{"id":23289,"date":"2017-08-03T11:13:00","date_gmt":"2017-08-03T10:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23289"},"modified":"2020-11-27T13:41:28","modified_gmt":"2020-11-27T12:41:28","slug":"precio-de-la-vivienda-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-de-la-vivienda-julio\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en julio asciende en nueve comunidades"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda se eleva en 24 provincias. El precio medio del metro cuadrado de segunda mano en nuestro pa\u00eds asciende hasta los 1.7000 euros en el mes de julio. Las que m\u00e1s suben: Catalu\u00f1a y La Rioja. La m\u00e1s cara, Pa\u00eds Vasco.<\/h3>\n

El mes de julio sit\u00faa el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en 1.700 \u20ac\/m2<\/strong> y registra un incremento mensual del 0,4%, seg\u00fan datos del portal inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>. Este leve incremento muestra, un mes m\u00e1s, que el precio de la vivienda de segunda mano se est\u00e1 estabilizando<\/strong> y que estamos dejando atr\u00e1s las grandes ca\u00eddas de precios a las que hemos asistido estos \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, el precio a julio de 2017 se incrementa un 4,6% respecto al a\u00f1o pasado y es el d\u00e9cimo incremento interanual consecutivo. Es, adem\u00e1s, el incremento interanual m\u00e1s acusado desde mayo de 2007 cuando el precio se increment\u00f3 un 5,4%.<\/p>\n

\u201cEn la primera mitad del a\u00f1o se ha consolidado la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong> y eso se est\u00e1 trasladando a los precios. A la demanda de vivienda por parte de extranjeros, se ha sumado la interna gracias a la mejor\u00eda del contexto econ\u00f3mico y la vuelta de la financiaci\u00f3n. Todo apunta a que las buenas previsiones econ\u00f3micas para lo que queda de a\u00f1o permitir\u00e1n que esta reactivaci\u00f3n del sector inmobiliario se afiance, aunque la recuperaci\u00f3n ser\u00e1 muy desigual e ir\u00e1 por zonas\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -42,4%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. En este sentido, 11 comunidades aut\u00f3nomas cuentan con ca\u00eddas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace diez a\u00f1os. As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio<\/strong> (-56,9%), seguida de Navarra (53,4%), Castilla-La Mancha (-51,6%), Arag\u00f3n (-51,4%), Murcia (-49,9%), Asturias (-46,8%), Comunitat Valenciana (-46,1%), Cantabria (-43,2%), Catalu\u00f1a (-42%), Madrid (-41,5%) y Extremadura (-41%).<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio se incrementa en nueve comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en julio el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en nueve de ellas. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Catalu\u00f1a y La Rioja<\/strong>, sube un 0,8% en ambas comunidades, seguido de Baleares y Canarias (0,7%), Andaluc\u00eda (0,6%) y Extremadura (0,5%).<\/p>\n

En el otro extremo, Navarra es la comunidad que m\u00e1s ve caer el precio<\/strong> de la vivienda de segunda mano en julio, en concreto un -1%, seguido de Galicia (-0,6%) y Castilla-La Mancha (-0,3%) y Murcia (-0,2%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong>, con un precio medio de 2.698 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.321 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.240 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.070 \u20ac\/m2), Extremadura (1.110 \u20ac\/m2) y Murcia (1.150 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

\"Murcia,<\/a>

Murcia, la CC. AA. con el precio de la vivienda m\u00e1s bajo.<\/p><\/div><\/p>\n

24 provincias incrementan el precio<\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 24 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales, con incrementos que van del 1,5% de Santa Cruz de Tenerife y M\u00e1laga seguido de Badajoz y C\u00e1diz (1,1%), Segovia (1%) y Barcelona y Luego (0,8%).<\/p>\n

En el otro extremo, 18 provincias descienden el precio. El descenso m\u00e1s acusado se produce en Zamora (-2%), seguido de Pontevedra (-1,2%), Navarra y Cuenca (-1%), Sevilla (-08%) y C\u00e1ceres y Le\u00f3n (-0,7%).<\/p>\n

Por su parte, el precio se mantiene estable en 8 provincias<\/strong>: Valencia, Cantabria, Valladolid, Lleida, Salamanca, Ja\u00e9n, A Coru\u00f1a y Ourense.<\/p>\n

 <\/p>\n

Incrementa el precio en 14 distritos de Madrid y en ocho de Barcelona<\/h3>\n

De los 21 distritos analizados por fotocasa<\/strong><\/a>, 14 de ellos registran aumentos del precio en el mes de julio. Los distritos madrile\u00f1os de Vic\u00e1lvaro y Centro son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto (3,1%) respectivamente, y le siguen Salamanca (1,7%) y Barajas, que sube un 1,4%. Por el contrario, Ciudad Lineal es el distrito que registra el descenso m\u00e1s acusad0<\/strong> en el mes de julio, en concreto lo hace un -2,2%.<\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio en Madrid, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro<\/strong> de la capital para comprar una vivienda con un precio de 4.817 \u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed (4.631 \u20ac\/m2), Chamart\u00edn (4.394\u20ac\/m2), y Centro (4.319 \u20ac\/m2).<\/p>\n

En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico<\/strong> para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.503 \u20ac\/m2.<\/p>\n

En la ciudad de Barcelona, ocho de los 10 distritos analizados por fotocasa incrementan el precio en julio. El mayor ascenso se da en Sant Andreu, con una subida del 5,4%. Le siguen la zona de Nou Barris, con una subida de un 3,4%, y Sarri\u00e0 – Sant Gervasi con un 3,1%.<\/p>\n

\"El<\/a>

En la capital catalana, el precio de la vivienda sube en Sant Andreu, Nou Barris y Sarri\u00e0. Baja en Ciutat Vella y Les Corts.<\/p><\/div><\/p>\n

Les Corts y Ciutat Vella son los dos distritos que han sufrido un descenso en el precio<\/strong>, con una ca\u00edda de un -0,8% y un -0,1% respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda se eleva en 24 provincias. El precio medio del metro cuadrado de segunda mano en nuestro pa\u00eds asciende hasta los 1.7000 euros en el mes de julio. Las que m\u00e1s suben: Catalu\u00f1a y La Rioja. La m\u00e1s cara, Pa\u00eds Vasco. El mes de julio sit\u00faa el precio medio de la…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":23290,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2519,2518,2517],"class_list":["post-23289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-cuanto-vale-una-casa-en-espana","tag-precio-casa-en-espana","tag-precio-metro-cuadrado"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23289","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23289"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23289\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}