{"id":2335,"date":"2014-07-04T09:00:35","date_gmt":"2014-07-04T07:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2335"},"modified":"2020-11-27T11:34:04","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:04","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-nueva-en-madrid-ralentiza-caida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-medio-de-la-vivienda-nueva-en-madrid-ralentiza-caida\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda nueva en Madrid ralentiza ca\u00edda"},"content":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda nueva ha disminuido en la Comunidad de Madrid un 4,8% respecto a junio de 2013 y un 2,1% en los primeros seis meses de 2014, lo que supone, desde m\u00e1ximos, una ca\u00edda del 42,2% en t\u00e9rminos reales, seg\u00fan el Bolet\u00edn de Mercado de Vivienda Nueva correspondiente al primer semestre de 2014 de la <a title=\"Sociedad de Tasaci\u00f3n\" href=\"http:\/\/web.st-tasacion.es\/es\/inicio.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Seg\u00fan este estudio, realizado a partir de un sondeo directo en m\u00e1s de 45.700 viviendas de distintos tipos correspondientes a 3.100 promociones inmobiliarias diferentes, el precio del metro cuadrado se sit\u00faa en 2.669 \u20ac\/m2.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00c1rea metropolitana<\/strong><\/p>\n<p>En cuanto al precio de los inmuebles nuevos en los principales municipios del \u00e1rea metropolitana, el coste del metro cuadrado se ha situado en los 1.886\u20ac\/m2, un 1,4% menos que hace seis meses.<\/p>\n<p>Las bajadas semestrales m\u00e1s importantes entre las poblaciones mayores de 25.000 habitantes de la Comunidad de Madrid, se han registrado en Coslada (3,4%), Parla (2,9%), Pinto (2,9) y Torrej\u00f3n de Ardoz (2,9%). Por el contrario, los municipios donde menos ha descendido el precio de la vivienda libre son Alcal\u00e1 de Henares (0,1%) y San Sebasti\u00e1n de los Reyes (0,2%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>La Capital<\/strong><\/p>\n<p>En cuanto a la capital, hay que destacar que tres distritos han empezado ya a mostrar signos de leve crecimiento. As\u00ed Salamanca, Moncloa-Aravaca y Retiro han registrado aumentos de los precios del 0,8%, 0,3% y el 0,1%, respectivamente. Por el contrario, Barajas y Tetu\u00e1n, son los distritos que m\u00e1s cambios sufren en los primeros seis meses de 2014, con un 4,2% y un 3,3% de ca\u00edda respectivamente.<\/p>\n<p>Con respecto al precio medio de la vivienda, Salamanca (4.577 \u20ac\/m2) y Chamber\u00ed (4.181 \u20ac\/m2) siguen siendo los m\u00e1s caros de la capital. Villaverde tambi\u00e9n repite como el distrito con las viviendas nuevas m\u00e1s baratas, con 1.710 \u20ac\/m2, seguido de Villa de Vallecas con 2.029 \u20ac\/m2.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda nueva ha disminuido en la Comunidad de Madrid un 4,8% respecto a junio de 2013 y un 2,1% en los primeros seis meses de 2014, lo que supone, desde m\u00e1ximos, una ca\u00edda del 42,2% en t\u00e9rminos reales, seg\u00fan el Bolet\u00edn de Mercado de Vivienda Nueva correspondiente al primer semestre de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[507,135,182,207,213,308,600],"class_list":["post-2335","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comunidad-de-madrid","tag-estudios","tag-obra-nueva","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-vivienda","tag-sociedad-de-tasacion","tag-vivienda-nueva"],"modified_by":"Administrador","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2335\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}