55","slug":"el-precio-de-la-vivienda-libre-modera-su-crecimiento-al-16-en-el-segundo-trimestre-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-libre-modera-su-crecimiento-al-16-en-el-segundo-trimestre-segun-fomento\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre modera su crecimiento al 1,6% en el segundo trimestre, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.530 euros por metro cuadrado<\/strong> en el segundo trimestre de este a\u00f1o, lo que supone un incremento del 1,6% respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes y un alza del 0,3% si se compara con el trimestre anterior, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento publicados este martes.<\/p>\n

Tras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda<\/a><\/strong>, que se iniciaron a finales de 2008, la subida interanual supone el noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.<\/p>\n

No obstante, esta subida interanual del segundo trimestre es m\u00e1s moderada que la registrada en el primero,<\/strong> cuando el precio de la vivienda libre subi\u00f3 un 2,2%.<\/p>\n

En t\u00e9rminos reales, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 una ca\u00edda del 0,4%<\/strong>.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Fomento ha constatado que siete de ellas presentaron crecimientos interanuales,<\/strong> destacando Ceuta y Melilla (+7,1%), Catalu\u00f1a (+4,3%), Madrid (+3,5%), Canarias (+3,5%), Baleares (+3,3%) y Navarra (+1,1%).<\/p>\n

Por el contrario, once comunidades aut\u00f3nomas mostraron ca\u00eddas interanuales<\/strong>, siendo las m\u00e1s destacables Arag\u00f3n (-3%), Extremadura (-2%), Castilla y Le\u00f3n (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).<\/p>\n

Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado en el segundo trimestre de este a\u00f1o es un 27,2% inferior al nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008<\/strong>.<\/p>\n

Desde el valor m\u00ednimo, registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 5,1%<\/strong>. En t\u00e9rminos reales (teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 35,5%.<\/p>\n

Por otro lado, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.795,4 euros en el segundo trimestre de este a\u00f1o<\/strong>, lo que supone un crecimiento interanual del 2,8%.<\/p>\n

En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong>, el precio alcanz\u00f3 los 1.521,5 euros por metro cuadrado, con una subida del 1,4% en tasa interanual.<\/p>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre<\/strong> se registraron en San Sebasti\u00e1n (3.436,3 euros por metro cuadrado), Sant Cugat del Vall\u00e8s (2.877,3 euros), Ibiza (2.875,8 euros), Barcelona (2.836 euros), Pozuelo de Alarc\u00f3n (2.775 euros), Santa Eulalia del R\u00edo (2.690,2 euros), Madrid (2.677 euros) y Getxo (2.658 euros).<\/p>\n

Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se localizaron en Elda<\/strong> (510,9 euros), Ontinyent (551,5 euros), Villena (584 euros), Alcoy (584,4 euros), Villarrobledo (588 euros) y Xirivella (598,8 euros).<\/p>\n

Asimismo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a en el segundo trimestre del a\u00f1o fue de 1.134,2 euros, lo que supone un incremento del 0,1% respecto al primer trimestre de 2017<\/strong>. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 2,4%.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas en el segundo trimestre de 2017 fue de 128.434, lo que supone un 7% m\u00e1s que en igual trimestre del a\u00f1o anterior<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En el segundo trimestre del a\u00f1o, el precio de la vivienda libre ha visto moderado su crecimiento al 1,6%, respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23507,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207],"class_list":["post-23763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23763"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23763\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}