{"id":23732,"date":"2017-09-20T12:00:02","date_gmt":"2017-09-20T10:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23732"},"modified":"2024-01-12T13:17:46","modified_gmt":"2024-01-12T12:17:46","slug":"alquiler-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-en-agosto\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler sube un 10% interanual en agosto"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 10%\u00a0 interanual en el mes de agosto. Se trata del tercer incremento interanual por encima del 10%<\/strong> que se registra en 2017, adem\u00e1s de llevar 30 meses consecutivos subiendo a nivel interanual, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>. La variaci\u00f3n interanual registrada este mes (10%) es la tercera m\u00e1s alta registrada en este 2017: en mayo subi\u00f3 un 10,5%, en abril lo hizo un 10,2%<\/a> y este mes de agosto un 10%.<\/p>\n

A nivel mensual, el precio de la vivienda en alquiler desciende un -0,1% en agosto y se sit\u00faa en 9,07 \u20ac\/m2 al mes. Este descenso es el tercero consecutivo que se registra a nivel mensual.<\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de julio (8,08 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de noviembre de 2010<\/strong>, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,10 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 <\/a>(10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -20,3%.<\/p>\n

\u201cLa subida del precio del alquiler es generalizada en todo el pa\u00eds, aunque se hace m\u00e1s evidente en Catalu\u00f1a, las islas Canarias, Baleares y Madrid.<\/strong> Pero nuestros datos empiezan a revelar ca\u00eddas interanuales en algunas regiones y descensos mensuales y trimestrales en algunos distritos de Barcelona y Madrid capital que nos indican la tendencia a la normalizaci\u00f3n de este mercado. Esto no quita que seguiremos registrando fuertes tensiones en los precio, como revela este tercer incremento interanual por encima del 10% en lo que llevamos de a\u00f1o\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

En agosto de 2017 el precio del alquiler se incrementa en 10 comunidades aut\u00f3nomas a nivel mensual y en 16 a nivel interanual. En este sentido, destaca a nivel interanual los incrementos de Catalu\u00f1a (18,2%), Canarias (11,3%), Madrid (11,2%) y Baleares (10,4%).<\/strong><\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de agosto se registran 16 incrementos interanuales en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 18,2% de Catalu\u00f1a al 2,6% de Extremadura. En el otro extremo, una comunidad desciende el precio del alquiler a nivel interanual en agosto.<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, Catalu\u00f1a es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar<\/strong> una vivienda de segunda mano, con un precio de 12,13 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Madrid (11,66 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (10,80 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,78 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (5,03 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

\"Alquiler<\/a>

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias<\/strong>, 30 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de julio, con incrementos que van del 3% en Teruel al 0,1% de Murcia y Segovia. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 18 provincias con retrocesos que van desde el -0,1% de Girona y Pontevedra al -3,9% de Huelva. Por su parte, Navarra y Orense mantienen estable el precio respecto al mes de julio.<\/p>\n

Incremento del alquiler en agosto en 16 distritos madrile\u00f1os y en seis catalanes<\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os<\/strong><\/a> estudiados por fotocasa<\/strong>, en 16 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Moncloa (2,9%), y en\u00a0 Villaverde (2,8%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Centro (-2,0%), seguido de Barajas (-1,3%).<\/p>\n

\"Alquiler<\/a>

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid, con un precio medio de 16,35 \u20ac\/m2 y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 0,1%. El m\u00e1s barato es Villaverde<\/strong>, que tiene un precio medio de 8,66 \u20ac\/m2 al mes y este mes de agosto asciende el precio un 2,8% respecto al mes anterior.\u00a0<\/strong>De los 10 distritos catalanes estudiados<\/strong>, en seis de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Gr\u00e0cia (3,8%), Sants – Montju\u00efc (1,6%) y en Ciutat Vella (1,3%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Eixample (-1,9%), seguido de Sant Mart\u00ed (-1,7%).<\/p>\n

El distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/strong> contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Barcelona, con un precio medio de 16,58\u20ac\/m2 y un descenso mensual del -0,9%. El m\u00e1s barato es Nou Barris<\/strong>, que tiene un precio medio de 11,16\u20ac\/m2 al mes y este mes de agosto asciende el precio un 0,3% respecto al mes anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 10%\u00a0 interanual en el mes de agosto. Se trata del tercer incremento interanual por encima del 10% que se registra en 2017, adem\u00e1s de llevar 30 meses consecutivos subiendo a nivel interanual, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa. La variaci\u00f3n…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22385,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2536,2567,1647],"class_list":["post-23732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-verano","tag-cataluna","tag-mercado-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23732\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}