{"id":23631,"date":"2017-09-12T14:22:03","date_gmt":"2017-09-12T12:22:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23631"},"modified":"2020-11-27T13:40:59","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:59","slug":"el-juzgado-de-clausulas-abusivas-de-madrid-declara-nulo-el-vencimiento-anticipado-de-una-hipoteca-de-bankia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-juzgado-de-clausulas-abusivas-de-madrid-declara-nulo-el-vencimiento-anticipado-de-una-hipoteca-de-bankia\/","title":{"rendered":"El juzgado de cl\u00e1usulas abusivas de Madrid declara nulo el vencimiento anticipado de una hipoteca de Bankia"},"content":{"rendered":"<p>El juzgado de Primera Instancia 101 bis de Madrid, encargado en exclusiva de las demandas por <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-junta-sanciona-a-unicaja-banco-con-mas-de-31-millones-por-la-inclusion-de-clausulas-abusivas-en-hipotecas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cl\u00e1usulas abusivas<\/a> en la comunidad, ha emitido una sentencia en la que declara <strong>la nulidad, y por tanto su total expulsi\u00f3n del contrato, de la cl\u00e1usula relativa al vencimiento anticipado<\/strong> de una hipoteca de Bankia.<\/p>\n<p>Esta cl\u00e1usula contemplaba que la entidad pod\u00eda <strong>dar por vencido el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario suscrito entre las partes<\/strong> ante cualquier tipo de incumplimiento de los prestatarios, por \u00ednfimo o esencial que fuera el incumplimiento.<\/p>\n<p>El fallo de la jueza Yasmina Carrera Fern\u00e1ndez, la primera sentencia en la que el juzgado de las &#8216;cl\u00e1usulas abusivas&#8217; de Madrid entra a valorar las mismas, tambi\u00e9n<strong> ha declarado la nulidad de la cl\u00e1usula relativa al inter\u00e9s de demora<\/strong>, al considerarlo \u00abdesproporcionado\u00bb, pues contemplaba un inter\u00e9s de demora superior en cuatro puntos porcentuales al inter\u00e9s legal del dinero, seg\u00fan la sentencia.<\/p>\n<p>Igualmente, ha declarado nulas por su \u00ababusividad\u00bb las cl\u00e1usulas que <strong>obligaban a los prestatarios a hacerse cargo de los aranceles de notario y registro<\/strong>, al entender que es la entidad demandada (Bankia S.A.) quien est\u00e1 obligada al pago de los mismos.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, en la sentencia no se considera que sea nulo el <strong>inciso de la cl\u00e1usula que impone a los prestatarios el pago de los tributos<\/strong> que se deriven del pr\u00e9stamo hipotecario, en consonancia con la jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo y la normativa legal y reglamentaria, que obliga al pago de dichas cantidades a \u00e9stos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00f3rgano de cl\u00e1usulas abusivas de Madrid ha declarado como nulo el vencimiento de una hipoteca de Bankia. La cl\u00e1usula ha sido eliminada. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17269,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[46,1286],"class_list":["post-23631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-clausulas-abusivas","tag-organo-de-control-de-clausulas-abusivas"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23631\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}