{"id":23610,"date":"2017-09-12T09:41:10","date_gmt":"2017-09-12T07:41:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23610"},"modified":"2020-11-27T13:40:59","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:59","slug":"crecimiento-del-sector-inmobiliario-se-consolida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/crecimiento-del-sector-inmobiliario-se-consolida\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 16,8% en julio"},"content":{"rendered":"
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La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 16,8% el pasado mes de julio<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.841 operaciones, seg\u00fan ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas suma tres meses consecutivos al alza despu\u00e9s de que en mayo repuntara un 23% y lograra su cifra de transacciones m\u00e1s alta desde febrero de 2011.<\/p>\n

Un mes antes, en abril, la compraventa de viviendas baj\u00f3 algo m\u00e1s de un 8%<\/strong>, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 17,7% en julio en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta totalizar 32.049, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3<\/strong> un 12,5% en tasa interanual, hasta 6.792 transacciones.<\/p>\n

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se increment\u00f3<\/strong> un 18% en julio en tasa interanual, hasta sumar 35.124 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 6,8%, con 3.717 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas pronunci\u00f3 su ca\u00edda hasta el 12%, lo que supone 1,9 puntos por debajo que la del a\u00f1o anterior (-10,1%).<\/p>\n

Andaluc\u00eda, l\u00edder en compraventas<\/h3>\n

El pasado mes de julio el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (145), Baleares (144) y La Rioja (127).<\/strong><\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o, con 7.304 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a<\/strong> (7.020) y la Comunidad de Madrid<\/strong> (6.126).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas fueron La Rioja (312), Navarra (348) y Cantabria (421).<\/strong><\/p>\n

Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual positivas del n\u00famero de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (70,5%), Castilla-La Mancha (28,5%) y Comunidad de Madrid (26,6%).<\/p>\n

Por su parte, Extremadura (2,3%) y Galicia (5%) registraron las tasas de variaci\u00f3n anual m\u00e1s bajas en julio.<\/p>\n

El total de fincas tramitadas sube un 11%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de julio alcanzaron las 146.453, cifra un 11% superior a la del mismo mes de 2016.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 20% m\u00e1s de fincas que en julio de 2016<\/strong>, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n cayeron un 8,6%, las operaciones por permuta descendieron un 20% y las transmitidas por herencia crecieron un 7,5%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 11,1% en julio pasado, hasta un total de 9.887 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 21,4%, hasta 67.586 operaciones.<\/strong><\/p>\n

En julio, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (710), Arag\u00f3n (629) y Castilla-La Mancha (534).<\/p>\n<\/div>\n

El sector inmobiliario, en uno de sus mejores momentos<\/h3>\n

Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de julio dados a conocer hoy por el INE, reflejan una subida interanual en las compraventas de viviendas del 16,8%<\/strong>, que refleja la buena marcha del sector.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>, \u201cel sector inmobiliario vive uno de sus mejores momentos<\/strong> despu\u00e9s del fuerte ajuste que ha vivido. Las perspectivas son muy buenas a medio plazo, ya que el crecimiento es sostenible y se est\u00e1 consolidando, aunque a diferentes ritmos seg\u00fan las zonas\u201d, asegura.<\/p>\n

Prueba de ello es que las comunidades aut\u00f3nomas donde se registra un mayor n\u00famero de operaciones de compraventa son Andaluc\u00eda, Catalu\u00f1a y Madrid<\/strong>, zonas donde -seg\u00fan el \u00edndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>– los precios se mueven entre el 4 y el 11%<\/p>\n

\u201cLa recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario es una realidad, pero no es homog\u00e9nea si bien cada vez son m\u00e1s las provincias que registran incrementos en las compraventas y en los precios\u201d, explica la responsable de Estudios de Fotocasa.es. \u201cLa mejora de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong>, del empleo y la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n son las razones que explican que este sector haya vuelto a tomar fuerza\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Descenso mensual a pesar del crecimiento del sector inmobiliario<\/h3>\n

\u201cPero esa recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta y moderada porque el sector tiende hacia su normalizaci\u00f3n\u201d y por ello nos encontramos con descensos en el n\u00famero de operaciones de compraventas<\/strong>, como el que registran a nivel mensual los datos del INE publicados hoy.<\/p>\n

Toribio insiste en que pese a \u201clas buenas perspectivas que ofrece ahora el mercado inmobiliario, el nivel de actividad, precios y concesi\u00f3n de hipotecas dista mucho del registrado en los a\u00f1os del boom, lo cual es positivo para el saneamiento y normalizaci\u00f3n del sector\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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