{"id":23639,"date":"2017-09-13T11:30:24","date_gmt":"2017-09-13T09:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23639"},"modified":"2024-11-01T07:37:00","modified_gmt":"2024-11-01T06:37:00","slug":"viviendas-baratas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/viviendas-baratas\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber cuando una vivienda es barata y d\u00f3nde encontrarla?"},"content":{"rendered":"

Dada la situaci\u00f3n del mercado de la vivienda en venta<\/strong><\/a>, con una elevada demanda y una oferta insuficiente, es complicado dar con propiedades econ\u00f3micas, aunque no imposible<\/strong>. De hecho, en ocasiones, lo m\u00e1s dif\u00edcil es saber si una oferta inmobiliaria se vende a un precio justo o por debajo del valor del mercado.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pistas nos indican si un inmueble es barato o caro?<\/strong> \u00bfC\u00f3mo dar con pisos econ\u00f3micos y qu\u00e9 pasos seguir para ser los primeros en visitarlos? A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa, brindamos el paso a paso para analizar ofertas inmobiliarias<\/strong> y damos las claves para ser los primeros en visitar viviendas que son verdaderos chollos, teniendo en cuenta el valor de la vivienda en un determinado mercado local.<\/p>\n

\"\u00bfC\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

\u00bfC\u00f3mo saber si el piso que vas a comprar est\u00e1 bien de precio?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

4 indicadores para saber si una vivienda es barata<\/h2>\n

Al adquirir un inmueble, buscamos las tres \u00abb\u00bb: bueno, bonito y barato. Pero \u00bfc\u00f3mo saber si un piso cumple con todas ellas? Estos son algunos indicadores clave a la hora de analizar una oferta de vivienda en venta<\/strong>:<\/p>\n

1. Precio bajo en comparaci\u00f3n con el resto de inmuebles en la zona<\/h3>\n

Tras haber revisado muchos anuncios de viviendas en una misma ubicaci\u00f3n, suele activarse nuestro ojo cr\u00edtico, que nos permite conocer cu\u00e1ndo el precio de una vivienda<\/strong><\/a> es razonable teniendo en cuenta la zona, el estado o sus prestaciones<\/strong>. Por lo tanto, como primer paso, es indispensable comparar entre las ofertas de los portales como Fotocasa para determinar cu\u00e1ndo estamos ante un precio de venta adecuado.<\/p>\n

2. Valor por metro cuadrado acorde al \u00edndice de precios<\/h3>\n

Existen herramientas como el \u00cdndice de Precios de Fotocasa<\/strong><\/a>, que permiten conocer el valor del metro cuadrado en una zona o barrio concreto. Gracias a esta informaci\u00f3n, basada en los datos de precios de las viviendas del portal, es posible calcular cu\u00e1ndo un piso es econ\u00f3mico seg\u00fan el precio del metro cuadrado y la superficie de la vivienda en cuesti\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

\"Calcular<\/a><\/div><\/div>

Calcular qu\u00e9 casa puedes comprar seg\u00fan tus ahorros<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

3. El inmueble requiere de reformas y mejoras<\/h3>\n

Cuando una vivienda est\u00e1 por reformar o requiere de mejoras, es habitual que el precio de venta sea m\u00e1s\u00a0econ\u00f3mico<\/strong>. Por otro lado, si encontramos un inmueble \u00abpara entrar a vivir\u00bb a un precio razonable teniendo en cuenta el precio medio de las ofertas en la zona, podr\u00edamos estar ante una buena oportunidad inmobiliaria.<\/p>\n

4. Poco tiempo en venta o con rebaja de precio reciente<\/h3>\n

Las viviendas que llevan mucho tiempo a la venta podr\u00edan estar teniendo dificultades para dar con compradores interesados por tener un precio por encima del valor del mercado<\/a><\/strong>. Es por es que los inmuebles que llevan poco tiempo a la venta o que han bajado recientemente de precio pueden ser interesantes si buscamos precios econ\u00f3micos en l\u00ednea con el mercado local.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Te contamos qu\u00e9 analizar para saber cu\u00e1ndo est\u00e1s ante una oferta de vivienda a precio razonable y c\u00f3mo conseguir ser el primero en visitarla<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":92219,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2559,2184,1860,2557,2771,2558],"class_list":["post-23639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-chollos","tag-comprar","tag-compraventa","tag-pisos-baratos","tag-viviendas-baratas","tag-viviendas-economicas"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}