{"id":23709,"date":"2017-09-18T11:42:10","date_gmt":"2017-09-18T09:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23709"},"modified":"2020-11-27T13:40:55","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:55","slug":"la-compraventa-de-viviendas-aumento-un-26-en-julio-y-el-precio-bajo-un-05-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-aumento-un-26-en-julio-y-el-precio-bajo-un-05-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 2,6% en julio y el precio baj\u00f3 un 0,5%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas<\/a> aument\u00f3 un 2,6% en julio<\/strong> respecto al mismo mes de 2016 -un 2,9% en la serie corregida de estacionalidad-, hasta totalizar 45.710 transacciones, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr\u00f3 un incremento interanual del 1,1%<\/strong> (id\u00e9ntico al experimentado por la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 0,8%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, exclusivamente, a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano (+2,7%), dado que la venta de pisos nuevos se redujo un 15,4% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un aumento del 8,1% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio cost\u00f3 1.333 euros, reflejando as\u00ed un ligero abaratamiento del 0,5% interanual<\/strong>. Seg\u00fan los notarios, este retroceso del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe, exclusivamente, a la ca\u00edda del precio del metro cuadrado de los pisos (-0,4%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares aument\u00f3 un 0,3% interanual.<\/p>\n

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 0,4%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del m2 de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.487 euros (+0,9% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.795 euros (-7,9% interanual).<\/p>\n

Por \u00faltimo, en julio la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 10.755 operaciones<\/strong> (-3,2% interanual), de las cuales un 39,7% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 185 euros (-22,1% interanual).<\/p>\n

Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de julio fue de 29.491<\/strong>, lo que supone una reducci\u00f3n interanual del 5,2% y del 5,5% en la serie corregida de estacionalidad. La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 168.505 euros, reflejando as\u00ed una bajada del 5,7% interanual.<\/p>\n

 <\/p>\n

Los pr\u00e9stamos para comprar vivienda suben un 6,7%<\/strong><\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en julio un 5,7% interanual<\/strong> (22.274 pr\u00e9stamos), debido, exclusivamente, al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (6,7% interanual), ya que los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles se redujeron un 5,9% interanual.<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 136.463 euros<\/strong> (-10,7% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 127.382 euros, suponiendo un descenso del 10,8% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 247.572 euros (-8,5% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en julio una contracci\u00f3n interanual del 9,8%<\/strong>, hasta los 507 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 385.524 euros, recogiendo as\u00ed una contracci\u00f3n interanual del 13,1%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se redujo un 34,2%, hasta los 242.167 euros (403 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un incremento interanual del 18% hasta las 362 operaciones<\/strong> y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 2% interanual, hasta los 942.332 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 45,4%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 75,9%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se incrementa en julio la compraventa de viviendas, que seg\u00fan los notarios ha aumentado un 2,6%. El precio se ha reducido un 0,5%.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23711,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,72,2554],"class_list":["post-23709","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23709","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23709"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23709\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23709"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23709"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23709"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}